车库买卖协议书范本

合同编号：__________车库买卖协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位于__________（小区名称），_______栋_______单元_______号车库。1.2车库建筑面积为_______平方米，车位的尺寸为_______米×_______米。1.3车库的规划用途为_______（停车位/储藏室等）。1.4车库所有权人为甲方，甲方拥有该车库的完全产权，具备转让条件。二、买卖双方基本情况2.1甲方为车库的合法所有者，具备该车库的完全产权。2.2乙方为具备购买该车库资格的自然人/法人/其他组织。三、车库买卖价格及支付方式3.1双方协商一致，该车库的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将车库购买价款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3乙方支付的车库购买价款，包括但不限于车库的买卖价款、税费、物业费等。四、车库交付及过户4.1甲方应在本协议签订后_______日内，将该车库交付给乙方。交付时，甲方应将车库内的所有设施、设备、物品等一并交付给乙方。4.2双方应共同前往房产交易中心办理车库过户手续。过户费用由_______方承担。4.3车库过户手续办理完成后，甲方应将车库的所有权证、使用权证等相关证件交付给乙方。五、权利义务5.1甲方应保证该车库的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。5.2甲方应在合同约定的时间内交付该车库，并保证车库的设施、设备、物品等完好。5.3乙方应按照约定时间支付车库购买价款，并承担车库过户所需的一切费用。5.4乙方自购得该车库后，应遵守该车库所在小区的物业管理规定，爱护公共设施，维护小区秩序。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。6.2甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付车库购买价款，甲方有权拒绝交付车库，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.车库所有权：甲方需确保该车库的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。2.车库交付：甲方应按照约定时间交付该车库，并保证车库的设施、设备、物品等完好。3.购买价款支付：乙方应按照约定时间支付车库购买价款，并承担车库过户所需的一切费用。4.过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。5.物业规定：乙方自购得该车库后，应遵守该车库所在小区的物业管理规定，爱护公共设施，维护小区秩序。解决办法：1.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。2.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、交易、产权登记、物业管理等关系的法律规范总称。3.所有权：物体所有权人对其物体依法享有占有、使用、收益和处分的权利。4.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该不动产或者动产优先受偿。5.担保：为确保债务的履行，债务人或者第三人将其不动产、动产或者权利提供给债权人，债权人有权在债务人不履行到期债务时，依法就该不动产、动产或者权利优先受偿。6.租赁：出租人将其不动产或者动产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。7.违约金：当事人约定的一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。8.物业管理：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的活动。合同编号：__________车库买卖协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位于__________（小区名称），_______栋_______单元_______号车库。1.2车库建筑面积为_______平方米，车位的尺寸为_______米×_______米。1.3车库的规划用途为_______（停车位/储藏室等）。1.4车库所有权人为甲方，甲方拥有该车库的完全产权，具备转让条件。二、买卖双方基本情况2.1甲方为车库的合法所有者，具备该车库的完全产权。2.2乙方为具备购买该车库资格的自然人/法人/其他组织。三、车库买卖价格及支付方式3.1双方协商一致，该车库的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将车库购买价款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3乙方支付的车库购买价款，包括但不限于车库的买卖价款、税费、物业费等。四、车库交付及过户4.1甲方应在本协议签订后_______日内，将该车库交付给乙方。交付时，甲方应将车库内的所有设施、设备、物品等一并交付给乙方。4.2双方应共同前往房产交易中心办理车库过户手续。过户费用由_______方承担。4.3车库过户手续办理完成后，甲方应将车库的所有权证、使用权证等相关证件交付给乙方。五、权利义务5.1甲方应保证该车库的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。5.2甲方应保证该车库的设施、设备、物品等完好，并按照约定时间交付给乙方。5.3乙方应按照约定时间支付车库购买价款，并承担车库过户所需的一切费用。5.4乙方自购得该车库后，应遵守该车库所在小区的物业管理规定，爱护公共设施，维护小区秩序。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。6.2双方在履行本协议过程中发