房屋租赁居间协议书

合同编号：__________房屋租赁居间协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，丙方作为居间方促成甲乙双方达成租赁合同，经甲乙丙三方协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给丙方，由丙方转发给甲方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。6.2甲方提前解除本协议的，应支付给乙方相当于_______个月租金的违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付给甲方相当于_______个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方未履行居间义务，导致本协议无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，并在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的滞纳金。4.任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。5.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若丙方未履行居间义务，导致本协议无法履行，丙方应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照协议约定使用和占用房屋。3.居间方：指促成甲乙双方达成租赁合同的中介机构或个人，负责协调双方关系并收取佣金。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的房屋使用费。6.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的一定数额的钱款。7.违约金：指一方违约时应支付给守约方的金钱赔偿。8.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：乙方为学生，因学习需要在外租房。补充条款：甲方应提供符合条件的居住环境，确保乙方有安静的学习空间；乙方应遵守学校规定，不得违反学生租房相关规定。2.家庭租赁：乙方为家庭成员，因家庭需要在外租房。补充条款：甲方应保证房屋设施齐全，满足乙方家庭生活需求；乙方应爱护房屋设施，维护房屋整洁。3.企业租赁：乙方为企业，因业务需要在外租房。补充条款：甲方应提供符合条件的办公环境，确保乙方业务顺利进行；乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.短期租赁：乙方需短期内租房，如出差、度假等。补充条款：甲方应明确短期租赁的起止时间，乙方应在约定时间内使用房屋；乙方提前解除合同的，应支付相应的违约金。5.房屋维修：甲方需定期对房屋进行维修。补充条款：甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查和维修