房屋维修协议书完整2024年

合同编号：__________房屋维修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修项目达成一致，签订本协议书。一、维修项目及要求1.1维修项目：甲方位于_______的房屋，具体维修内容见附件一。1.2维修要求：乙方应按照甲方提出的维修要求，保证维修质量，确保维修项目达到_______等相关标准。二、维修费用2.1维修费用总计为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方维修费用。三、维修期限3.1乙方应自协议签订之日起_______日内完成维修项目。3.2如有不可抗力等特殊情况导致乙方无法按期完成维修项目，乙方应提前通知甲方，并协商延期。四、付款方式及时间4.1本协议签订后，甲方应向乙方支付维修费用的_______%作为预付款。4.2维修项目完成后，甲方应扣除乙方实际发生的费用后，支付剩余的维修费用。4.3甲方支付维修费用时，应提供合法的税务发票。五、质量保证5.1乙方对维修项目提供的材料和施工质量负责，自维修项目完成之日起_______年内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。5.2质保期内，因维修质量原因导致的损失，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1乙方未按约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。6.2甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：维修项目明细表附件二：付款凭证注意事项：1.明确维修项目：在签订合同时，应详细列出维修项目的具体内容，包括维修部位、维修材料、维修标准等，以避免后期因维修内容不明确而产生的纠纷。2.维修费用：双方应明确维修费用的金额及支付方式，确保维修费用合理、透明。3.维修期限：明确乙方的维修期限，并约定延期履行条件及违约责任，确保乙方按照约定完成维修项目。4.质量保证：约定质保期限及质保期内乙方应承担的责任，保障甲方权益。5.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，降低合同履行风险。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉，确保合同履行过程中产生的争议得到及时解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金，用以惩罚逾期付款行为。4.质保期：指产品或工程在交付使用后，供应商或施工方对产品质量或施工质量承担保证责任的期限。5.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见，解决争议的方式。场景一：房屋租赁维修甲方为房屋出租方，乙方为承租方。合同中应增加如下补充条款：11.1甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维修和保养，确保房屋及设施符合租赁合同约定的条件。11.2乙方发现房屋及设施存在缺陷或损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。11.3如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。附件列表：1.租赁合同2.房屋及设施清单3.维修项目明细表4.付款凭证场景二：物业公司维修服务甲方为物业公司，乙方为业主或住户。合同中应增加如下补充条款：12.1甲方应按照物业管理合同约定，负责小区内房屋及设施的维修和保养工作。12.2乙方如有特殊维修需求，应向甲方提出申请，甲方应在接到申请后_______日内答复乙方。12.3甲方应定期向乙方报告维修工作进展及维修资金使用情况。附件列表：1.物业管理合同2.小区房屋及设施清单3.维修项目明细表4.付款凭证场景三：家居装修维修甲方为业主，乙方为装修公司或个人装修师傅。合同中应增加如下补充条款：13.1甲方应向乙方提供家居装修的设计方案及材料要求，乙方应按照要求进行施工。13.2乙方应按照合同约定的期限完成装修工程，如有延