幼儿园租赁合同样本宝典

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物为开展幼儿教育及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，总面积为____平方米，每月租金总额为人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责租赁物的物业费、维修费、税费等费用。4.2乙方负责租赁物的水电费、通讯费、网络费等费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应于租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条装修及改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。7.2装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。7.3装修或改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担相关费用。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。8.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。8.3乙方未按期支付租金或严重违反本合同的，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁物业、租赁期限、租金、费用承担、维修责任、保险、装修改造、合同变更解除、违约责任等条款。2.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.乙方应在租赁开始之日起购买财产保险，并确保保险金额不得低于租赁物的实际价值。4.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。5.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。解决办法：1.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在履行合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.如乙方未按期支付租金，或严重违反合同，甲方有权解除合同。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.费用承担：指租赁合同中约定的出租方和承租方各自应承担的费用。7.维修责任：指租赁合同中约定的出租方和承租方对租赁物进行维修的责任。8.保险：指承租方为租赁物购买的保险，确保保险金额不得低于租赁物的实际价值。9.装修改造：指承租方对租赁物进行装修或改造的行为。10.违约责任：指租赁合同中约定的违约方应承担的责任，包括赔偿金等。11.合同纠纷：指租赁合同在履行过程中产生的争议。12.管辖权：指具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.开学季租赁：augmentation:鉴于开学季租赁需求旺盛，甲方承诺在乙方签订租赁合同后，确保提供完整的教学设施和用品，以满足乙方开学的需求。2.节假日租赁：clarification:若租赁期限包含节假日，甲方应确保租赁物的正常使用，如遇节假日停业，甲方应给予乙方相应的租金减免。3.装修改造期租赁：specialprovision:乙方在进行装修改造期间，应遵守相关法律法规，确保施工安全，并在合同中明确装修改造的期限和标准。4.突发公共事件租赁：emergencyclause:如遇突发公共事件导致租赁物无法正常使用，双方应协商调整租赁期限和租金。5.租赁物重大变更：modification