《商务租赁合同》补充协议

合同编号：__________《商务租赁合同》补充协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、有关租赁期限的调整1.1甲方同意自____年____月____日起，将原合同中的租赁期限延长____个月，即新的租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。1.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、有关租金的调整2.1鉴于市场行情变化，经双方协商一致，自____年____月____日起，租金调整为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式不变，乙方按照原合同约定的时间和方式支付租金。三、有关租赁物的使用和维护3.1乙方应合理使用租赁物，按照原合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。如有损坏，乙方应及时修复或按甲方的要求承担修复费用。四、有关合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。4.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。五、其他约定5.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和生效：在签订《商务租赁合同》补充协议时，双方应仔细阅读本协议，确保理解并同意其中的各项条款。一旦双方签字盖章，补充协议即刻生效，与原合同具有同等法律效力。2.租赁期限和租金的调整：双方应严格按照补充协议中约定的租赁期限和租金调整条款执行。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，按照原合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。乙方还应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。如有损坏，乙方应及时修复或按甲方的要求承担修复费用。4.合同的解除和终止：在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的一定比例。同样，如甲方提前解除或终止租赁合同，也应支付乙方违约金，违约金为租金总额的一定比例。关键词语的法律名词解释：1.补充协议：指在原合同的基础上，为明确双方在特定事项上的权利义务，而另行签订的书面协议。2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度，自双方签订租赁合同之日起至租赁合同终止之日止。3.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用，按照约定的方式和时间进行支付。4.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算。5.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物业，包括房屋、设备、设施等。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：乙方租赁的是一个共享办公空间，用于创业团队的工作和会议。补充条款：乙方在使用会议室时，需提前一天向甲方预约，并支付会议费人民币100元/次。乙方不得在办公区域内进行大声喧哗或举办大型活动，以免影响其他租户的正常工作。2.商务宴请场地租赁：场合描述：乙方租赁的是一个可用于商务宴请的场地，用于举办客户答谢宴。补充条款：乙方在使用场地时，需遵守食品安全法规，确保提供的食物和饮料符合卫生标准。乙方应在活动结束后立即清理场地，恢复原状，否则需支付清洁费人民币500元。3.设备租赁：场合描述：乙方租赁的是甲方提供的计算机设备和办公家具。补充条款：乙方应妥善使用设备，不得私自拆卸或改动。如有损坏，乙方需按市价赔偿。乙方应在租赁期满后归还所有租赁物品，否则甲方有权采取必要的措施收回物品，乙方应承担由此产生的一切费用