房屋抵押借款合同格式示例

合同编号：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方急需资金，同意以其名下的房屋作为抵押物，向乙方申请借款。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第二条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息。第四条还款方式1.本借款采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币_______元整。2.甲方应按月准时向乙方还款，如逾期还款，每逾期一日，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的_______%。第五条抵押物甲方将其名下的房屋（房屋产权证编号：__________）作为本借款的抵押物，抵押物价值为人民币_______元整。第六条抵押物的办理1.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将抵押物的房产证、土地使用权证等相关证件原件及复印件提交给乙方。2.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第七条借款的用途甲方保证所借款项用于_______（用途），不得用于违法用途。第八条违约责任1.甲方如逾期还款，乙方有权提前收回借款本息，并依法处置抵押物。2.甲方如未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处分的，乙方有权提前收回借款本息，并依法处置抵押物。第九条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________年__________月__________日乙方（贷款人）：____________________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方身份：确保甲方的身份证号码正确无误，以确认其身份。3.借款金额：明确借款金额，确保双方对借款金额无异议。4.借款期限：明确借款期限，确保双方对借款时间有共同理解。5.借款利率：明确借款利率，确保双方对利息计算方式清楚。6.还款方式：明确还款方式，确保甲方按时还款。7.抵押物：明确抵押物的详细信息，确保抵押物的价值与合同约定的相符。8.抵押物的办理：确保抵押登记手续齐全，以免日后产生纠纷。9.借款的用途：确保甲方按照约定的用途使用借款，避免违法用途。10.违约责任：明确违约责任，确保双方在违约时的权益。解决办法：1.争议解决：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.逾期还款：甲方如逾期还款，乙方有权提前收回借款本息，并依法处置抵押物。3.抵押物处置：甲方如未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处分的，乙方有权提前收回借款本息，并依法处置抵押物。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。2.罚息：指借款人逾期还款时，需支付的额外利息。3.抵押物：指借款人将其名下的财产作为借款的担保物。4.抵押登记：指将抵押权登记在贷款人名下，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿。5.违约责任：指借款人未履行合同约定的义务时，需承担的法律责任。6.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理该案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.个人紧急资金需求：当甲方遇到突发事件，如疾病、意外等，急需资金时，可以签订此合同向乙方借款。2.房屋装修：甲方计划对房屋进行装修，但资金不足，可以将其名下的房屋作为抵押物，向乙方申请借款。3.购买家具家电：甲方需要购买家具家电等大额物品，但资金有限，可以签订此合同向乙方借款。4.教育资金需求：甲方为了子女的教育费用，需要向乙方借款。5.创业资金需求：甲方计划创业，但资金不足，可以将其名下的房屋作为抵押物，向乙方申请借款。补充条款：1.个人紧急资金需求：甲方同意在借款期间，如遇到紧急资金需求，可以与乙方协商延长借款期限。2.房屋装修：甲方同意将借款主要用于房屋装修，并保证装修工程的质量和安全。3.购买家具家电：甲方同意将借款主要用于购买家具家电等生活用品，并提供购买凭证。4.教育资金需求：甲方同意将借款主要用于子女的教育费用，并提供相关证明材料。5.创业资金需求：甲方同意将借款主要用