2024年宝石矿区经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宝石矿区经营权租赁合同本合同目录一览第一条租赁矿区及经营权1.1矿区范围1.2经营权内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制第五条维修及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下第一条租赁矿区及经营权1.1矿区范围矿区位于省市县，东经度分秒至西经度分秒，北纬度分秒至南纬度分秒，矿区面积为平方公里。1.2经营权内容租赁方获得自合同生效之日起至合同到期日止的宝石矿区经营权，包括但不限于勘探、开采、加工、销售宝石等权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同生效之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同到期日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限租赁方应在每年合同到期日前30日内，向出租方支付当年租金。3.3支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方须将租赁的矿区用于合法的宝石勘探、开采、加工、销售等活动。4.2租赁限制租赁方不得将租赁的矿区用于非法活动，不得擅自转让、转租或抵押租赁物。第五条维修及保养5.1租赁物的维修责任租赁方应负责租赁期间租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。5.2租赁物的保养责任租赁方应按照出租方提供的保养规范，对租赁物进行定期保养，确保租赁物正常使用。第六条保险6.1保险责任租赁方应在租赁开始之日起30日内，向保险公司投保矿区相关保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如违反合同约定，未按时支付租金、未按约定用途使用矿区等，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金；（2）未按约定用途使用矿区的，应支付应付租金的百分之十作为违约金。8.2出租方违约出租方如违反合同约定，未按约定提供矿区、未按时维修保养矿区等，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期提供矿区的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金；（2）未按时维修保养矿区的，应支付应付租金的百分之十作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加条款如双方在合同执行过程中有其他特殊需求，可签订附加条款作为本合同的补充。13.2附录附录为本合同的组成部分，包括矿区地理位置图、矿区范围说明、宝石开采加工技术标准等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年4月10日签署。14.2合同签署地点本合同于省市县签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术支持方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与矿区经营权交易、提供专业服务、进行监管和审计的各类机构和个体。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙方进行租赁权交易，提供租赁信息，并促成合同的签订。中介方的费用由甲乙方另行商定。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，负责对矿区的价值进行评估，为甲乙方提供矿区价值报告。评估费用由甲乙方另行商定。2.3监理单位介入监理单位作为第三方介入，负责对租赁物的使用情况进行监督和检查，确保租赁物的合理、合法使用。监理费用由甲乙方另行商定。2.4技术支持方介入技术支持方作为第三方介入，负责为甲乙方提供技术指导和服务，确保矿区经营活动的顺利进行。技术支持费用由甲乙方另行商定。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的独立协议确定。本合同不对第三方的责任承担任何连带责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并遵守相关法律法规，不得违反合同约定。3.3第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以确保服务的顺利进行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，与甲乙方构成合同关系。第三方应按照合同约定履行义务，并对甲乙方承担责任。4.2第三方与租赁物第三方不对租赁物拥有任何权利，不得干涉甲乙方对租赁物的正常使用和管理。4.3第三方与租赁权交易第三方仅提供服务，不参与租赁权交易本身，租赁权交易的最终结果由甲乙方决定。第五条第三方介入的变更与终止5.1变更如甲乙方同意，第三方可以变更服务内容或退出合同。变更事项应签订补充协议，并经甲乙方双方同意。5.2终止合同到期或甲乙方与第三方之间的服务协议终止后，第三方介入本合同的责任和义务即告终止。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）未按约定提供服务的，每逾期一日，应支付应付服务费的千分之五作为违约金；（2）未遵守相关法律法规的，应支付应付服务费的百分之十作为违约金。6.2甲乙方违约甲乙方如违反与第三方签订的独立协议，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）未按约定支付费用的，每逾期一日，应支付应付费用的千分之五作为违约金；（2）未提供必要资料和协助的，应支付应付费用的百分之十作为违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他条款如甲乙方有其他关于第三方介入的特别约定，可签订附加条款作为本合同的补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：矿区地理位置图详细说明：本图详细展示了矿区的地理位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：矿区范围说明详细说明：本说明文档详细描述了矿区的具体范围，包括面积、边界等。附件三：宝石开采加工技术标准详细说明：本标准文档规定了宝石开采和加工过程中应遵守的技术标准和要求。附件四：租赁合同补充协议详细说明：本补充协议包含了租赁合同中未涉及的具体条款，如租金支付方式、维修责任等。附件五：保险单副本详细说明：本附件为租赁物的保险单副本，展示了保险的详细信息，包括保险金额、保险期限等。附件六：第三方服务协议详细说明：本协议明确了甲乙方与第三方（如中介方、评估机构等）之间的权利义务关系。附件七：租赁物验收报告详细说明：本报告详细记录了租赁物在交付时的状态，包括外观、性能等。附件八：租赁物维修保养记录详细说明：本记录文档详细记录了租赁物在租赁期间的所有维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付应付租金的千分之五作为违约金。示例说明：若租赁方延迟支付租金超过10日，则需支付5000元作为违约金。违约行为：租赁方未按约定用途使用矿区。责任认定：租赁方应支付应付租金的百分之十作为违约金。示例说明：若租赁方将矿区用于非法活动，则需支付10000元作为违约金。违约行为：出租方未按时提供矿区。责任认定：出租方应支付应付租金的千分之五作为违约金。示例说明：若出租方延迟提供矿区超过10日，则需支付5000元作为违约金。违约行为：出租方未按时维修保养矿区。责任认定：出租方应支付应付租金的百分之十作为违约金。示例说明：若出租方延迟维修保养矿区超过10日，则需支付10000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁方解释：指本合同中承担租赁权利和义务的一方。应用：租赁方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。法律名词：出租