2024年办公楼改造装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼改造装修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程关键节点4.4工期延误责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.材料及设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备质保7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3不可抗力14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修公司乙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××材料供应商丙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.4合同相关术语定义（1）办公楼：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的办公楼。（2）改造装修：指对办公楼内外进行改造、翻新和装修的一系列工作。（3）工程进度：指按照本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的工作进度。第二条工程概述2.1工程名称办公楼改造装修工程2.2工程地点×××市×××区×××路×××号2.3工程规模根据实际情况填写，例如：建筑面积××××平方米，楼层×层。2.4工程内容根据实际情况填写，例如：土建改造、水电安装、墙面装修、地板铺设等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整）。3.2价格调整条件（1）由于不可抗力因素导致工程成本显著增加的，双方可协商调整价格。（2）由于甲方变更工程内容或规模导致工程成本增加的，甲方应承担相应的增加费用。3.3支付方式本合同采用进度付款方式，具体支付方式见附件。3.4支付时间表根据实际情况填写，例如：工程开工后×个月内支付总额的30%，工程进度达到×%时支付总额的30%，工程竣工验收合格后支付总额的20%，剩余的20%作为质保金。第四条工程进度4.1工程开工日期根据实际情况填写，例如：2024年×月×日。4.2工程竣工日期根据实际情况填写，例如：2024年×月×日。4.3工程关键节点（1）土建改造完成：2024年×月×日（2）水电安装完成：2024年×月×日（3）墙面装修完成：2024年×月×日（4）地板铺设完成：2024年×月×日4.4工期延误责任（1）若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总额的0.5%。（2）若丙方原因导致工期延误，丙方应支付甲方违约金，违约金为合同总额的0.5%。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改要求。乙方和丙方应积极配合，确保工程质量。5.3质量问题处理（1）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。（2）如因乙方或丙方原因导致工程质量问题，乙方或丙方应承担整改费用和甲方因此产生的损失。第六条材料及设备6.1材料设备供应乙方负责提供本工程所需的所有材料和设备，并保证材料设备的质量。6.2材料设备验收甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应予以更换或整改。6.3材料设备质保乙方提供的材料和设备质保期为工程竣工验收合格后×年，质保期内出现质量问题的，乙方负责维修或更换。第八条变更与调整8.1变更条件（1）由于国家政策、法律法规变化导致工程内容或规模变化的，双方可协商变更。（2）由于不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方可协商变更。（3）甲方根据实际需求，可以向乙方提出变更请求。8.2变更程序（1）变更请求方应向对方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容、规模和影响。（2）双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。（3）变更协议签订后，双方按照变更后的内容执行。8.3变更费用（1）由于甲方原因导致的变更，甲方应承担因此产生的额外费用。（2）由于乙方或丙方原因导致的变更，乙方或丙方应承担因此产生的额外费用。（3）双方共同导致的变更，按照各自责任分担额外费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定支付合同款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。（2）甲方未按照约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定完成工程进度或质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。（2）乙方未按照约定提供材料和设备的，应支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。9.3丙方违约责任（1）丙方未按照约定提供材料和设备的，应支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。（2）丙方提供的材料和设备不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总额的0.5%。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。（2）提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。10.3诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应按照第八条的变更程序执行。11.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格，双方办理完毕结算手续。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、往来函件、电子邮件等。12.2保密期限保密期限为合同终止后×年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的赔偿金额。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言本合同的正式文本以中文为准。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________14.3丙方签字盖章丙方代表（签字）：______________丙方盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他参与本工程的个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务、协调关系等。（2）监理方进行工程监督、质量检查等。（3）材料和设备供应商提供产品和服务。（4）其他与本工程相关的个人或组织。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并承担相应的责任。2.2第三方权益第三方有权根据合同约定获得相应的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入。3.2第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方、乙方和丙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权益和责任限额。（2）第三方介入后，甲方、乙方和丙方应与第三方共同履行合同，并按照约定支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方因提供服务导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因故意或重大过失导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况由甲方、乙方和丙方协商调整。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的权利义务第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务应明确划分，避免产生纠纷。5.2第三方与甲方、乙方、丙方的沟通协作第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容。（2）甲方、乙方和丙方共同同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序（1）甲方、乙方和丙方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。（2）第三方按照约定办理终止手续，包括但不限于交还相关资料、设备等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。（2）提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，各方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不得违反本合同其他条款的规定，否则第三方应承担相应责任。第九条签字盖章9.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________9.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________9.3丙方签字盖章丙方代表（签字）：______________丙方盖章：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：材料设备清单附件3：工程预算表附件4：施工计划附件5：质量标准和要求附件6：保密协议附件7：第三方服务协议附件8：付款凭证附件9：工程进度报告附件10：验收报告附件的详细要求和说明：附件1：工程图纸详细说明：包含办公楼改造装修的所有设计图纸，包括但不限于土建、水电、通风、供暖等各个系统的详细设计。附件2：材料设备清单详细说明：列出本工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。附件3：工程预算表详细说明：详细列出本工程的预算金额，包括材料费、人工费、设备费、管理费等各项费用。附件4：施工计划详细说明：详细列出本工程的施工计划，包括施工时间表、施工步骤、施工人员安排等。附件5：质量标准和要求详细说明：明确本工程的各项质量标准和要求，包括但不限于材料验收标准、施工工艺标准、质量检查标准等。附件6：保密协议详细说明：甲乙丙三方签订的保密协议，约定各方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等的保密义务和保密期限。附件7：第三方服务协议详细说明：甲乙丙三方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权益和责任限额等。附件8：付款凭证详细说明：记录甲乙丙三方支付合同款项的凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件9：工程进度报告详细说明：定期提交的工程进度报告，包括已完成的工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。附件10：验收报告详细说明：工程竣工验收后的验收报告，包括工程质量评价、验收结果、验收日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付合同款项。2.甲方未按照约定提供施工场地。3.乙方未按照约定完成工程进度或质量不符合约定。4.乙方未按照约定提供材料和设备。5.丙方未按照约定提供材料和设备。6.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总额的0.5%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的直接经济损失。3.工期延误：工期延误方应支付甲方违约金，违约金为工程总价的日千分之五。4.质量问题：质量问题由责任方负责整改，并承担由此产生的费用。示例说明：若甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按实际进度支付已完成的工程款项。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约金。3.损失赔偿：因违约造成的直接经济损失，包括合