2024年学校地下车库使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校地下车库使用权合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1学校主体资格确认1.2地下车库定义及范围第二条：使用权及期限2.1使用权取得条件2.2使用权有效期限2.3使用权续约条款第三条：使用费用及支付方式3.1使用费用标准3.2费用支付周期3.3费用支付方式第四条：使用管理及维护4.1使用者的义务与责任4.2学校管理职责4.3车库维护与维修第五条：停车规定及违规处理5.1停车规则与要求5.2违规停车处理方式第六条：特殊情况处理6.1车库维修期间使用处理6.2自然灾害等不可抗力因素处理第七条：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：违约责任9.1学校违约责任9.2使用者违约责任第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1停车场保险12.2停车场安全12.3停车场环境维护第十三条：附件13.1学校地下车库平面图13.2使用管理规定第十四条：签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2学校签字盖章14.3使用者签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1学校主体资格确认学校指的是具有独立法人资格，依法成立并具有相应教育资质的教育机构，具有地下车库使用权出让、出租和管理的能力。1.2地下车库定义及范围地下车库指的是学校拥有的，位于地下一层的用于停放车辆的场所，其范围包括车库内所有停车位以及配套设施。第二条：使用权及期限2.1使用权取得条件（1）年满18周岁的自然人；（2）具有合法的驾驶资格；（3）无不良停车记录；（4）遵守本合同约定的其他条件。2.2使用权有效期限使用权有效期限为____年，自合同签订之日起计算。2.3使用权续约条款使用权到期后，如使用者希望继续使用，应提前一个月向学校提出续约申请，并签订新的合同。学校有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条：使用费用及支付方式3.1使用费用标准使用费用为每辆车每月人民币____元整。3.2费用支付周期使用者应在每个支付周期结束前五个工作日内支付下一个支付周期的使用费用。3.3费用支付方式使用者可通过银行转账、现金支付等方式支付使用费用。第四条：使用管理及维护4.1使用者的义务与责任使用者有义务遵守停车场的使用规定，负责车辆的保管和停放，并承担因车辆及行为引起的法律责任。4.2学校管理职责学校负责停车场的日常管理工作，维护停车场的正常使用秩序，并定期对停车场进行维修、保养。4.3车库维护与维修学校应确保停车场设施的正常运行，对于因自然原因或其他不可抗力因素导致的设施损坏，学校应及时进行修复。第五条：停车规定及违规处理5.1停车规则与要求使用者应按照停车场的指示停放车辆，不得占用他人车位，不得随意移动停车位设施。5.2违规停车处理方式对于违规停车的使用者，学校有权要求其改正，并可视情况对其进行罚款。如使用者拒绝改正或情节严重，学校有权终止其使用权。第六条：特殊情况处理6.1车库维修期间使用处理如车库进行维修，学校应提前通知使用者，并尽可能提供其他停车场所供使用。6.2自然灾害等不可抗力因素处理如因自然灾害等不可抗力因素导致停车场无法使用，学校应与使用者协商解决。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向学校所在地的居民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交学校所在地的人民法院诉讼解决。第九条：违约责任9.1学校违约责任学校如未按合同约定提供停车服务或违反合同其他条款，应承担违约责任，向使用者支付违约金，并赔偿因此给使用者造成的直接损失。9.2使用者违约责任使用者如未按合同约定支付使用费用或违反合同其他条款，应承担违约责任，向学校支付违约金，并赔偿因此给学校造成的直接损失。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条：其他条款12.1停车场保险学校应确保停车场内的保险覆盖，以保障使用者的权益。12.2停车场安全学校应采取必要的安全措施，确保停车场的安全，包括消防安全、防盗等。12.3停车场环境维护学校应保持停车场的环境卫生，定期进行清洁和绿化工作。第十三条：附件13.1学校地下车库平面图本合同附件一为学校地下车库的平面图，详细标明了停车位的位置和数量。13.2使用管理规定本合同附件二为学校地下车库的使用管理规定，详细规定了停车场的使用规则和注意事项。第十四条：签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2学校签字盖章学校代表（签字）：____________________学校盖章：____________________14.3使用者签字使用者（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保险公司、调解委员会、法院等，在合同履行过程中涉及到的非合同当事人。1.2第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入如合同履行过程中需要中介方协助，如转让、续约等，中介方应遵循客观、公正的原则提供服务。2.2保险公司介入停车场保险事宜如有第三方保险公司介入，学校应确保保险合同的合法有效，并保障使用者的权益。2.3调解委员会或法院介入如合同履行过程中发生争议，双方同意将争议提交学校所在地的人民法院或居民调解委员会进行调解或诉讼。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中的责任限额，按照合同金额的__%确定。3.2第三方责任限额的支付如第三方因违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担责任限额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定和指示，确保合同的顺利履行。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的直接损失。第六条：第三方权益保障6.1第三方权益保障措施甲乙双方应采取必要措施，保障第三方的合法权益。6.2第三方权益保障的履行甲乙双方应在合同履行过程中，积极配合第三方的工作，确保合同的顺利实施。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更如合同履行过程中，甲乙双方或第三方提出变更需求，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除如合同履行过程中，甲乙双方或第三方提出解除需求，应协商一致，并签订书面解除协议。第八条：争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交法院或调解委员会解决。8.2第三方与甲乙双方的纠纷第三方与甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷，应严格按照合同约定和相关法律法规处理。第九条：第三方信息的保密9.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：其他条款10.1停车场安全学校应采取必要的安全措施，确保停车场的安全，包括消防安全、防盗等。10.2停车场环境维护学校应保持停车场的环境卫生，定期进行清洁和绿化工作。第十一条：附件11.1学校地下车库平面图本合同附件一为学校地下车库的平面图，详细标明了停车位的位置和数量。11.2使用管理规定本合同附件二为学校地下车库的使用管理规定，详细规定了停车场的使用规则和注意事项。第十二条：签订日期及签字盖章12.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。12.2学校签字盖章学校代表（签字）：____________________学校盖章：____________________12.3使用者签字使用者（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学校地下车库平面图详细标明了停车位的位置和数量，以及车库的入口和出口位置。附件二：学校地下车库使用管理规定详细规定了停车场的使用规则和注意事项，包括停车时间、停车费用支付方式等。附件三：停车场保险合同保险公司与学校签订的停车场保险合同，明确了保险范围和保险金额。附件四：居民调解委员会调解规则明确了调解程序和调解结果的执行方式。附件五：法院诉讼指南提供了法院诉讼的基本流程和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.学校未按合同约定提供停车服务。2.学校未按合同约定进行车库的维护和保养。3.使用者未按合同约定支付使用费用。4.使用者未按合同约定使用停车场。违约责任认定标准：1.学校违约行为，应承担违约责任，向使用者支付违约金，并赔偿因此给使用者造成的直接损失。2.使用者的违约行为，应承担违约责任，向学校支付违约金，并赔偿因此给学校造成的直接损失。示例说明：如学校因维修等原因，未能提供停车服务，属于违约行为。学校应向使用者支付违约金，并赔偿因未能提供停车服务给使用者造成的直接损失，如迟到罚款等。说明三：法律名词及解释：1.合