宠物医院租赁解除

宠物医院租赁解除合同编号：__________宠物医院租赁解除协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、解除条件1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.双方应按照原合同约定履行各自的权利和义务，直至租赁期限届满。3.双方同意按照本协议约定的条件和方式提前解除租赁关系。二、解除时间1.本协议生效后，双方同意提前解除租赁关系的日期为______年______月______日。2.乙方应在解除日前向甲方支付租金至解除日期，并按照原合同约定承担其他费用。三、解除费用1.乙方应按照原合同约定向甲方支付违约金，计算方式为：______。2.乙方应承担因提前解除租赁关系而给甲方造成的实际损失，包括但不限于甲方寻找新租户的费用、装修费用等。四、手续办理1.双方应在本协议生效后______个工作日内，共同办理租赁合同解除手续。2.甲方应向乙方出具解除租赁关系的证明文件，乙方应向甲方交还租赁物业。五、保密条款1.双方同意在签署本协议后，对双方之间的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，取代原合同。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《宠物医院租赁合同》2.租赁物业所有权证明3.租赁物业使用权证明4.租赁合同解除证明5.损失评估报告6.违约金计算公式说明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.提前解除租赁合同未经甲方同意2.乙方未按照原合同约定支付租金3.乙方未按照原合同约定承担其他费用4.乙方未按照本协议约定支付违约金5.乙方未按照原合同约定使用和保管租赁物业6.任何一方未履行本协议约定的保密义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁物业的约定。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.损失：指出租方或承租方因违约行为而遭受的直接经济损失。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：按照本协议约定计算违约金，并要求乙方承担因提前解除合同而给甲方造成的实际损失。2.乙方未支付租金：按照原合同约定收取滞纳金，并有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方未支付违约金：甲方有权依法向乙方追讨违约金，并有权要求乙方赔偿因未支付违约金而产生的损失。4.乙方未按约定使用和保管租赁物业：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.任何一方未履行保密义务：按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.出租方和承租方之间的租赁关系到期前，双方协商一致提前解除租赁关系。2.出租方和承租方在租赁期间发生违约行为，需要界定违约责任并进行赔偿。3.出租方和承租方在履行租赁合同过程中需要办理相关手续，如解除