2024年大厦广告位短期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大厦广告位短期租赁协议本合同目录一览第一条：租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的可视范围和曝光率第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条：广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的审批流程4.3广告内容的更换和更新第五条：广告位的使用权5.1租赁期间的使用权归属5.2租赁期间的其他使用限制第六条：维修和保养6.1租赁期间的维修责任6.2租赁期间的保养责任第七条：保险责任7.1租赁期间的保险责任7.2租赁期间的保险购买第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：合同的继承和转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条：其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置本合同所述广告位位于大厦外部墙面，具体位置为市区街道号，广告位紧邻主要交通干道，人流量较大，具有较高的曝光率。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为宽米，高米，广告位数量为个。广告位的具体尺寸和规格以甲方提供的图纸和数据为准。1.3广告位的可视范围和曝光率第二条：租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方未达成续约协议，乙方应按照合同约定将广告位交还给甲方。第三条：租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，乙方向甲方支付的租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括广告位的租赁费用、维修保养费用以及其他相关费用。3.2租金支付期限乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付租金。具体支付期限和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付首期租金，金额为人民币万元整；（2）租赁期内，乙方每月支付租金，金额为人民币万元整；（3）租赁期满后，乙方支付剩余租金，金额为人民币万元整。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。第四条：广告内容4.1广告内容的要求乙方应按照本合同约定的广告内容进行设计和制作，确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗和甲方要求。广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。4.2广告内容的审批流程乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审批，甲方应在收到广告内容后五个工作日内审批完毕。如甲方对广告内容有异议，乙方应根据甲方意见进行修改。4.3广告内容的更换和更新乙方应在租赁期内按照甲方要求定期更换和更新广告内容。如广告内容出现损坏、褪色等情况，乙方应及时进行修复或更换。第五条：广告位的使用权5.1租赁期间的使用权归属本合同租赁期内，广告位的使用权归乙方所有。乙方有权在租赁期内使用广告位进行广告投放。5.2租赁期间的其他使用限制乙方在使用广告位时，不得擅自改变广告位的结构和外观，不得影响广告位的正常使用。如乙方因使用广告位造成广告位损坏，乙方应承担相应的维修责任。第六条：维修和保养6.1租赁期间的维修责任在租赁期间，广告位的日常维修和保养由甲方负责。如因甲方原因导致广告位损坏，甲方应承担维修责任。6.2租赁期间的保养责任甲方应定期对广告位进行保养，确保广告位的设施正常运行。如因甲方保养不及时导致广告位出现问题，甲方应承担相应责任。第七条：保险责任7.1租赁期间的保险责任乙方应为本合同项下的广告位购买保险，确保广告位在租赁期间得到充分保障。保险费用由乙方承担。7.2租赁期间的保险购买乙方应在租赁开始前将保险购买完毕，并将保险单据提交给甲方备案。保险金额不得低于本合同约定的广告位价值。第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、合理费用等。如违约方未能履行合同义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金金额的20%。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应提交至市区人民法院解决。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经对方书面同意后，方可进行变更。10.2合同解除的条件除非双方达成书面一致解除本合同，否则任何一方均不得单方面解除本合同。第十一条：合同的继承和转让11.1合同继承的条件本合同的有效期届满后，如双方未达成续约协议，本合同的权利义务终止。如甲方希望继承本合同的权利义务，应书面通知乙方，经乙方书面同意后，本合同的权利义务由甲方继承。11.2合同转让的条件任何一方如希望将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，应书面通知对方，经对方书面同意后，方可进行转让。第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同的有效期届满，或者双方达成书面一致终止本合同，本合同即行终止。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程中、履行过程中以及与本合同有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。13.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他条款14.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的各个条款是独立有效的，如某一条款因任何原因被视为非法或不可执行，其他条款仍具有完全的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条：第三方介入的情况2.1甲乙双方在履行本合同时，如涉及第三方的事务，包括但不限于第三方提供服务、第三方提供设施、第三方协助履行等，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应符合本合同的约定，不得违反本合同的原则和目的。如甲乙双方与第三方的书面协议与本合同有冲突，以本合同为准。第三条：第三方的权利义务3.1第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，不得擅自变更、解除或终止协议。3.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除甲乙双方在本合同项下的义务。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿责任等。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除甲乙双方在本合同项下的义务。第五条：第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除协议应遵循本合同的约定，包括但不限于通知期限、通知方式等。5.2甲乙双方与第三方签订的书面协议变更或解除后，甲乙双方应重新界定第三方的权利义务，并按照本合同的约定履行。第六条：第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点和法院，按照本合同的约定执行。第七条：第三方介入的保密条款7.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，涉及的保密信息按照本合同的保密条款执行。7.2第三方如未能履行保密义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第八条：第三方介入的其他条款8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，未尽事宜按照本合同的约定执行。8.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位平面图附件二：广告位尺寸和规格说明附件三：广告位可视范围和曝光率数据附件四：租金支付证明文件附件五：广告内容设计要求和技术标准附件六：广告位维修和保养服务协议附件七：保险单据附件八：第三方服务协议附件九：保密协议附件十：争议解决授权书附件一：广告位平面图本附件应详细标注广告位的具体位置、尺寸和周围环境，由甲方提供，并确保乙方在租赁期内可以使用该图进行广告位的定位和布置。附件二：广告位尺寸和规格说明本附件应详细描述广告位的尺寸、材质、固定方式等，由甲方提供，并确保乙方在租赁期内可以使用该说明进行广告位的设置和维护。附件三：广告位可视范围和曝光率数据本附件应提供广告位的可视范围和曝光率数据，由甲方提供，并确保乙方在租赁期内可以使用该数据进行广告效果的评估和优化。附件四：租金支付证明文件乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。每次支付完成后，甲方应向乙方提供相应的租金收款证明文件。附件五：广告内容设计要求和技术标准本附件应详细描述广告内容的设计要求和技术标准，包括但不限于广告的大小、颜色、字体、图片质量等，由甲方提供，并确保乙方在租赁期内可以使用该要求进行广告内容的制作和发布。附件六：广告位维修和保养服务协议本附件应详细描述甲方对广告位的维修和保养服务内容、周期、责任等，由甲方提供，并确保乙方在租赁期内可以使用该协议进行广告位的维护和保养。附件七：保险单据乙方应为本合同项下的广告位购买保险，并将保险单据提交给甲方备案。保险单据应证明保险金额不得低于本合同约定的广告位价值。附件八：第三方服务协议如乙方需要第三方的服务，包括但不限于广告设计、制作、安装、维护等，乙方应与第三方签订书面协议，并明确第三方的权利义务。附件九：保密协议本附件应详细描述甲乙双方的保密信息、保密期限、违约责任等，由甲乙双方签订，并确保双方在履行本合同过程中遵守该协议。附件十：争议解决授权书本附件应授权甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供广告位，或提供的广告位不符合本合同约定的条件。2.甲方未按约定提供维修和保养服务，或提供的服务不符合本合同约定的标准。3.乙方未按约定支付租金，或支付的租金不符合本合同约定的金额。4.乙方未按约定使用广告位，或使用的广告位内容不符合本合同约定的要求。5.乙方未按约定维护和保养广告位，或维护保养不符合本合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接损失，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿责任等。2.违约方应承担因违约所造成的间接损失，包括但不限于预期利益损失、合理费用等。3.违约方如故意或重大过失导致损失的，应承担无限责任。示例说明：假设甲方未按约定提供广告位，导致乙方无法按时开展广告投放，乙方因此遭受了万元的损失。根据本合同约定，甲方应承担乙方因此产生的直接损失，即赔偿乙方万元。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年大厦