2024年Arena场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年Arena场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁用途2.1用途描述2.2用途限制第三条租赁条件3.1甲方义务3.2乙方义务第四条费用支付4.1支付方式4.2支付时间第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条继承和转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2强制性规定的执行第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条签署日期14.1甲方签署14.2乙方签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地描述甲方将位于Arena的场地，具体位置和面积详见附件一，出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），分两次支付，第一次支付人民币万元整，第二次支付人民币万元整。具体支付时间和方式详见第五条。第二条租赁用途2.1用途描述乙方租赁该场地用作用途，具体事宜详见附件二。2.2用途限制乙方在租赁期间，不得将场地用于违法、违规及违背社会主义核心价值观的活动。如乙方违反前述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第三条租赁条件3.1甲方义务甲方应保证场地的正常使用，确保场地的设施、设备安全可靠，并按照约定时间交付场地给乙方使用。3.2乙方义务乙方应按照约定的用途使用场地，并遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条费用支付4.1支付方式4.2支付时间乙方应按照本合同约定时间向甲方支付租赁费用。第一次支付人民币万元整，应在合同签订后的七个工作日内完成；第二次支付人民币万元整，应在2024年6月30日前完成。第五条保险责任5.1保险购买乙方应于租赁开始前向甲方提供有效的保险单据，证明已为场地租赁用途购买了保险，保险金额不得低于本合同确定的租赁价值。5.2保险理赔如乙方在使用场地过程中发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。如因乙方原因导致场地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未能按照约定时间、质量交付场地，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金人民币万元整给乙方。6.2乙方违约如乙方未能按照约定的时间和金额支付租赁费用，乙方应支付违约金人民币万元整给甲方。如乙方违反本合同约定的用途使用场地，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求。8.2变更程序经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第九条合同解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同；（4）双方违反法律法规、政策规定，导致合同无法继续履行。9.2解除程序合同解除方应提前个工作日书面通知对方，并在解除合同后个工作日内办理相关手续。第十条继承和转让10.1继承条件本合同在甲方发生继承时，继承人自动成为甲方，本合同对继承人具有约束力。10.2转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性条款12.1强制性规定本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定。12.2强制性规定的执行如本合同的任何条款与法律、法规和政策相抵触，该条款将按法律、法规和政策的规定执行。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一、附件二等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署日期14.1甲方签署甲方（签署人姓名）：________________职务：________________日期：____年__月__日14.2乙方签署乙方（签署人姓名）：________________职务：________________日期：____年__月__日14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责权利界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同的实施受到影响或产生争议的情况。1.2第三方责任第三方介入本合同所产生的责任，由第三方承担。甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失或责任。1.3第三方权利第三方根据本合同介入时，享有与甲方、乙方平等的合同权利。第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的告知义务如甲方或乙方因第三方原因需要介入本合同，应及时通知对方，并提供第三方的相关信息。2.2第三方介入的处理方式甲乙双方应共同协商，根据本合同的约定处理第三方介入的事宜。如协商不成，可依法解决。2.3第三方介入的合同修改甲乙双方在第三方介入时，可签订补充协议，明确第三方的责任、权益及与甲乙方的划分。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定为保护甲乙双方的合法权益，本合同设定了第三方责任限额。第三方承担的赔偿责任不得超过本合同约定的限额。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应在补充协议中明确。3.3第三方责任限额的执行第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。如第三方未能履行赔偿责任，甲乙双方有权依法追偿。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方应继续履行本合同的约定。4.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方介入本合同所产生的权益、损失或责任，由第三方与甲方、乙方按照本合同及补充协议的约定划分。4.3第三方与甲方、乙方的沟通协作第五章第三方介入的合同解除与终止5.1第三方介入的合同解除如第三方未能履行本合同约定的义务，甲方、乙方有权解除合同。5.2第三方介入的合同终止本合同因履行完毕、解除或终止等原因失效，第三方介入的事宜同时终止。5.3第三方介入的合同终止后的处理本合同终止后，第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行相应的义务。本章节的修正条款，为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如对本章节的修正有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细说明场地的地理位置、面积、设施等信息，以便乙方准确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁用途具体描述乙方租赁场地的用途，包括活动类型、规模、时间等，以确保甲方了解乙方的使用计划。附件三：租赁费用支付明细详细列出租赁费用的支付金额、支付时间、支付方式等信息，以便乙方准确了解费用支付的安排。附件四：保险单据提供乙方购买保险的单据，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：场地管理制度详细列出场地管理制度，包括使用时间、场地维护、安全规定等，乙方应遵守的规定。附件六：强制性规定提供相关法律法规、政策规定，作为本合同强制性规定的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间、质量交付场地。2.甲方未能履行合同约定的其他义务。3.乙方未能按照约定的时间和金额支付租赁费用。4.乙方违反本合同约定的用途使用场地。5.双方违反法律法规、政策规定，导致合同无法继续履行。责任认定标准：1.甲方违约：应支付违约金人民币万元整给乙方。2.乙方违约：应支付违约金人民币万元整给甲方。3.双方违约：根据实际情况，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金人民币万元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥