2024年共寓生活规定：合租伙伴协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共寓生活规定：合租伙伴协议范本本合同目录一览1.合租伙伴基本信息1.1合租伙伴姓名及联系方式1.2合租伙伴身份证号码1.3合租伙伴居住地址2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期4.租金及费用分配4.1租金分配方式4.2押金金额及退还方式4.3公共费用承担比例5.房屋使用及管理5.1合租伙伴共同维护房屋整洁5.2房屋维修责任分配5.3访客管理制度6.轮流值日安排6.1值日周期6.2值日任务分配7.水电费分摊7.1水电费缴纳方式7.2水电费分摊比例8.网络及电视费用分摊8.1网络及电视费用缴纳方式8.2网络及电视费用分摊比例9.房屋保险购买9.1保险购买方式9.2保险费用分摊比例10.房屋转让及退租条款10.1房屋转让条件10.2退租提前通知期限10.3退租押金退还方式11.违约责任11.1合租伙伴违反合同约定的处理方式11.2违约责任承担方式12.争议解决方式12.1合租过程中发生争议的处理方式12.2争议解决途径13.附件13.1房屋照片13.2合租伙伴身份证明复印件13.3房屋租赁合同复印件14.其他约定14.1合租伙伴共同约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合租伙伴基本信息1.1合租伙伴姓名及联系方式甲方（姓名）：_______，联系电话：_______乙方（姓名）：_______，联系电话：_______丙方（姓名）：_______，联系电话：_______1.2合租伙伴身份证号码甲方（身份证号码）：_______乙方（身份证号码）：_______丙方（身份证号码）：_______1.3合租伙伴居住地址合租房屋地址：_______第二条合租房屋信息2.1房屋地址合租房屋位于：_______2.2房屋面积合租房屋面积为：_______平方米2.3房屋户型合租房屋户型为：_______室_______厅_______卫第三条合租期限3.1合租开始日期合租开始日期为：_______年_______月_______日3.2合租结束日期合租结束日期为：_______年_______月_______日第四条租金及费用分配4.1租金分配方式合租房屋租金按月计算，由甲方、乙方、丙方按比例（比例为：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%）支付。4.2押金金额及退还方式合租房屋押金为人民币_______元，合同到期后，若无损坏及欠款，押金退还给各合租伙伴。4.3公共费用承担比例合租房屋的公共费用（包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等）由甲方、乙方、丙方按比例（比例为：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%）承担。第五条房屋使用及管理5.1合租伙伴共同维护房屋整洁合租伙伴需共同维护房屋内的卫生环境，轮流承担打扫公共区域的责任。5.2房屋维修责任分配合租房屋的维修责任由甲方、乙方、丙方共同承担，如有损坏，责任方负责维修。5.3访客管理制度合租伙伴应提前通知其他合租伙伴，如有访客，需遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第六条轮流值日安排6.1值日周期合租伙伴轮流值日周期为一周。6.2值日任务分配值日伙伴需负责公共区域的清洁工作，包括但不限于客厅、厨房、卫生间等。第八条水电费分摊8.1水电费缴纳方式合租伙伴应按月缴纳水电费，缴纳方式为每人预交_______元作为公共水电费，多余部分退还，不足部分由合租伙伴补交。8.2水电费分摊比例合租伙伴的水电费分摊比例为：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%。第九条网络及电视费用分摊9.1网络及电视费用缴纳方式合租伙伴应按月缴纳网络及电视费用，缴纳方式为每人预交_______元作为公共网络及电视费，多余部分退还，不足部分由合租伙伴补交。9.2网络及电视费用分摊比例合租伙伴的网络及电视费用分摊比例为：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%。第十条房屋保险购买10.1保险购买方式合租伙伴共同购买房屋保险，保险费用由合租伙伴按比例分摊。10.2保险费用分摊比例合租伙伴的房屋保险费用分摊比例为：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%。第十一条房屋转让及退租条款11.1房屋转让条件如有合租伙伴需转让房屋份额，需提前通知其他合租伙伴，并按照合同约定办理转让手续。11.2退租提前通知期限如有合租伙伴需退租，应提前_______个月通知其他合租伙伴。11.3退租押金退还方式合租伙伴退租时，押金扣除损坏及欠款部分后，剩余部分退还给合租伙伴。第十二条违约责任12.1合租伙伴违反合同约定的处理方式如有合租伙伴违反合同约定，其他合租伙伴有权要求违约方承担相应的违约责任。12.2违约责任承担方式违约方应按照合同约定的方式承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条争议解决方式13.1合租过程中发生争议的处理方式合租伙伴在发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决途径合租伙伴同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十四条附件14.1房屋照片合租伙伴应在合同签订后一周内提供房屋的照片，作为合同附件。14.2合租伙伴身份证明复印件合租伙伴应提供身份证复印件，作为合同附件。14.3房屋租赁合同复印件合租伙伴应提供房屋租赁合同复印件，作为合同附件。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，凡是在合租生活中非合租伙伴参与的事务均属于第三方介入。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，对合租伙伴提供服务，并承担相应的责任。第二条第三方服务及责任2.1中介方服务及责任中介方负责协助合租伙伴寻找合适的合租对象，并提供租赁信息。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，对于合租伙伴之间的纠纷不承担责任。2.2维修服务方责任维修服务方负责合租房屋的维修工作，包括但不限于家电维修、房屋设施维修等。维修服务方的责任限于按照合租伙伴的要求进行维修，并保证维修质量。2.3物业管理方责任物业管理方负责合租房屋的物业管理，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。物业管理方的责任限于按照物业管理规定提供服务，并保证公共区域的卫生和安全。2.4保险公司责任保险公司负责提供房屋保险服务，包括但不限于火灾、盗窃等保险理赔。保险公司的责任限于按照保险合同的约定进行理赔。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择合租伙伴应共同协商选择合适的第三方服务方，并签订相应的服务合同。3.2第三方服务合同签订合租伙伴与第三方服务方签订服务合同后，应将合同副本提供给其他合租伙伴查阅。3.3第三方服务费用分摊合租伙伴应按照约定的比例分摊第三方的服务费用，包括但不限于中介费、维修费、物业管理费、保险费等。3.4第三方服务费用的支付合租伙伴应按照服务合同的约定支付第三方服务费用，如有欠款，由合租伙伴共同承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方服务方的责任限额应在其服务合同中明确，合租伙伴应仔细阅读并理解第三方服务合同中的责任限额条款。4.2第三方责任限额的告知合租伙伴应将第三方服务合同中的责任限额条款告知其他合租伙伴。4.3第三方责任限额的遵守合租伙伴应遵守第三方服务合同中的责任限额条款，不得要求第三方服务方超出其责任限额承担责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方服务争议的解决如合租伙伴与第三方服务方之间发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方服务争议的解决途径合租伙伴同意将第三方服务争议提交至合同签订地的人民法院解决。第六条第三方服务合同的终止6.1第三方服务合同的终止条件第三方服务合同的终止条件应在其服务合同中明确，合租伙伴应遵守服务合同的终止条件。6.2第三方服务合同的终止通知合租伙伴应按照服务合同的约定提前通知第三方服务方终止服务合同。6.3第三方服务合同终止后的责任第三方服务合同终止后，第三方服务方应对已提供的服务承担相应的责任，包括但不限于维修质量保证、保险理赔等。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，合租伙伴应仔细阅读并理解本附加说明条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：合租伙伴应在合同签订后一周内提供房屋的照片，作为合同附件。照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等情况。附件2：合租伙伴身份证明复印件详细要求：合租伙伴应提供身份证复印件，作为合同附件。身份证复印件应清晰可见，并注明“此复印件仅供合租合同使用”。附件3：房屋租赁合同复印件详细要求：合租伙伴应提供房屋租赁合同复印件，作为合同附件。租赁合同应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等信息。附件4：第三方服务合同复印件详细要求：合租伙伴与第三方服务方签订服务合同后，应将合同副本提供给其他合租伙伴查阅。服务合同应包括服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：合租伙伴违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、未履行维修责任、未遵守物业管理规定等。责任认定标准：违约方应按照合同约定的方式承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任认定标准应参照合同中的违约责任条款。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方有权