2024年加油站租赁合同：带加油业务转让

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租赁合同：带加油业务转让本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1加油站的位置和面积1.2加油站的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式和时间第四条加油业务转让4.1转让的具体内容4.2转让的价格和支付方式第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围5.2承租人的维护责任第六条租赁物的维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任第七条保险7.1保险的购买和支付7.2保险的受益人第八条合同的解除和终止8.1解除和终止的条件8.2解除和终止后的责任第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和机构第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更11.2合同的补充第十二条通知12.1通知的方式和时间第十三条适用法律13.1合同适用的法律第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1加油站的位置和面积加油站位于市区街道，占地面积约为平方米。1.2加油站的设施和设备加油站内设有若干个加油机、便利店、办公室、休息区等设施，所有设备均处于良好运行状态。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期结束后，本合同自动终止。第三条租金支付3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付上一个月的租金。第四条加油业务转让4.1转让的具体内容出租人同意将加油站的加油业务连同相关许可证、资质等一并转让给承租人。4.2转让的价格和支付方式加油业务转让价格为人民币万元整，承租人通过银行转账的方式一次性支付。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围承租人可以使用加油站进行加油业务的经营，但不得从事其他经营活动。5.2承租人的维护责任承租人应负责加油站的日常维护和保养，确保加油站设施设备的正常运行。第六条租赁物的维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责对加油站的大修和翻新，确保加油站设施设备的完好。6.2承租人的保养责任承租人负责对加油站进行日常保养，及时修复小故障，保持加油站的环境卫生。第七条保险7.1保险的购买和支付承租人应自行购买并支付商业保险，保险金额不低于加油站资产总额的120%。7.2保险的受益人保险的受益人应为出租人和承租人。第八条合同的解除和终止8.1解除和终止的条件在租赁期内，若承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，出租人可以解除和终止本合同。8.2解除和终止后的责任合同解除和终止后，承租人应立即停止经营活动，并按照出租人的要求将加油站恢复原状。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约行为承租人如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均需提交至该人民法院审理。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的补充合同的补充也需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条通知12.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，并在发送后小时内以电话或电子邮件确认收到的通知。第十三条适用法律13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同在租赁期结束之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第三条第三方介入的条件和程序3.1甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和方式。3.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且不损害双方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非双方另有约定。4.2第三方介入的费用应在第三方完成介入工作后，由提出介入的一方支付。第五条第三方介入的责任5.1第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保介入工作的客观、公正和有效性。5.2第三方介入的过程中，如因其过失导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。5.3第三方介入的结果，对甲乙方具有同等约束力，除非双方另有约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入完成后，应书面通知甲乙方。6.2甲乙方应在收到第三方终止介入的书面通知后，按照本合同约定继续履行合同义务。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方介入本合同，不代表其对甲乙方有任何的权利和义务。7.3甲乙方与第三方之间的沟通和协商，不得影响本合同的履行。第八条第三方责任限额8.1第三方介入的责任限额，按照介入工作的性质和行业惯例确定。8.2甲乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额。8.3如甲乙方未能明确第三方的责任限额，双方应按照公平原则协商确定。第九条第三方介入的合同修正9.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙方应根据实际情况对本合同进行修正。9.2甲乙方应在第三方介入前，明确第三方的权利和义务，以及与本合同各方的关系。9.3甲乙方应在第三方介入后，按照本合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入本合同过程中，获得的甲乙方商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。11.2本合同第三方介入的争议解决，按照本合同争议解决条款的约定执行。第十二条第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的修正条款，自甲乙方签署后生效。12.2本合同第三方介入的修正条款，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的履行13.1甲乙方应按照本合同约定，履行第三方介入的相关义务。13.2甲乙方应在第三方介入后，按照本合同约定继续履行合同义务。第十四条第三方介入的解除14.1本合同第三方介入的修正条款，可以在甲乙方协商一致后解除。14.2甲乙方应在解除第三方介入修正条款后，按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站设施和设备清单详细列出加油站的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。附件二：租赁付款证明提供租赁付款的银行转账记录、发票等证明文件。附件三：加油业务转让证明提供加油业务转让的相关文件，包括许可证、资质等。附件四：保险单据提供承租人购买的保险单据，包括保险金额、受益人等信息。附件五：第三方介入协议如涉及第三方介入，提供第三方与甲乙方签订的介入协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定进行加油业务的经营。3.出租人未按约定履行维修和保养义务。4.出租人未按约定提供加油业务转让。5.第三方未按约定完成介入工作。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不应超过其违约行为所导致的实际损失。3.违约方在履行合同时，应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并承担因未支付租金导致的额外