2024年山东省建筑工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山东省建筑工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3定义第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条工程承包价款3.1承包价款的确定3.2价款支付方式3.3价款调整3.4价款支付时间第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条乙方义务5.1施工准备5.2施工组织与管理5.3施工材料与设备5.4工程质量与安全第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付承包价款6.4协调关系第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的解释13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：山东省X城市建设发展有限公司1.1甲方住所：山东省济南市X路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司1.2乙方住所：山东省青岛市X路号1.3甲方简称“甲方”，乙方简称“乙方”，双方合称“双方”。1.4本合同所述“工程”指甲方委托乙方建设的项目。1.5本合同所述“工程质量标准”指《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及其他相关专业标准。第二条工程内容与范围2.1工程概况：山东省X地区新建住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。2.2工程地点：山东省X地区X路号2.3工程规模：住宅楼共计栋，配套设施共计项。2.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及其他相关专业标准执行。第三条工程承包价款3.1承包价款的确定：本工程承包总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），详细价格构成见附件一。3.2价款支付方式：双方同意采用按进度付款的方式，具体支付安排见附件二。3.3价款调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整价款。3.4价款支付时间：甲方按照附件二的支付安排，按时向乙方支付相应的工程价款。第四条工期4.1开工日期：本工程开工日期为2024年3月1日。4.2竣工日期：本工程竣工日期为2026年12月31日。4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。如甲方原因导致工程延期，双方可协商解决。第五条乙方义务5.1施工准备：乙方应按照甲方要求，提前完成施工前的准备工作，包括但不限于施工现场的平整、临时设施的搭建等。5.2施工组织与管理：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，组织和管理施工现场，确保工程顺利进行。5.3施工材料与设备：乙方应按照设计文件和合同约定，采购、运输、保管和使用施工材料和设备，确保工程质量。5.4工程质量与安全：乙方应确保工程施工过程符合设计文件和合同约定的质量要求，采取有效措施保障施工安全。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应确保乙方施工所需的场地、道路、水电等基础设施畅通、齐全。6.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的各种建设手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。6.3支付承包价款：甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程价款。6.4协调关系：甲方应负责协调处理施工现场周围的环境、社会关系，保障工程顺利进行。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，需对合同条款进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.2合同解除：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定时间支付工程价款，应支付迟延付款金额的日利息作为违约金。8.1.2甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续，导致乙方施工受阻或延期，应承担相应的违约责任。8.1.3甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延完工金额的日利息作为违约金。8.2.2乙方未按设计文件和合同约定施工，导致工程质量不符合要求，应承担返工、修复等费用。8.2.3乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2争议解决机构：争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续影响到合同的履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，需对合同条款进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括附件一《工程承包价款明细表》、附件二《工程进度付款安排》。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点：山东省济南市。14.3签署人：甲方授权代表X，乙方授权代表X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方介入指第三方在本合同履行过程中，以提供服务、协助、监督等方式参与合同的实施。第二条第三方介入的方式及责任2.1甲方允许第三方介入的，应提前通知乙方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，按照甲乙双方的约定履行其职责。2.3第三方因履行其职责造成乙方的损失，由甲方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方允许第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够合法合规地履行其职责。3.3乙方应按照甲方和第三方的约定，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利实施。第四条第三方责任限额4.1第三方对乙方承担的责任，以其与甲方签订的协议中所确定的责任限额为限。4.2如第三方未与甲方签订书面协议，或书面协议中未明确责任限额的，第三方对乙方承担的责任以其介入行为的性质和范围为限。4.3甲方对乙方承担的责任，不因第三方的介入而减轻或免除。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，属于委托代理关系。5.2第三方应按照甲乙双方的约定，独立承担其介入行为所产生的法律后果。5.3第三方与甲方、乙方之间不应存在任何利益输送、不正当竞争等违法行为。第六条第三方介入的变更及终止6.1甲方如需变更或终止第三方的介入，应提前通知乙方，并按照本合同约定的方式进行。6.2乙方应在接到甲方通知后，按照甲乙双方的约定，提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责，应承担违约责任。7.2第三方因违约行为造成乙方的损失，由甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2如协商无果，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。第九条保密条款9.1第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及合同解释10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署11.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。11.2签署地点：山东省济南市。11.3签署人：甲方授权代表X，乙方授权代表X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程承包价款明细表》详细要求：本附件应详细列明工程承包价款的构成，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等各项费用。附件说明：本附件用于明确乙方向甲方报价的具体构成，以便甲方进行审核和支付。附件二：《工程进度付款安排》详细要求：本附件应详细列明工程进度付款的时间节点、付款金额和付款条件。附件说明：本附件用于约定甲方根据工程进度向乙方支付价款的具体安排。附件三：《第三方介入协议》详细要求：本附件应详细列明第三方介入的方式、职责、权利和义务。附件说明：本附件用于明确甲方与第三方之间的委托代理关系，以及第三方在工程中的具体职责。附件四：《材料设备供应商名单》详细要求：本附件应列明乙方采购施工材料和设备的供应商名单。附件说明：本附件用于乙方在采购材料和设备时，甲方对乙方选择的供应商进行确认。附件五：《施工组织设计》详细要求：本附件应详细描述乙方的施工组织和管理方案，包括施工人员配置、施工流程、安全措施等。附件说明：本附件用于乙方向甲方展示其施工组织和管理的能力，以获得甲方的认可。附件六：《工程质量检测报告》详细要求：本附件应包含工程质量检测的结果，包括材料合格证、隐蔽工程验收报告等。附件说明：本附件用于证明乙方施工质量符合合同约定，甲方据此进行验收。附件七：《工程安全事故应急预案》详细要求：本附件应详细描述乙方应对工程安全事故的应急预案，包括事故报告、应急处理、责任划分等。附件说明：本附件用于确保乙方在工程实施过程中能够及时应对安全事故，保障施工安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程价款。2.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按设计文件和合同约定施工。5.乙方违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程价款，应支付迟延付款金额的日利息作为违约金。2.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续，导致乙方施工受阻或延期，应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延完工金额的日利息作为违约金。4.乙方未按设计文件和合同约定施工，导致工程质量不符合要求，应承担返工、修复等费用。5.乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程价款，乙方可以要求甲方支付迟延付款金额的日利息作为违约金；如乙方未按设计文件和合同约定施工，导致工程质量不符合要求，甲方可以要求乙方承担返工、修复等费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.工程质量标准：指《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及其他相关专业标准