2024年二手房交易中介佣金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易中介佣金合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（中介方）名称及联系方式第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供二手房交易中介服务，包括信息发布、推广、带看、谈判、交易促成等。第三条佣金标准及支付方式3.1双方约定中介佣金为交易金额的百分之二（2%）作为中介服务费。3.2甲方在房屋交易完成后，按照实际交易金额支付中介佣金。3.3乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付佣金。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为六个月。4.2如双方在合同有效期内达成交易，合同自动终止。第五条甲方义务5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行推广和交易促成。5.2甲方应在合同约定的时间内支付中介佣金。第六条乙方义务6.1乙方应积极为甲方寻找买家，并协助甲方和买家达成交易。6.2乙方应提供专业的咨询和服务，确保交易的顺利进行。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付中介佣金，应支付乙方违约金，违约金为中介佣金总额的百分之十（10%）。8.2如乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还已支付的中介佣金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条甲方（卖方）签字：第十三条乙方（中介方）签字：第十四条签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：X，联系地址：X，联系方式：X。1.2乙方（中介方）名称：X，联系地址：X，联系方式：X。第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供二手房交易中介服务，包括但不限于：信息发布、推广、带看、谈判、交易促成等。2.2乙方应在甲方提供房屋信息后，及时发布并在各大房地产网站、APP等平台进行推广。2.3乙方应在甲方要求的时间内安排看房，并协助甲方与买家进行沟通、谈判，以促成交易的完成。第三条佣金标准及支付方式3.1双方约定中介佣金为交易金额的百分之二（2%）作为中介服务费。3.2甲方在房屋交易完成后，按照实际交易金额支付中介佣金。3.3乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付佣金。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为六个月。4.2如双方在合同有效期内达成交易，合同自动终止。第五条甲方义务5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行推广和交易促成。5.2甲方应在合同约定的时间内支付中介佣金。第六条乙方义务6.1乙方应积极为甲方寻找买家，并协助甲方和买家达成交易。6.2乙方应提供专业的咨询和服务，确保交易的顺利进行。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。7.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同的内容。7.3本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至双方另有约定或保密信息已成为公开信息。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付中介佣金，应支付乙方违约金，违约金为中介佣金总额的百分之十（10%）。8.2如乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还已支付的中介佣金。8.3如乙方在合同有效期内未能促成交易，甲方不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条甲方（卖方）签字：第十三条乙方（中介方）签字：第十四条签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与交易或提供服务的一方或多方。15.2第三方可能包括但不限于：买家、卖家、贷款机构、物业公司、inspectorate机构、律师、税务机关等。第十六条第三方介入情形16.1甲方应如实向乙方提供与交易相关的第三方信息，包括但不限于：买家、卖家、贷款机构等。16.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，以推动交易的顺利进行。第十七条第三方责任限定17.1甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以注明。17.2甲乙双方应确保第三方在其职责范围内履行合同义务，并对其行为承担责任。17.3如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十八条第三方费用承担18.1甲乙双方应与第三方明确费用的承担方式，并在合同中予以注明。18.2如甲方应承担第三方费用，甲方应在乙方通知的时间内支付。第十九条第三方信息保护19.1甲乙双方应确保第三方的个人信息和商业秘密得到保密，不得泄露给无关方。19.2甲乙双方在处理第三方信息时，应遵守相关法律法规，保护第三方的合法权益。第二十十条第三方争议解决20.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条甲乙双方的义务21.1甲乙双方应协助第三方完成相关手续，并提供必要的文件和资料。21.2甲乙双方应对第三方在合同履行过程中的损失承担赔偿责任。第二十二条第三方权利与义务22.1第三方应按照合同约定履行义务，并确保交易的顺利进行。22.2第三方应如实提供相关信息，并对其提供的信息的真实性、准确性负责。第二十三条合同的变更和解除23.1如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除本合同。23.2合同的变更或解除应书面形式作出，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第二十四条合同的终止24.1本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。24.2如合同提前终止，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第二十五条违约责任25.1如甲乙双方或第三方违反本合同，应承担相应的违约责任。25.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第二十六条争议解决26.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。26.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十八条其他约定28.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。28.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息确认表附件二：中介服务费用明细表附件三：交易进度时间表附件四：房屋查验报告附件五：交易双方个人信息登记表附件六：贷款申请相关信息附件七：物业交割单附件八：交易合同副本附件九：税费计算明细表附件十：其他相关文件和资料附件一：房屋信息确认表详细要求和说明：本附件用于确认房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、楼层、户型、建筑年份、配套设施等。甲乙双方应如实填写并确认房屋信息。附件二：中介服务费用明细表详细要求和说明：本附件用于明确中介服务的费用明细，包括中介佣金、其他服务费用等。甲乙双方应按照约定填写并确认中介服务费用。附件三：交易进度时间表详细要求和说明：本附件用于明确交易各阶段的预计时间，包括但不限于信息发布、看房、谈判、签约、贷款申请、缴税过户等。甲乙双方应按照时间表积极推进交易进程。附件四：房屋查验报告详细要求和说明：本附件由专业查验机构提供，用于记录房屋的查验情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施状况等。甲乙双方应认真审查并确认查验报告。附件五：交易双方个人信息登记表详细要求和说明：本附件用于记录交易双方的基本个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。甲乙双方应如实填写并确认个人信息。附件六：贷款申请相关信息详细要求和说明：本附件用于记录贷款申请的相关信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限等。甲乙双方应按照约定填写并提交贷款申请信息。附件七：物业交割单详细要求和说明：本附件用于记录物业交割的情况，包括但不限于物业费、公共维修基金等。甲乙双方应按照约定填写并确认物业交割单。附件八：交易合同副本详细要求和说明：本附件为交易合同的副本，用于甲乙双方和第三方保存和查阅。甲乙双方应确保交易合同的内容真实、准确、完整。附件九：税费计算明细表详细要求和说明：本附件用于明确交易过程中涉及的税费计算，包括但不限于契税、个人所得税等。甲乙双方应按照约定填写并确认税费计算明细表。附件十：其他相关文件和资料详细要求和说明：本附件用于收集交易过程中产生的其他文件和资料，包括但不限于产权证、身份证复印件、户口本复印件等。甲乙双方应按照约定提供并确认其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付中介佣金。2.乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准。3.甲方提供虚假、不准确的房屋信息。4.乙方未能在合同有效期内促成交易。5.双方未按约定时间推进交易进程。责任认定：1.甲方未按约定时间支付中介佣金，应支付乙方违约金，违约金为中介佣金总额的百分之十（10%）。2.乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还已支付的中介佣金。3.甲方提供虚假、不准确的房屋信息，乙方有权要求甲方支付赔偿金。4.乙方未能在合同有效期内促成交易，甲方不承担违约责任。5.双方未按约定时间推进交易进程，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付中介佣金，如甲方在合同约定的支付时间内未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准，如乙方未能在约定时间内安排看