2024年住宅转租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅转租合同样本本合同目录一览1.租赁双方1.1承租人信息1.2出租人信息2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任9.保险9.1房屋保险责任9.2承租人保险责任10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1宠物规定12.2访客规定12.3房屋出租前后的权利与义务13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租人信息1.1.1承租人姓名：1.1.2承租人身份证号：110102199002020X1.1.3联系电话：13856781.2出租人信息1.2.1出租人姓名：1.2.2出租人身份证号：110102199002020X1.2.3联系电话：1385678第二条租赁房屋2.1房屋地址：北京市海淀区某小区某号楼某室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋设施2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子等2.3.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等2.3.3其他设施：宽带、热水器、燃气灶等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限总计：1年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付日期：每月10日前4.4支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还日期及条件：租赁期满后，扣除损坏物品赔偿等费用后，七个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏应照价赔偿。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常小修小补。第七条转租条款7.1转租条件：承租人需征得出租人同意，方可进行转租。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。7.3转租手续：承租人需与新租户签订正式租赁合同，并提交给出租人备案。第八条维修责任8.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的大修、中修，确保房屋及设施的正常使用。8.2承租人维修责任：承租人负责日常小修小补，如家电损坏、家具损坏等。第九条保险9.1房屋保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。9.2承租人保险责任：承租人自行购买个人物品保险，保障个人财产的安全。第十条违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定履行维修责任，需承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，或未按约定履行维修责任，需承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：北京市海淀区人民法院。第十二条其他条款12.1宠物规定：承租人不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。12.2访客规定：承租人不得擅自将房屋转借或出租给他人，如有访客，需提前通知出租人。12.3房屋出租前后的权利与义务：出租人应保证房屋符合租赁合同约定的条件，承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。第十三条附件13.2租赁合同副本：附件中附有租赁合同的副本，以供双方留存。第十四条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、争议解决机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方在租赁过程中，如有第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同利益，且不违背本合同的约定。第三条第三方服务范围及责任3.1中介方责任：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并收取中介费用。3.2维修服务方责任：维修服务方负责房屋及设施的维修，确保其正常使用。3.3保险服务方责任：保险服务方负责提供房屋保险，保障房屋及设施的安全。3.4争议解决机构责任：争议解决机构负责处理甲乙方在合同执行过程中的争议。第四条第三方选择及更换4.1甲乙方有权选择第三方服务提供者，并有权在服务期间内更换服务提供者。4.2甲乙方更换第三方服务提供者时，应提前通知对方，并征得对方同意。第五条第三方费用支付5.1甲乙方应按照约定支付第三方服务提供者的费用。5.2甲乙方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证。第六条第三方责任限额6.1第三方服务提供者在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方服务提供者的赔偿责任限额应在其服务合同中约定，并告知甲乙方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方服务提供者与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。7.2甲乙方与第三方服务提供者之间的合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方违约处理8.1如第三方服务提供者未按约定提供服务，或未履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权向第三方服务提供者追偿因违约导致的损失。第九条第三方介入的变更及解除9.1甲乙方如需变更或解除第三方服务提供者的服务，应提前书面通知对方，并征得对方同意。9.2甲乙方变更或解除第三方服务提供者时，应遵循本合同的约定，确保合同的履行。第十条第三方服务评价10.1甲乙方应对第三方服务提供者的服务质量进行评价。10.2甲乙方有权向第三方服务提供者提出改进建议或投诉。第十一条第三方信息保密11.1第三方服务提供者应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密。11.2第三方服务提供者不得将甲乙方信息泄露给无关第三方。第十二条第三方服务记录12.1第三方服务提供者应记录提供服务的相关情况，包括但不限于服务时间、服务内容、服务结果等。12.2第三方服务提供者应将服务记录保留至少一年。第十三条第三方服务合同13.1甲乙方与第三方服务提供者之间的服务合同，应明确规定服务的具体内容、期限、费用等。13.2甲乙方与第三方服务提供者之间的服务合同，应符合本合同的约定。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1如甲乙方与第三方服务提供者之间存在其他补充协议或特殊约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的附件。14.2甲乙方与第三方服务提供者之间的服务合同，不得违背本合同的约定。第十五条签字页15.1出租人签字：15.2承租人签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同副本详细要求和说明：附件中应包含租赁合同的完整副本，以供双方留存。附件三：房屋保险单详细要求和说明：附件中应包含房屋保险的保险单副本，以证明房屋已购买保险。附件四：维修服务合同详细要求和说明：附件中应包含维修服务合同的副本，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件五：中介服务合同详细要求和说明：附件中应包含中介服务合同的副本，明确中介服务的范围、期限、费用等。附件六：第三方服务评价表详细要求和说明：附件中应包含第三方服务评价表，用于甲乙方对第三方服务提供者的服务质量进行评价。附件七：第三方服务记录详细要求和说明：附件中应包含第三方服务记录，记录第三方服务提供者的服务时间、服务内容、服务结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋及设施。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施。5.承租人未按约定履行维修责任。6.第三方服务提供者未按约定提供服务。7.第三方服务提供者未按约定履行维修责任。责任认定标准：1.出租人违约责任：需承担违约金，并向承租人支付因违约导致的损失。2.承租人违约责任：需承担违约金，并向出租人支付因违约导致的损失。3.第三方服务提供者违约责任：需承担违约金，并向甲乙方支付因违约导致的损失。示例说明：如出租人未按约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常居住，出租人需向承租人支付违约金，并赔偿承租人因无法居住而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁合同中租赁房屋的一方。3.第三方：指除甲乙方以外，与本合