2024年个人经营性贷款抵押

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人经营性贷款抵押本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条：贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条：抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条：还款责任5.1还款义务5.2逾期还款处理第六条：贷款担保6.1担保人6.2担保物第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：双方的权利与义务11.1贷款人的权利与义务11.2借款人的权利与义务第十二条：抵押权的实现12.1抵押权实现条件12.2抵押权实现方式第十三条：其他约定13.1其他约定事项第十四条：附则14.1合同的附件14.2合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途1.2贷款用途：借款人应确保贷款仅用于合法经营活动，包括但不限于购买原材料、设备、支付租金、工资等。第二条：贷款期限2.1贷款期限：贷款的期限为X年，自贷款实际发放之日起计算。2.2还款方式：借款人应按照贷款人与借款人约定的还款计划和还款方式进行还款。还款计划应包括每期还款的金额、期限和还款日。第三条：抵押物3.1抵押物描述：借款人同意将位于市区街道号的房产（房产证编号：）作为本次贷款的抵押物。3.2抵押物价值评估：抵押物的估值为人民币万元。估值结果应由双方认可的第三方评估机构出具。3.3抵押物权属证明：借款人应提供合法有效的权属证明文件，证明其对抵押物享有完全的所有权。第四条：贷款利率4.1贷款利率：贷款的利率为年利率%。4.2利率调整方式：贷款利率可根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方另行约定。第五条：还款责任5.1还款义务：借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款，如有逾期，应支付逾期利息。5.2逾期还款处理：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第六条：贷款担保6.2担保物：担保人同意将其名下的位于市区街道号的房产（房产证编号：）作为本次贷款的担保物。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：借款人按约定还清全部贷款本息后，本合同即终止。第八条：违约责任8.1借款人违约情形：借款人未按约定还款的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿贷款人因此遭受的损失等。8.2贷款人违约情形：贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿借款人因此遭受的损失等。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：双方的权利与义务11.1贷款人的权利与义务：贷款人有权按照本合同的约定向借款人提供贷款，并有权监督借款人按约定用途使用贷款。11.2借款人的权利与义务：借款人有权按照本合同的约定使用贷款，并应当按照约定的还款计划和还款方式按时还款。第十二条：抵押权的实现12.1抵押权实现条件：借款人未按约定还款的，贷款人可以依法行使抵押权。12.2抵押权实现方式：贷款人可以通过出售、转让或其他方式实现抵押权。第十三条：其他约定13.1其他约定事项：双方可以根据实际情况，就本合同的履行、解除、变更等事项进行其他约定。第十四条：附则14.1合同的附件：本合同的附件包括贷款申请表、贷款合同、房产证复印件、身份证明复印件等。14.2合同的修订日期：本合同的修订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保人等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供担保、评估抵押物价值、监督贷款使用、协调争议解决等环节中涉及的个体或机构。第二条：第三方的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定，如实提供相关服务，并确保其提供的服务符合法律法规的要求。2.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因其过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的具体环节3.1评估环节：第三方评估机构应按照甲乙双方的约定，对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。3.2担保环节：担保人对借款人的还款义务承担连带责任，确保贷款的偿还。3.3监督环节：第三方有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。3.4争议解决环节：第三方作为调解方，协助甲乙方解决履行合同过程中的争议。第四条：第三方的责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。4.2责任限额的确定：双方可以根据实际情况，就第三方的责任限额进行协商，并在合同中予以明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，确保贷款的合法、合规使用。第六条：第三方介入的程序6.1第三方选择：甲乙方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。6.2第三方介入程序：第三方根据甲乙方的要求，按照合同约定介入相关环节。第七条：第三方服务的费用7.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方承担。7.2费用支付方式：甲乙方可以根据实际情况，约定费用支付的方式和时间。第八条：第三方介入的终止8.1第三方终止条件：当第三方完成合同约定的服务后，本合同涉及的第三方介入即终止。8.2第三方终止程序：第三方应向甲乙方出具终止服务的书面报告。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：第三方在提供服务过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方其他约定的内容，应符合法律法规的要求，并在合同中明确。第十一条：第三方介入的修订11.1本合同的修订应由甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。第十二条：第三方介入的生效与终止12.1第三方介入的生效条件：本合同涉及的第三方介入自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入的终止条件：本合同涉及的第三方介入在本合同终止后终止。本部分内容为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表附件2：贷款合同附件3：房产证复印件附件4：身份证明复印件附件5：评估报告附件6：担保协议附件7：还款计划表附件8：争议调解协议附件的详细要求和说明：附件1：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。附件2：贷款合同应详细列明贷款的金额、期限、利率、还款方式等条款。附件3：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息。附件4：身份证明复印件应清晰显示借款人的身份信息。附件5：评估报告应由认可的第三方评估机构出具，详细列明抵押物的评估过程和结果。附件6：担保协议应明确担保人对借款人的还款义务承担连带责任。附件7：还款计划表应详细列明借款人的还款计划，包括每期还款的金额和期限。附件8：争议调解协议应明确争议调解的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定还款。2.借款人未按约定使用贷款。3.贷款人未按约定提供贷款。4.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.借款人未按约定还款的，应支付逾期利息、罚息，并承担因此给贷款人造成的损失。2.借款人未按约定使用贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失。3.贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担因此给借款人造成的损失。4.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：若借款人未按约定还款，则需支付逾期利息calculateOverdueInterest(逾期本金,逾期天数,逾期利率)。若借款人未按约定使用贷款，则需支付违约金calculateBreakageFee(贷款金额,违约天数,违约金比率)。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.第三方：指除贷款人和借款人之外的个体或机构，提供担保、评估、监督等服务。4.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的财产。5.贷款利率：指贷款人提供贷款时约定的利率。6.逾期利息：指借款人逾期还款时需要支付的额外利息。7.罚息：指借款人未按约定还款时需要支付的违约金。8.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时需要支付的赔偿金。9.担保人：指为借款人的贷款提供担保的个体或企业。10.