2024年住宅装修维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修面积2.3装修风格及要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3支付凭证第四条装修时间及进度4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修进度报告第五条材料供应及质量5.1材料供应商5.2材料质量标准5.3材料验收程序第六条施工质量及验收6.1施工标准及要求6.2验收程序及标准6.3验收不合格的处理第七条变更及增减项7.1变更条件7.2变更程序7.3增减项费用第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任认定及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订双方的甲方，即住宅的所有权人。1.2乙方（装修公司）：指合同签订双方的乙方，即承担住宅装修维修义务的公司。1.3合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：包括住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2装修面积：指合同涉及的住宅总面积。2.3装修风格及要求：按照甲方提供的装修方案和风格要求进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：根据双方协商确定的合同总价，包括装修费用、材料费用等。3.2支付方式及时间表：甲方按照约定的时间节点，以现金、转账等方式支付乙方。3.3支付凭证：甲方每次支付后，乙方应提供相应的收款凭证。第四条装修时间及进度4.1装修开始日期：双方约定的正式开始装修的日期。4.2装修结束日期：按照约定的工期，双方确定的装修完工日期。4.3装修进度报告：乙方应定期向甲方报告装修进度，确保甲方了解施工情况。第五条材料供应及质量5.1材料供应商：乙方应提供材料供应商的详细信息。5.2材料质量标准：按照国家标准或者行业标准，确保材料的质量。5.3材料验收程序：双方共同对材料进行验收，确认材料符合要求后使用。第六条施工质量及验收6.1施工标准及要求：按照国家标准或者行业标准进行施工，满足甲方要求。6.2验收程序及标准：双方共同进行验收，确保施工质量符合合同约定。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第七条变更及增减项7.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更，需双方协商一致。7.2变更程序：变更内容需以书面形式确认，并作为合同的附件。7.3增减项费用：变更导致的费用增减，按照双方协商的结果进行结算。第八条合同的解除和终止8.1解除条件：合同执行过程中，如甲方因特殊情况需解除合同，应提前书面通知乙方。8.2终止条件：合同执行完毕，双方办理验收手续，合同自然终止。8.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工作，并承担因解除或终止合同而产生的费用。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付费用，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.2乙方违约：乙方未按照约定标准完成施工，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.3违约责任认定及赔偿：违约责任的认定和赔偿金额，按照双方约定的方式进行确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力应对措施：双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力带来的影响。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方未能在争议发生前达成仲裁或诉讼的约定，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁地点：如双方选择诉讼，则向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如合同的修改、补充等。14.2附件列表：包括合同的图纸、设计方案、材料清单等附件。14.3签字盖章页：合同的最终页，由双方代表签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方介入：指在合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方范围：包括但不限于提供材料供应商、施工队伍、专业咨询机构等。第十六条第三方责任及义务16.1第三方应承担的责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利执行。16.2第三方应遵守的义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第十七条第三方介入的程序及条件17.1第三方介入程序：第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的时间、方式、内容等。17.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定及国家法律法规的要求，不得违反甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任限制额度。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、合同风险等因素，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额承担：第三方在合同执行过程中产生的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同义务。19.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或产品。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方独立签订合同，独立承担合同责任。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或提供的产品和服务不符合合同要求。20.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.3第三方违约后果：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十一条第三方介入的变更及解除21.1第三方介入变更：合同执行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。21.2第三方介入解除：合同执行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方保密内容：第三方在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。22.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。第二十三条第三方介入的不可抗力23.1第三方不可抗力定义：指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。23.2第三方不可抗力后果：因第三方不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担责任。第二十四条第三方介入的其他条款24.1双方约定的其他事项：如第三方的赔偿责任、合同的修改、补充等。24.2附件列表：包括与第三方签订的合同、协议等附件。24.3签字盖章页：合同的最终页，由甲乙双方及第三方代表签字并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅装修设计方案附件2：住宅装修材料清单附件3：施工进度计划表附件4：施工质量标准和要求附件5：付款凭证及支付时间表附件6：验收报告及验收标准附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件9：第三方服务协议附件10：保密协议附件11：不可抗力事件证明附件12：违约行为记录表附件13：赔偿计算公式及标准附件14：合同解除或终止证明附件的详细要求和说明：附件1：住宅装修设计方案详细要求：包括住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修设计方案，以及设计风格、色彩搭配、材料选择等。附件2：住宅装修材料清单详细要求：列出合同中涉及的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件3：施工进度计划表详细要求：明确施工的开始日期、结束日期以及各个阶段的施工内容。附件4：施工质量标准和要求详细要求：列出施工质量的标准和要求，包括材料质量、施工工艺等。附件5：付款凭证及支付时间表详细要求：明确每次付款的金额、时间以及付款凭证。附件6：验收报告及验收标准详细要求：包括验收报告的格式、内容以及验收的标准和程序。附件7：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序以及变更后的内容。附件8：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序以及解除后的处理。附件9：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务标准以及服务费用等。附件10：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限以及违约保密条款。附件11：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件12：违约行为记录表详细要求：记录双方的违约行为，包括违约的次数、时间、原因等。附件13：赔偿计算公式及标准详细要求：提供赔偿的计算公式及标准，明确赔偿的计算方法。附件14：合同解除或终止证明详细要求：提供合同解除或终止的证明文件，明确解除或终止的原因、时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付费用。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按照约定标准完成施工。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定时间支付费用，视为甲方违约，甲方应承担违约责任，如支付违约金等。如乙方未按照约定标准完成施工，视为乙方违约，乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如第三方未按照合同约定履行义务，视为第三方违约，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的住宅装修维修合同，明确双方的权利和义务。2.甲方：指住宅的所有权人，负责提供住宅及支付装修费用。3.乙方：指承担住宅装修维修义务的公司，负责施工及材料供应。4.第三方：指除甲乙方之外的其他各方，如中介方、监理方