2024年修订版建设施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版建设施工合同示范文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条：工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期第五条：施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量争议处理第六条：材料与设备6.1甲方提供的材料与设备6.2乙方提供的材料与设备6.3材料与设备验收第七条：施工安全与环保7.1安全施工要求7.2安全事故处理7.3环保要求及处理第八条：变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及赔偿第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用第十一条：解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条：一般条款12.1合同的解释12.2合同的生效与终止12.3合同的修改与补充第十三条：特殊条款13.1特殊情况的处理13.2不可抗力因素的影响13.3特殊要求与约定第十四条：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸及技术说明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××监理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等第三条：合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）3.2价格调整机制：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式：按工程进度分阶段支付3.4支付时间表：具体支付时间表见附件一。第四条：工期要求4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误及延期：如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。如因不可抗力因素导致工期延误，双方可协商调整工期。第五条：施工质量标准5.1工程质量要求：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。5.2质量验收程序：工程验收分为分部验收和整体验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照约定向相关机构申请鉴定。第六条：材料与设备6.1甲方提供的材料与设备：详见附件二。6.2乙方提供的材料与设备：详见附件三。6.3材料与设备验收：按照双方约定的验收程序进行，验收不合格的materialandequipmentshallbereplacedorrepairedthesupplierattheirownexpense.第八条：变更与调整8.1合同变更条件：在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商变更合同。8.2变更程序：变更合同需双方签署《合同变更协议》，并按照约定的比例调整合同价款。8.3变更费用及赔偿：因变更导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。如乙方原因导致变更，乙方应承担相应责任。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款、提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按约定工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并按照约定向乙方追究违约金。9.3丙方违约责任：丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题等，甲方有权要求丙方承担相应责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3仲裁费用：仲裁费用按照×××仲裁委员会的规定承担。第十一条：解除与终止11.1合同解除条件：一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：工程竣工并经验收合格；合同约定的其他终止条件。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善保管工程资料，办理相关移交手续；甲方应按照约定支付乙方工程款及赔偿乙方损失。第十二条：一般条款12.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。12.3合同的修改与补充：合同执行过程中，如双方认为有必要修改或补充，可签订补充协议，并经双方盖章确认。第十三条：特殊条款13.1特殊情况的处理：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方可协商调整工期和合同价款。13.2不可抗力因素的影响：不可抗力因素导致工程延误或损失的，甲方有权要求乙方延长工期或减少合同价款。13.3特殊要求与约定：双方对合同执行过程中出现的问题，应本着诚实信用、公平原则协商解决。第十四条：附件14.1工程设计文件：见附件四。14.2施工图纸及技术说明：见附件五。14.3其他相关文件：见附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入包括但不限于提供专业服务、材料供应、施工操作等，且第三方介入应在甲乙双方的监督和协调下进行。第二条：第三方责任的界定2.1第三方对工程的质量和进度负责，但甲乙双方对第三方的工作有监督和指导的责任。2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，严格按照甲乙双方的要求进行工作。2.3第三方如因自身原因导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应责任。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方应视甲乙双方为合作伙伴，积极沟通，确保工程顺利进行。3.2甲乙双方应积极协助第三方解决施工过程中遇到的问题，确保工程质量和进度。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应共同制定第三方介入的管理办法，明确各方的权利和义务。4.2甲乙双方应定期召开第三方协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。4.3甲乙双方应对第三方的工作进行定期检查，确保工程质量和进度。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其介入工程造成的质量问题、安全事故等承担相应责任，但责任限额应由甲乙双方协商确定。5.2甲乙双方应根据工程的风险程度、第三方的工作内容等因素，共同商定第三方的责任限额。第六条：第三方介入的变更与调整6.1如需变更或调整第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2变更或调整第三方介入应遵循公平、合理的原则，确保工程质量和进度。第七条：第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，第三方应积极参与，提供必要的资料和证据。第八条：第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止与解除应遵循合同约定和法律规定。8.2第三方介入终止或解除后，应按照甲乙双方的要求妥善保管工程资料，办理相关移交手续。第九条：第三方介入的其他相关事项9.1第三方介入的相关费用应由甲乙双方协商确定。9.2第三方介入的工作时间应符合工程进度要求，不得影响工程质量和进度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等。附件的说明：工程设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，甲乙双方应共同审核并确认设计文件的准确性。附件二：施工图纸及技术说明详细要求：包括施工图纸、施工技术说明、施工工艺流程图等。附件的说明：施工图纸及技术说明应详细明确，指导施工过程，甲乙双方应共同确认图纸的准确性。附件三：材料供应清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。附件的说明：材料供应清单应详细列出所有施工所需材料，甲乙双方应共同确认材料的合规性。附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。附件的说明：施工组织设计应合理科学，确保工程顺利进行，甲乙双方应共同审核并确认施工组织设计的合理性。附件五：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、工程量、单位、单价、总价等。附件的说明：工程量清单应准确反映工程实际需求，甲乙双方应共同确认工程量清单的准确性。附件六：合同补充协议详细要求：包括合同变更、违约责任、争议解决等补充条款。附件的说明：合同补充协议应明确双方的权利和义务，甲乙双方应共同协商并签署补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付合同价款：甲方应承担迟延付款的违约金。未提供施工场地或施工条件：甲方应承担因工期延误导致的损失。其他违约行为：根据具体违约情况，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定工期完成工程：乙方应承担工期延误的违约金。工程质量不符合约定：乙方应承担返工、修复等费用。其他违约行为：根据具体违约情况，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成工程，乙方应承担工期延误的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定履行监理职责：丙方应承担因工程质量、安全问题导致的损失。未及时提出监理意见：丙方应承担因监理不力导致的损失。其他违约行为：根据具体违约情况，丙方应承担相应的违约责任。示