2024年小学物业保安聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小学物业保安聘用合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X小学，具有独立法人资格的教育机构。1.2乙方：指X物业管理公司，具有保安服务资质的企业。第二条：保安人员数量与职责2.1乙方应根据甲方学校实际情况，提供适量的保安人员。2.2保安人员应负责维护甲方学校校园内的公共秩序，确保师生人身及财产安全。第三条：保安人员要求3.1乙方应确保保安人员具备相关保安资质，无犯罪记录。3.2保安人员应接受甲方学校规章制度和乙方物业管理制度的培训。第四条：保安人员工作时间与轮班制度4.1保安人员应按照甲方学校的要求，执行每日24小时不间断值班制度。4.2乙方应合理安排保安人员的工作班次，确保校园安全。第五条：保安人员待遇与福利5.1乙方应支付保安人员工资、社会保险及福利待遇，按照国家和地方相关政策执行。5.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。第六条：保安人员着装与装备6.1保安人员应按照甲方学校的要求，统一着装并携带必要的保安装备。6.2乙方应负责保安人员的装备采购与维护。第七条：应急预案与突发事件处理7.1乙方应制定详细的应急预案，应对突发事件。7.2保安人员应在发生突发事件时，立即采取措施，保护师生人身及财产安全。第八条：甲方学校的配合与支持8.1甲方学校应提供保安人员必要的工作条件与便利。8.2甲方学校应对保安人员的工作给予合理评价与建议。第九条：合同期限与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年。9.2在合同到期前一个月，双方可协商续签或终止合同。第十条：违约责任与赔偿10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2因乙方保安人员的原因造成甲方学校损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。12.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方信息，应予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X小学，具有独立法人资格的教育机构，地址位于市区街道号。1.2乙方：指X物业管理公司，具有保安服务资质的企业，地址位于市区街道号。第二条：保安人员数量与职责2.1乙方应根据甲方学校实际情况，提供适量的保安人员，确保校园安全。2.2保安人员应负责维护甲方学校校园内的公共秩序，确保师生人身及财产安全。2.3保安人员应负责校园门口的守卫工作，对进出校园的人员和车辆进行登记和检查。2.4保安人员应负责校园内部的巡查工作，发现异常情况及时报告并处理。2.5保安人员应负责校园消防设施的检查和维护工作，确保消防设施的正常运行。第三条：保安人员要求3.1乙方应确保保安人员具备相关保安资质，无犯罪记录。3.2保安人员应接受甲方学校规章制度和乙方物业管理制度的培训。3.4保安人员应具备基本的急救知识和技能，以应对突发受伤等情况。第四条：保安人员工作时间与轮班制度4.1保安人员应按照甲方学校的要求，执行每日24小时不间断值班制度。4.2乙方应合理安排保安人员的工作班次，确保校园安全。4.3保安人员的工作时间应按照国家标准执行，确保保安人员的休息时间。4.4保安人员应实行轮班制度，避免长时间连续工作，确保保安人员的身心健康。第五条：保安人员待遇与福利5.1乙方应支付保安人员工资、社会保险及福利待遇，按照国家和地方相关政策执行。5.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。5.3保安人员应享受国家法定节假日和年假待遇。5.4乙方应负责为保安人员提供必要的劳动保护用品和工作制服。第六条：保安人员着装与装备6.1保安人员应按照甲方学校的要求，统一着装并携带必要的保安装备。6.2乙方应负责保安人员的装备采购与维护。6.3保安人员应佩戴明显的身份标识，以便师生识别和管理。6.4保安人员应配备必要的通讯工具和交通工具，以便及时响应紧急情况。第七条：应急预案与突发事件处理7.1乙方应制定详细的应急预案，应对突发事件。7.2保安人员应在发生突发事件时，立即采取措施，保护师生人身及财产安全。7.3乙方应在突发事件发生后的第一时间内通知甲方学校，并配合甲方学校进行处理。7.4乙方应定期组织保安人员进行应急演练，提高应对突发事件的能力。第八条：甲方学校的配合与支持8.1甲方学校应提供保安人员必要的工作条件与便利，包括办公场所、休息区域等。8.2甲方学校应对保安人员的工作给予合理评价与建议，并定期与乙方沟通保安服务情况。8.3甲方学校应在必要时为保安人员提供协助，如提供校园平面图、重点部位信息等。第九条：合同期限与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年。9.2在合同到期前一个月，双方可协商续签或终止合同。9.3合同终止后，乙方应立即撤出所有保安人员，并办理相关手续。第十条：违约责任与赔偿10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2因乙方保安人员的原因造成甲方学校损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3违约方应支付对方因此造成的直接经济损失和相应的违约金。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。12.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。12.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于人员转移、物资交接等。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方信息，应予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。13.3保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为两年。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章日期为本合同的起始日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、学生家长、访客等。第二条：第三方介入的的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于第三方提供服务、商品或设施。2.2第三方介入应符合甲乙双方的约定和本合同的条款。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供符合质量标准的服务、商品或设施。3.2第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的规章制度。3.3第三方应对其提供的服务、商品或设施的质量、安全负责。第四条：甲乙方的权利与义务4.1甲乙双方有权对第三方提供的服务、商品或设施进行监督和检查。4.2甲乙双方有权要求第三方按照约定履行合同义务。4.3甲乙双方在发现第三方提供的服务、商品或设施存在问题时，有权要求第三方及时整改。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务、商品或设施造成的损失或损害承担赔偿责任。5.2甲乙双方的损失或损害是由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担无限责任。5.3甲乙双方的损失或损害是由于第三方的一般过失造成的，第三方责任限额应根据具体情况确定。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。6.2变更或解除合同后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于人员转移、物资交接等。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙双方应积极协调与第三方的工作，确保合同顺利履行。第八条：第三方违约的处理8.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方有权要求第三方支付违约金，或解除与第三方的合同。第九条：争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1甲乙双方与第三方之间获取的对方信息，应予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安人员名单与资质证明附件二：应急预案与突发事件处理流程附件三：保安人员工作职责与规范附件四：保安人员培训计划与培训资料附件五：保安人员工作交接清单附件六：保密协议附件七：第三方服务供应商名单与资质证明附件八：第三方服务合同范本附件九：合同履行监督与评估机制附件十：合同变更与解除协议附件一：保安人员名单与资质证明详细要求：提供所有保安人员的姓名、身份证号码、保安资质证书复印件等相关信息。说明：确保保安人员符合保安服务资质要求，具备相关工作经验和技能。附件二：应急预案与突发事件处理流程详细要求：详细描述应急预案的内容，包括突发事件分类、应对措施、责任分配等。说明：确保在发生突发事件时，甲乙双方能迅速有效地应对，保护师生人身及财产安全。附件三：保安人员工作职责与规范详细要求：明确保安人员的工作职责，包括校园守卫、巡查、消防管理等。说明：规范保安人员的工作行为，确保校园安全。附件四：保安人员培训计划与培训资料详细要求：提供保安人员的培训计划，包括培训内容、时间、地点等。说明：提高保安人员的业务水平和服务质量，使其更好地履行合同义务。附件五：保安人员工作交接清单详细要求：详细列出保安人员工作交接的内容，包括工作资料、钥匙、通讯设备等。说明：确保在工作交接过程中，双方的权益得到保障。附件六：保密协议详细要求：明确保密事项、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密和个人信息，防止泄露给第三方。附件七：第三方服务供应商名单与资质证明详细要求：提供第三方的名称、地址、联系方式、资质证明等。说明：确保第三方服务供应商符合合同要求，具备相应的服务能力和资质。附件八：第三方服务合同范本详细要求：提供与第三方签订的服务合同范本，包括服务内容、期限、费用等。说明：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，确保合同的顺利履行。附件九：合同履行监督与评估机制详细要求：描述合同履行监督与评估的具体措施，包括监督机构、评估标准等。说明：确保合同各方按照约定履行合同义务，及时发现并解决问题。附件十：合同变更与解除协议详细要求：明确合同变更与解除的条件、程序、责任分配等。说明：确保在合同履行过程中，甲乙双方有权根据实际情况变更或解除合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.保安人员不足量提供或不符合资质要求。2.第三方服务供应商未按约定提供服务或不符合资质要求。3.甲乙双方未按约定支付费用或提供工作条件。4.未按约定履行合同义务，包括但不限于工作职责履行不力、保密信息泄露等。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的直接经济损失和相应的违约金。示例说明：如保安人员未按照约定提供，甲方学校有权要求乙方立即更换符合资质的保安人员，并要求乙方支