2024年土建分包工程合作范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建分包工程合作范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3分包工程定义第二条合同标的2.1工程概况2.2分包工程范围2.3工程量及工程款项第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及时间第四条合同履行4.1承包方义务4.2发包方义务4.3工程进度及质量要求第五条合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3变更款项的计算及支付第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的赔偿事宜第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼费用第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3分包工程的验收第十三条附件13.1分包工程设计文件13.2工程量清单13.3付款凭证第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3分包工程定义第二条合同标的2.1工程概况合同工程是指位于____________（工程地点），工程名称为____________（工程名称）的土建分包工程。工程包括但不限于____________（具体工程内容）。2.2分包工程范围乙方承包的分包工程范围包括但不限于____________（具体分包工程内容）。2.3工程量及工程款项乙方应按照合同约定的工程量和质量要求，完成分包工程。工程款项的支付按照本合同约定的价格和支付方式进行。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方完成分包工程所应得的合同金额，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。合同总价人民币____________元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整条件除合同约定的价格外，如因不可抗力等特殊情况导致工程量或材料价格发生重大变化，双方可协商调整合同价格。调整的条件和方式在本合同附件中约定。3.3支付方式及时间发包方应按照本合同约定的付款节点和支付方式，向乙方支付合同款项。具体支付方式及时间为：____________（支付方式及时间）。第四条合同履行4.1承包方义务乙方应按照合同约定的工程范围、工程量、工程质量要求、工程进度等履行合同义务。4.2发包方义务发包方应提供合同工程所需的施工场地、施工条件、施工资料等，并按照约定支付合同款项。4.3工程进度及质量要求乙方应确保分包工程的施工进度和质量符合合同约定。如因乙方原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同变更5.1合同变更条件合同变更的条件包括但不限于工程量增减、工程范围调整、工程进度调整等。5.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3变更款项的计算及支付合同变更款项的计算及支付按照本合同约定的价格调整条件和支付方式进行。第六条合同解除6.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于____________（具体解除条件）。6.2合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3解除合同后的赔偿事宜合同解除后，双方应按照本合同约定和解除协议的约定处理赔偿事宜。第七条违约责任7.1承包方违约乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。7.2发包方违约甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。7.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式在本合同附件中约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________（仲裁机构名称）进行仲裁，也可以依法向人民法院起诉。8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为____________（仲裁或诉讼地点）。8.3仲裁或诉讼费用仲裁或诉讼费用按照法律规定和双方约定承担。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的生效以双方的实际履行为基础。9.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于分包工程全部完成、合同解除、合同到期等。9.3合同续约条件合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。续约协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式在本合同附件中约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3分包工程的验收分包工程验收按照合同约定和相关的法律法规进行。验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，并承担相应责任。第十二条附件附件是本合同的有效组成部分，包括但不限于分包工程设计文件、工程量清单、付款凭证等。第十三条签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____________年____________月____________日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____________（合同签署地点）。13.3签署人签字及盖章签署人（盖章）：签署日期：签署人（盖章）：签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、分包商等。13.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程咨询、质量监督、进度控制、材料检测等。13.3第三方选择第三方由甲乙方共同协商确定，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十十四条第三方责任14.1第三方责任限定第三方仅在其职责范围内对甲乙方承担责任。第三方对于合同外的损失或损害不承担责任。14.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保其服务符合合同约定的质量标准。14.3第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，收取服务费用，并享受合同约定的权益。第十四条第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议确定。第三方不承担甲方任何合同义务。14.2第三方与乙方的关系第三方按照介入协议的约定，向乙方提供专业服务。第三方不承担乙方任何合同义务。14.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系，由第三方自行承担。第三方不承担其他方的任何合同义务。第十五条第三方介入协议的修改和终止15.1第三方介入协议的修改第三方介入协议的修改，应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议作为第三方介入协议的附件，与第三方介入协议具有同等法律效力。15.2第三方介入协议的终止第三方介入协议的终止条件及程序，按照协议约定执行。协议终止后，第三方不再享有合同约定的权益。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任限制。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在第三方介入协议中约定。如未约定，第三方责任限额按照行业标准或法律规定确定。16.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，第三方应按照约定承担责任。第三方责任限额适用于违约或侵权行为所造成的直接损失。第十七条第三方保险17.1第三方保险的购买第三方应购买合同约定的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。17.2保险权益的转让第三方保险权益不得转让给甲乙方。保险权益的转让需经甲乙方同意。17.3保险事故的索赔第三方发生保险事故的，应按照保险合同约定向保险公司提出索赔。第三方不承担保险事故以外的任何责任。第十八条第三方信息的保密18.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。18.2保密期限第三方保密期限自合同终止之日起算，至甲乙方书面同意解除保密义务之日止。18.3违反保密条款的赔偿第三方违反保密条款的，应向甲乙方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式由甲乙方约定。如违约行为给甲乙方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与合同的解除和终止19.1第三方与合同解除第三方与合同解除的条件及程序，按照第三方介入协议的约定执行。19.2第三方与合同终止第三方与合同终止的条件及程序，按照第三方介入协议的约定执行。合同终止后，第三方不再享有合同约定的权益。第二十条第三方与合同的续约20.1第三方与合同续约第三方与合同续约的条件、程序及条款，按照第三方介入协议的约定执行。第二十一条第三方与合同的转让21.1第三方与合同转让第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第三方与合同转让需经甲乙方同意。第二十二条第三方与合同的生效、终止和续约22.1第三方与合同的生效第三方与合同的生效条件、程序及条款，按照第三方介入协议的约定执行。22.2第三方与合同的终止第三方与合同的终止条件、程序及条款，按照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计文件详细要求和说明：本附件包括分包工程的详细设计图纸、技术规范、施工图纸等，是分包工程实施的基础。乙方应确保设计文件的正确性和完整性，并按照设计文件进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。乙方应按照工程量清单进行施工，并按照清单要求完成工程。附件三：付款凭证详细要求和说明：本附件包括付款的凭证，如发票、收据等。付款凭证是证明付款的重要依据，乙方应按照合同约定的付款节点提供相应的付款凭证。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、范围、责任限额等内容。第三方介入协议是乙方向第三方支付费用的重要依据。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件包括第三方购买的保险单据，如职业责任保险、意外伤害保险等。保险单据是证明第三方已购买相应保险的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计文件进行施工，导致工程质量不符合合同约定。2.乙方未按照工程量清单完成工程，导致工程量不足或超出。3.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程进度延误。4.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。5.第三方未按照介入协议提供专业服务，导致工程质量、进度等方面出现问题。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体数额。2.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。3.违约方应按照合同约定支付违约金。示例说明：假设乙方未按照设计文件进行施工，导致工程质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方重新施工，并支付由此产生的额外费用。如果乙方未能按照约定时间完成工程，导致工程进度延误，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因进度延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.分包商：指乙方将承揽的合同工程中的部分工程或工作内容，按照合同约定转包给具有相应资质的第三方。4.第三方：