绿色建筑项目设计与施工合同

绿色建筑项目设计与施工合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“绿色建筑项目”指甲方委托乙方进行设计与施工的项目，该项目需符合我国绿色建筑评价标准。（2）“甲方”指本合同的委托方，即拥有绿色建筑项目土地使用权及开发权的单位或个人。（3）“乙方”指本合同的受托方，即承担绿色建筑项目设计与施工任务的单位。1.2术语解释本合同中的术语解释应遵循我国相关法律法规的规定，如有争议，双方应友好协商解决。第二章：合同范围与内容2.1合同范围本合同的范围包括但不限于以下内容：（1）绿色建筑项目的设计；（2）绿色建筑项目的施工；（3）绿色建筑项目的验收；（4）绿色建筑项目的保修及维护。2.2合同内容乙方应根据甲方的需求，按照以下要求履行合同：（1）完成绿色建筑项目的设计工作，并提供设计方案；（2）按照设计方案，完成绿色建筑项目的施工工作；（3）保证绿色建筑项目符合我国绿色建筑评价标准；（4）按照合同约定，提供绿色建筑项目的验收、保修及维护服务。第三章：合同价格与付款3.1合同价格本合同的价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。3.2付款方式甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同款项：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）乙方完成设计工作并经甲方确认后，支付合同总价的30%；（3）乙方完成施工工作并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%；（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，甲方支付给乙方。第四章：设计与施工4.1设计乙方应在合同签订后30日内完成设计工作，并提供以下设计文件：（1）绿色建筑项目设计方案；（2）绿色建筑项目施工图纸。4.2施工乙方按照甲方确认的设计方案和施工图纸，组织施工队伍进行施工。施工过程中应遵守以下规定：（1）保证施工质量符合我国相关标准；（2）保证施工安全，防止安全的发生；（3）按照合同约定的工期完成施工任务。第五章：验收与保修5.1验收绿色建筑项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后15日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。5.2保修乙方对绿色建筑项目提供以下保修服务：（1）主体结构工程保修期为设计使用年限；（2）屋面防水工程保修期为5年；（3）电气、给排水、暖通等安装工程保修期为2年；（4）其他工程保修期按照我国相关法律法规的规定执行。第六章：变更与调整6.1变更在合同执行期间，如甲方需对绿色建筑项目的设计或施工内容进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方应在收到申请后15日内完成变更方案的制定，并提交甲方确认。双方确认变更方案后，根据变更内容协商调整合同价格及工期。6.2调整如因不可抗力等因素导致合同无法按约定履行，双方应友好协商，根据实际情况对合同内容进行调整。第七章：知识产权7.1甲方知识产权甲方拥有绿色建筑项目的设计理念、施工要求等知识产权。乙方在合同执行过程中，不得擅自使用、泄露或转让甲方的知识产权。7.2乙方知识产权乙方拥有其设计、施工过程中产生的技术成果和知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、泄露或转让乙方的知识产权。第八章：保密条款8.1保密义务双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或公开对方的保密信息。8.2违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方损失或第三方索赔，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章：违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付款项的，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。9.2乙方违约如乙方未按约定完成设计、施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。如乙方逾期完成设计、施工任务，甲方有权按照逾期天数的每日千分之五向乙方要求支付违约金。第十章：争议解决10.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2调解如协商不成，双方同意将争议提交至__________（填写具体调解机构名称）进行调解。10.3诉讼如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章：合同的终止与解除11.1终止本合同在以下情况下终止：（1）合同约定的设计与施工任务全部完成，且甲方支付完毕所有合同款项；（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同。11.2解除本合同在以下情况下可由一方书面通知另一方解除：（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方申请破产、清算或被吊销营业执照等情形。第十二章：通知与送达12.1通知双方就本合同的履行、变更、解除等事宜发出的通知，应以书面形式送达对方。通知自送达之日起生效。12.2送达双方确认以下地址为各自的有效送达地址：甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________第十三章：合同的转让与分包13.1转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2分包乙方有权将本合同的部分非主体工作分包给具有相应资质的分包商，但应保证分包商的工作质量，并对其行为承担连带责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。14.2不可抗力处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商处理合同履行事宜。第十五章：其他条款15.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2本合同自双方签字盖章之日