房租出租合同模板

房租出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物内设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地返还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、物业管理费等公共事业费用；

（2）房屋维修费用；

（3）乙方违反本合同约定所产生的一切费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常使用。

五、租赁物的退还及违约责任

5.1租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地退还甲方。

5.2如乙方未按本合同约定退还租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担法律诉讼费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物内设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地返还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、物业管理费等公共事业费用；

（2）房屋维修费用；

（3）乙方违反本合同约定所产生的一切费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方遵守本合同的各项约定。

4.3如乙方违约，丙方应承担连带责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担法律诉讼费用。

4.4丙方有权根据乙方的履约情况，调整担保金额。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常使用。

六、租赁物的退还及违约责任

6.1租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地退还甲方。

6.2如乙方未按本合同约定退还租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担法律诉讼费用。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同的各项约定，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

7.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即解除合同，并要求丙方承担担保责任。

7.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏租赁物。

8.4乙方不得拖欠租金、押金及其他费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受侵害。在乙方违约的情况下，丙方作为担保方，需承担相应的法律责任，从而降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障了自己的权益。甲方有权对租赁物的使用、维护、退还等方面进行监督，确保租赁物的安全、完好。同时，甲方可根据市场行情调整租金，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方促成双方交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物内设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

三、中介服务费

3.1丙方作为中介方，成功促成甲乙双方达成租赁协议，丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的____%。

四、乙方责任及权利

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的基本维修服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满时，按照合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地退还甲方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责提供租赁信息，协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

5.2丙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息，并对租赁物的状况进行初步审查。

5.3丙方有权在租赁期满后，协助甲方收回租赁物。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏租赁物。

6.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常使用。

七、租赁物的退还及违约责任

7.1租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地退还甲方。

7.2如乙方未按本合同约定退还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的使用性质，不得将租赁物用于其他非法用途。

7.3甲方不得无故拒绝乙方对租赁物的合理使用请求。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，保障了自己的权