房屋草签合同模板

房屋草签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________；

二、卖方同意将上述房产出售给买方；

三、双方经友好协商，就上述房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2标的物面积：__________平方米，土地性质：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3买方应在余款支付期限内，按照以下方式支付：

（1）余款总额：人民币__________元整（大写：_______元整）；

（2）支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）；

（3）支付时间：_______。

三、税费承担

3.1买卖双方应依法承担相应的税费，具体税种、税率及金额以税务机关核定的为准。

3.2买方应承担本合同标的物交易过程中的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

四、房屋交付及使用

4.1卖方应于本合同签订之日起______个工作日内，将标的物及相关附属设施交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应按照国家有关法律法规及房屋使用规范合理使用房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______%的违约金；卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________；

二、卖方同意将上述房产出售给买方；

三、为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保服务；

四、三方经友好协商，就上述房产买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2标的物面积：__________平方米，土地性质：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3买方应在余款支付期限内，按照以下方式支付：

（1）余款总额：人民币__________元整（大写：_______元整）；

（2）支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）；

（3）支付时间：_______。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保卖方按照约定交付标的物。

3.2担保方有权要求卖方在规定时间内交付标的物，并承担因卖方违约而产生的相应责任。

3.3担保方有权在买方支付全部购房款后，解除担保责任。

3.4担保方有权收取合理的担保费用，具体金额由三方协商确定。

四、甲方权益保障

4.1买方在交易过程中享有优先购买权，如卖方在交易过程中出现违约行为，买方有权要求卖方承担违约责任。

4.2买方在标的物交付后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.3买方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付______%的违约金。

5.2卖方在交易过程中提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任。

5.3卖方未经买方同意，擅自将标的物抵押、出租或转让的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，确保卖方按照约定履行合同，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的交易安全，获得房产的所有权，并在交易过程中享有优先购买权等权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方有意租赁乙方名下位于__________的房产，房产证号为__________；

二、出租方同意将上述房产出租给承租方；

三、为保障出租方权益，丙方愿意作为担保方，对本次租赁交易提供担保服务；

四、三方经友好协商，就上述房产租赁事宜及担保服务达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2标的物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_______元整），租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：_______元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保承租方按照约定支付租金。

3.2担保方有权要求承租方在规定时间内支付租金，并承担因承租方违约而产生的相应责任。

3.3担保方有权在承租方支付全部租金后，解除担保责任。

3.4担保方有权收取合理的担保费用，具体金额由三方协商确定。

四、出租方权益保障

4.1出租方在租赁期间享有对标的物的占有、使用和收益权。

4.2出租方有权要求承租方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3出租方有权在租赁期满或承租方违约时，收回房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付______%的违约金。

5.2承租方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.3承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋状况说明书；

3.租金支付凭证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁收益的稳定性和房屋的安全使用，通过担保方的介入，降低出租方在租赁期间的风险。乙方通过合同条