房子居间卖卖合同模板

房子居间卖卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于____________________的房产，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，房产用途为____________________。买受方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：出卖方

6.房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证所出售的房产真实、合法，并承担相应的法律责任。

2.买受方同意购买出卖方所出售的房产，并按照本合同约定支付购房款。

3.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关文件交付给买受方。

4.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付购房款总额的____%，即人民币____________________元。

5.买受方在支付购房款后，有权要求出卖方办理房产过户手续。

6.出卖方应配合买受方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

三、购房款支付及结算

1.买受方应按照本合同约定的时间和比例支付购房款。

2.买受方支付购房款的方式为：____________________

3.买受方支付购房款后，出卖方应向买受方出具收据，作为购房款支付的凭证。

四、房产过户手续及税费承担

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合出卖方办理房产过户手续。

3.房产过户手续及税费承担按照国家相关政策规定执行。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按本合同约定提供房产证及相关文件，导致买受方无法办理房产过户手续的，应承担相应的违约责任。

3.买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产登记信息查询证明

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“居间方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于____________________的房产，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，房产用途为____________________。买受方有意购买该房产，为保障交易安全及甲方的权益，特委托居间方提供居间服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：出卖方

6.房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、居间方职责

1.居间方负责协助出卖方寻找合适的买受方，并促成双方达成购房意向。

2.居间方应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，不得泄露甲方的商业秘密。

3.居间方应协助双方办理房产过户手续，并确保交易合法合规。

三、甲方的权利义务

1.出卖方有权要求居间方提供买受方的真实身份信息和财务状况，以确保交易安全。

2.出卖方有权要求居间方对交易过程进行监督，确保交易合法合规。

3.出卖方有权要求居间方提供交易相关的法律咨询和服务。

4.出卖方有权要求居间方在交易完成后，将剩余居间服务费用支付给甲方。

四、乙方的权利义务

1.买受方有权要求居间方提供房产的真实情况，包括房产证、权属证明等。

2.买受方有权要求居间方协助办理房产过户手续。

3.买受方应按照本合同约定的时间和比例支付购房款。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。

2.买受方提供虚假身份信息或隐瞒财务状况的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

3.买受方在交易过程中，未经甲方同意，不得泄露交易信息。

六、居间方的权利义务

1.居间方有权要求甲方支付居间服务费用。

2.居间方应按照甲方要求，在交易过程中提供必要的协助和服务。

3.居间方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产登记信息查询证明

3.双方身份证复印件

4.居间方资质证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：通过居间方的介入，可以确保交易双方的身份真实可靠，减少交易风险。

2.提高交易效率：居间方可以协助双方办理相关手续，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：甲方作为房产所有权人，通过居间方的介入，可以更好地保障自身的合法权益。

2.提高交易成功率：甲方通过居间方的专业服务，可以增加交易成功率，实现房产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产，为保障买受方的权益，丙方同意为买受方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：出卖方

6.房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、担保方职责

1.担保方保证在买受方无法履行购房款支付义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.担保方应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，不得泄露买受方的商业秘密。

3.担保方应协助买受方办理房产过户手续，并确保交易合法合规。

三、乙方的权利义务

1.买受方有权要求出卖方提供房产的真实情况，包括房产证、权属证明等。

2.买受方有权要求担保方在约定的期限内，按照合同约定履行担保责任。

3.买受方应按照本合同约定的时间和比例支付购房款。

4.买受方应配合出卖方和担保方办理房产过户手续。

四、乙方的权利条款

1.买受方有权在房产过户前，对房产进行实地考察和评估。

2.买受方有权要求出卖方提供房产维修基金、物业管理费等费用的明细。

3.买受方有权要求出卖方在过户前解决房产存在的权属纠纷。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定提供房产证及相关文件，导致买受方无法办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

2.出卖方在房产过户前，未经买受方同意，不得擅自处分房产。

3.出卖方在交易过程中，不得泄露买受方的商业秘密。

六、担保方的权利义务

1.担保方有权要求买受方提供与购房相关的财务证明。

2.担保方有权要求买受方在约定的期限内，按照合同约定支付购房款。

3.担保方有权要求买受方在房产过户后，按照合同约定履行相关义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产登记信息查询证明

3.双方身份证复印件

4.担保方担保函

5.买受方财务证明

乙方为主