以门市抵债合同模板

以门市抵债合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债权方）：____________________

乙方（债务方）：____________________

鉴于：

1.甲方为依法成立的企业，拥有合法的债权权益。

2.乙方因资金周转困难，无法按照原合同约定的期限履行还款义务。

3.甲方同意以乙方位于____________的门市作为抵押物，以解决乙方偿还债务问题。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方位于____________的门市，以下简称“抵押物”。

2.抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证对抵押物享有完全的处分权。

二、抵押担保范围

1.本合同项下甲方对乙方的全部债权，包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等。

2.本合同项下甲方因乙方违约而产生的其他损失。

三、抵押物评估

1.双方同意由具有资质的评估机构对抵押物进行评估。

2.评估费用由乙方承担。

3.评估结果为双方最终确定抵押物价值的依据。

四、抵押物交付

1.乙方应在评估结果确定之日起____个工作日内，将抵押物交付甲方。

2.乙方应配合甲方办理抵押物过户手续。

五、抵押物的保管和使用

1.乙方在抵押期间，仍享有抵押物的占有和使用权利。

2.甲方不得擅自处分抵押物，不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

3.甲方在保管抵押物期间，应尽到善良管理人的注意义务，确保抵押物的安全。

六、债务清偿

1.乙方应在原合同约定的还款期限内，积极筹措资金，履行还款义务。

2.如乙方无法按期还款，甲方有权要求乙方提前清偿债务。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定履行还款义务的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方在保管抵押物期间，因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）乙方抵押物所有权证明

（2）抵押物评估报告

（3）抵押物过户手续

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权方）：____________________

乙方（债务方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方为依法成立的企业，拥有合法的债权权益。

2.乙方因资金周转困难，无法按照原合同约定的期限履行还款义务。

3.第三方愿意为乙方的债务提供担保，以确保甲方的债权得到保障。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.第三方同意对本合同项下甲方对乙方的全部债权提供连带责任担保。

2.担保范围包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等。

3.担保范围还包括乙方因违约而产生的其他损失。

二、担保方式

1.第三方以自身的财产为乙方提供担保，担保形式包括但不限于保证、抵押、质押等。

2.第三方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

三、第三方的责任

1.第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方的债权得到实现。

2.第三方不得擅自解除担保，不得将担保权利转让给他人。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求第三方在担保期限内履行担保义务。

2.甲方有权在乙方未履行还款义务时，直接向第三方追偿。

3.甲方有权要求第三方提供担保的追加、补充或变更。

五、乙方的责任

1.乙方应按照原合同约定的期限履行还款义务。

2.乙方如因故无法履行还款义务，应及时通知甲方和第三方。

3.乙方应积极配合甲方和第三方办理担保手续。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定履行还款义务的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.第三方未履行担保义务的，应向甲方承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方在担保期间，不得擅自处置、转让或设定他项权利于抵押物。

2.乙方在担保期间，不得进行可能导致债权无法实现的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）乙方抵押物所有权证明

（2）抵押物评估报告

（3）抵押物过户手续

（4）第三方担保文件

（5）其他双方认为必要的文件

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

第三方（签字或盖章）：____________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在为甲方提供更可靠的债权保障，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。通过第三方担保，甲方可以更放心地开展业务，促进双方合作关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债权方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身合法权益，确保在乙方违约时能够及时、有效地追回债权。同时，甲方的主导地位也有助于提高合同的执行效率，降低合同纠纷的可能性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权方）：____________________

乙方（债务方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.乙方为依法成立的企业，拥有合法的债权权益。

2.乙方因扩大经营规模，需要资金支持，但自身资金不足。

3.甲方愿意提供贷款，但乙方需提供担保，以确保贷款的安全。

4.第三方同意为乙方的贷款提供担保，以增强乙方的融资能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.第三方同意对本合同项下甲方对乙方的贷款提供连带责任担保。

2.担保范围包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等。

3.担保范围还包括乙方因违约而产生的其他损失。

二、担保方式

1.第三方以自身的财产为乙方的贷款提供担保，担保形式包括但不限于保证、抵押、质押等。

2.第三方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

三、第三方的责任

1.第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方的贷款得到实现。

2.第三方不得擅自解除担保，不得将担保权利转让给他人。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

2.乙方有权在担保期限内，按照合同约定使用贷款。

3.乙方有权在担保期限内，要求第三方提供担保的追加、补充或变更。

五、乙方的责任

1.乙方应按照原合同约定的期限履行还款义务。

2.乙方如因故无法履行还款义务，应及时通知甲方和第三方。

3.乙方应积极配合甲方和第三方办理担保手续。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定履行还款义务的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.第三方未履行担保义务的，应向甲方承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方在担保期间，不得擅自处置、转让或设定他项权利于抵押物。

2.乙方在担保期间，不得进行可能导致贷款无法实现的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）乙方抵押物所有权证明

（2）抵押物评估报告

（3）抵押物过户手续

（4）第三方担保文件

（5）其他双方认为必要的文件

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

第三方（签字或盖章）：____________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方可以确保贷款资金