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文档简介
代理租赁土地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拟租赁给乙方的土地事宜,经双方友好协商一致,达成如下协议:
一、租赁土地的基本情况
1.1甲方同意将其所有位于_________(具体地址)的土地出租给乙方使用。
1.2租赁土地面积:_________平方米,具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准。
1.3土地用途:_________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。
2.2租赁期满,甲方有权收回土地,乙方应立即停止使用并归还土地。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用:_________元/平方米/年,共计_________元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年的租赁费用。
四、租赁双方的权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)甲方保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷。
(2)甲方应按时交付租赁土地,并保证土地符合租赁用途。
(3)甲方不得擅自改变土地用途,如需改变,应经乙方同意。
4.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照租赁用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)乙方应按时支付租赁费用,不得拖欠。
(3)乙方应爱护土地,不得损坏土地设施。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付土地的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用的_________%。
(2)甲方擅自改变土地用途的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用的_________%。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租赁费用的,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用的_________%。
(2)乙方损坏土地设施的,应赔偿甲方相应的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地权属证书复印件
2.土地使用权证复印件
3.补充协议(如有)
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
代表人(签字):________________
代表人(签字):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障其土地资源的合理利用及合法权益,特委托_________(以下简称“第三方”)作为其代理人,与乙方(以下简称“乙方”)就甲方拟租赁给乙方的土地事宜,经三方友好协商一致,达成如下协议:
一、租赁土地的基本情况
1.1甲方同意将其所有位于_________(具体地址)的土地出租给乙方使用。
1.2租赁土地面积:_________平方米,具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准。
1.3土地用途:_________。
二、第三方代理权限及责任
2.1第三方作为甲方代理人,有权代表甲方与乙方签订本合同,并履行甲方在本合同中的权利和义务。
2.2第三方应确保其在代理过程中,遵守法律法规及本合同约定,不得损害甲方的合法权益。
2.3第三方在代理过程中如因自身原因造成甲方损失的,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。
3.2租赁期满,甲方有权收回土地,乙方应立即停止使用并归还土地。
四、租赁费用及支付方式
4.1租赁费用:_________元/平方米/年,共计_________元。
4.2租赁费用支付方式:乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年的租赁费用。
五、甲方的权利义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权随时了解乙方使用土地的情况,确保土地资源得到合理利用。
(2)甲方有权要求乙方在租赁期限内,不得擅自改变土地用途。
(3)甲方有权要求乙方在合同期满后,立即停止使用并归还土地。
5.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷。
(2)甲方应按时交付土地,并保证土地符合租赁用途。
六、乙方的权利义务
6.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按约定使用土地。
(2)乙方有权要求甲方在合同期满后,按时收回土地。
6.2乙方义务:
(1)乙方应按照租赁用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)乙方应按时支付租赁费用,不得拖欠。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租赁费用的,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用的_________%。
(2)乙方损坏土地设施的,应赔偿甲方相应的损失。
(3)乙方擅自改变土地用途的,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用的_________%。
八、第三方责任
8.1第三方在代理过程中,如因自身原因导致甲方权益受损的,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地权属证书复印件
2.土地使用权证复印件
3.补充协议(如有)
第三方介入的意义和目的:
第三方作为甲方的代理人,在合同履行过程中,能够更好地保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中的风险,提高甲方在土地租赁市场的竞争力。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为土地所有权人,在合同中占据主导地位,有利于甲方在租赁过程中,更好地维护自身权益,确保土地资源的合理利用,实现甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为充分实现其土地租赁项目的投资回报,特委托_________(以下简称“第三方”)作为其代理人,与甲方(以下简称“甲方”)就乙方拟租赁甲方的土地事宜,经三方友好协商一致,达成如下协议:
一、租赁土地的基本情况
1.1甲方同意将其所有位于_________(具体地址)的土地出租给乙方使用。
1.2租赁土地面积:_________平方米,具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准。
1.3土地用途:_________。
二、第三方代理权限及责任
2.1第三方作为乙方代理人,有权代表乙方与甲方签订本合同,并履行乙方在本合同中的权利和义务。
2.2第三方应确保其在代理过程中,遵守法律法规及本合同约定,不得损害乙方合法权益。
2.3第三方在代理过程中如因自身原因造成乙方损失的,乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。
3.2租赁期满,乙方有权继续租赁或选择不续租,甲方应予以配合。
四、租赁费用及支付方式
4.1租赁费用:_________元/平方米/年,共计_________元。
4.2租赁费用支付方式:乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年的租赁费用。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按约定使用土地,并享有土地的增值收益。
(2)乙方有权要求甲方保证土地的权属清晰,无任何权属纠纷。
(3)乙方有权要求甲方提供必要的土地配套设施。
5.2乙方义务:
(1)乙方应按照租赁用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)乙方应按时支付租赁费用,不得拖欠。
六、甲方的权利义务
6.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按约定使用土地,并确保土地资源的合理利用。
(2)甲方有权要求乙方在合同期满后,立即停止使用并归还土地。
6.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷。
(2)甲方应按时交付土地,并保证土地符合租赁用途。
七、违约责任
7.1甲方的违约责任:
(1)甲方未按时交付土地的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用的_________%。
(2)甲方擅自改变土地用途的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用的_________%。
八、第三方责任
8.1第三方在代理过程中,如因自身原因导致乙方权益受损的,乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地权属证书复印件
2.土地使用权证复印件
3.
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