平房房屋转让合同模板

平房房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的平房房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给买受方。

二、买受方愿意购买上述标的房屋，并同意按照本合同约定支付转让价款及办理相关手续。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，出卖方保证标的房屋无任何权属争议，不存在任何未了结的债务和纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付上述转让价款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式将转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

第三条交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

第四条过户手续及税费

4.1出卖方应协助买受方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于办理房屋产权登记、土地使用证等相关手续。

4.2买受方应按照国家法律规定缴纳相关税费。

4.3上述税费由买受方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3买受方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________元整（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的平房房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给买受方。

二、买受方因资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保出卖方权益的实现。

三、丙方同意为买受方提供担保，并同意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，出卖方保证标的房屋无任何权属争议，不存在任何未了结的债务和纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付首期转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由担保方在买受方未能按时支付的情况下承担支付义务。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式将首期转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

第三条交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

第四条担保方责任

4.1担保方在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

4.2如买受方未能按本合同约定支付转让价款，担保方应立即向出卖方支付剩余转让价款。

4.3担保方承担担保责任期间，未经出卖方书面同意，不得自行解除担保责任。

第五条甲方权益保护

5.1出卖方有权要求买受方在合同履行过程中提供相关证明材料，以证明买受方具备支付转让价款的能力。

5.2出卖方有权对买受方的财务状况进行审查，以确保买受方具备按时支付转让价款的能力。

5.3如买受方未按时支付转让价款，出卖方有权要求担保方履行担保责任。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1如买受方未按时支付首期转让价款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2如买受方未按时支付剩余转让价款，出卖方有权要求担保方履行担保责任，并要求买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3买受方在合同履行过程中，未经出卖方书面同意，不得擅自变更合同内容或转让合同权利。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为买受方提供了资金支持，确保了出卖方权益的实现。同时，丙方的担保责任使得买受方在履行合同过程中更加谨慎，有利于维护合同双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方对买受方和担保方的审查，有利于降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的平房房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买受方由于资金储备不足，无法一次性支付全部房款，故寻求丙方提供担保，以保证交易顺利完成。

三、丙方同意为买受方提供担保服务，并同意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，出卖方保证标的房屋无任何权属争议，不存在任何未了结的债务和纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付首期转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由担保方在买受方未能按时支付的情况下承担支付义务。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式将首期转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

第三条交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

第四条担保方责任

4.1担保方在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

4.2如买受方未能按本合同约定支付转让价款，担保方应立即向出卖方支付剩余转让价款。

4.3担保方承担担保责任期间，未经买受方书面同意，不得自行解除担保责任。

第五条乙方权益保护

5.1买受方有权要求出卖方在合同履行过程中提供标的房屋的相关证明材料，以证明标的房屋符合合同约定。

5.2买受方有权对标的房屋进行实地查看，以确保标的房屋符合预期。

5.3如出卖方未按时交付标的房屋或提供的房屋不符合合同约定，买受方有权要求出卖方承担违约责任。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1如出卖方未按时交付标的房屋，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2如出卖方提供的标的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿买受方损失。

6.3出卖方在合同履行过程