个人楼房出售合同模板

个人楼房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的楼房产权证号为____________________，登记人为甲方。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的楼房，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为买卖合同的履行保证金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、标的楼房交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的楼房的产权转移手续。

3.乙方在办理产权转移手续过程中，因自身原因造成的延期，甲方不承担任何责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的楼房产权证复印件

4.标的楼房测绘图复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

第三方主体：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下简称“当事人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，并由第三方提供相关服务达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的楼房产权证号为____________________，登记人为甲方。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的楼房，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方完成标的楼房相关手续的办理，并确保交易安全。

三、第三方职责及权利

1.第三方负责协助甲乙双方完成标的楼房交易手续的办理，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

2.第三方有权对乙方进行信用审查，确保乙方具备购房能力。

3.第三方有权在交易过程中收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有标的楼房的所有权，乙方不得擅自处分或抵押标的楼房。

2.甲方享有在交易过程中对乙方进行监督的权利，确保交易过程合法、合规。

3.甲方在交易过程中享有优先选择购房者的权利，如乙方不符合购房条件，甲方有权解除合同。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方在支付定金后____________________个工作日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

3.乙方不得将标的楼房转让、抵押或以其他方式处分给第三方。

4.乙方在交易过程中不得擅自改变标的楼房现状，如需装修，应取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.标的楼房产权证复印件

5.标的楼房测绘图复印件

6.其他双方认为需要提供的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、便捷的服务，确保交易过程合法、合规。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。通过引入第三方，甲方在交易过程中拥有更多的权益保障，包括优先选择购房者、监督交易过程等。同时，乙方在交易过程中受到限制，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

第三方主体：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的产权，乙方有意购买该楼房，第三方作为担保方，为确保交易安全，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的楼房产权证号为____________________，登记人为甲方。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的楼房，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.第三方为保证乙方履行付款义务，同意在本合同签订之日起提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、标的楼房交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的楼房的产权转移手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方在交易过程中享有以下权利：

a.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款；

b.甲方有权要求第三方履行担保责任；

c.甲方有权要求乙方按照约定时间办理产权转移手续；

d.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方在交易过程中承担以下义务：

a.甲方应确保标的楼房产权清晰；

b.甲方应按约定时间交付标的楼房；

c.甲方应协助乙方办理产权转移手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方在交易过程中不得擅自处分或抵押标的楼房；

3.乙方不得将标的楼房用于非法用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

2.第三方作为担保方，承担连带责任，有助于提高乙方的付款意愿，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，主导本合同，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.标的楼房产权证复印件