房子出租饭店合同模板

房子出租饭店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋作为饭店经营之用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应出具收据，甲方应妥善保管。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限起始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得影响他人正常使用。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

2.乙方在使用过程中，若因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方违反房屋使用规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改动房屋结构，影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋作为饭店经营之用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付及担保

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限起始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得影响他人正常使用。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的合理使用。

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方不得擅自改动房屋结构，不得影响他人正常使用。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并办理相关退租手续。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内偿还其代为支付的租金。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方可要求丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

2.乙方擅自改动房屋结构，甲方可要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定详细的权利和义务条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋作为商业办公使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付及担保

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限起始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得影响他人正常使用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付并维护房屋及配套设施。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租或退租。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋及配套设施符合使用要求，并承担必要的维修责任。

2.甲方应按时交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，不得干涉乙方的正常经营。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内偿还其代为支付的租金。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未保证房屋及配套设施的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方擅自进入乙方租赁的房屋或干涉乙方经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按时支付租金，丙方可要求乙方支付违约金，并有权向甲方追偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：__________