2024年办公室装修工程契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室装修工程契约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容及要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4材料及设备要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5付款凭证第五条工程变更及调整5.1工程变更5.2工程调整5.3变更及调整的审批流程5.4变更及调整的费用承担第六条工期及延期6.1合同工期6.2延期申请6.3延期审批6.4延期费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约责任认定7.4违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止9.4合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务10.4违约保密第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3侵权责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释13.4附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字14.5盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称：公司甲方代表：1.2乙方名称及代表乙方名称：装修公司乙方代表：1.3甲方定义甲方指合同中指明的需求方，即办公室装修的委托方。1.4乙方定义乙方指合同中指明的执行方，即负责进行办公室装修工程的承包方。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：2024年办公室装修工程2.2工程地点工程地点：北京市朝阳区路号2.3工程面积工程面积：1000平方米2.4工程预算工程预算：人民币万元第三条工程内容及要求3.1工程内容工程内容包括但不限于：室内设计、装修施工、家具采购及安装、弱电系统改造、空调系统安装等。3.2工程质量标准工程质量标准按照国家标准GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收标准》执行。3.3工程进度要求工程进度要求按照合同约定的时间表进行，乙方需保证按时完成工程。3.4材料及设备要求乙方需按照甲方提供的材料及设备清单进行采购，并保证质量符合工程要求。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币万元，包含所有工程内容。4.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的进度付款申请后，按照约定的比例进行付款。4.3进度付款进度付款按照工程进度的完成情况进行，每次付款前，乙方需提供相应的工程进度报告及付款申请。4.4竣工付款竣工付款在工程验收合格后进行，甲方将在验收合格后的七个工作日内支付剩余款项。4.5付款凭证乙方需提供正规的发票及付款凭证，甲方在确认无误后进行付款。第五条工程变更及调整5.1工程变更如甲方因特殊原因需要对工程进行变更，需提前至少七个工作日通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。5.2工程调整如因不可抗力等因素导致工程进度需要调整，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行调整。5.3变更及调整的审批流程变更及调整需经甲方代表审批，并在变更协议上签字确认。5.4变更及调整的费用承担变更及调整的费用按照双方协商一致的结果进行承担。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定时间支付款项、延迟验收等，应承担违约责任。违约金为合同总价的1%。8.2乙方违约如乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等，应承担违约责任。违约金为合同总价的2%。8.3违约责任认定违约责任的认定按照合同约定及国家相关法律法规进行。8.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。9.2调解调解由双方共同选定的第三方进行，调解结果具有法律效力。9.3仲裁仲裁由双方共同选定的仲裁委员会进行，仲裁裁决具有法律效力。9.4诉讼诉讼在合同签订地的人民法院进行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3保密义务双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意不得使用。10.4违约保密违约方应承担泄露对方保密信息所造成的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方共同完成的工程成果归甲方所有。11.2知识产权保护双方应共同保护工程成果的知识产权，不得侵犯他人知识产权。11.3侵权责任如一方侵权，侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方在合同中约定送达地址。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。13.4附件附件包括合同图纸、技术参数、材料设备清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点签署地点为北京市朝阳区路号。14.3甲方代表签字甲方代表签字。14.4乙方代表签字乙方代表签字。14.5盖章双方代表签字后，合同双方盖章，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的机构或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、审计机构、验收机构、技术咨询方等。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方乙方向第三方发出介入通知，并说明介入的目的、范围及期限。2.2第三方在收到介入通知后，应在五个工作日内确认是否接受介入，并将确认结果通知甲乙方。2.3第三方接受介入的，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.4第三方不接受介入的，甲乙方应继续履行本合同，并无需对第三方承担任何责任。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方应接受甲乙方的监督和管理，按照甲乙方的要求提供相关资料和信息。3.4第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方介入费用的一倍。4.2如果第三方介入导致合同履行延误，第三方应按照合同约定承担违约责任。4.3如果第三方的行为导致合同解除或终止，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的期限届满，或甲乙方同意第三方终止介入。6.3第三方提前终止介入的，应书面通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应包含本补充协议的条款。7.2书面协议应明确第三方的权利、义务及责任，并经甲乙方双方签字盖章确认。7.3书面协议的签订，视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。8.3调解、仲裁或诉讼的地点和方式，由甲乙方与第三方协商确定。第九条其他条款9.1本补充协议未尽事宜，按照本合同的相关条款执行。9.2本补充协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效。第十条合同的签署10.1签署日期为2024年1月1日。10.2签署地点为北京市朝阳区路号。10.3甲方代表签字。10.4乙方代表签字。10.5第三方代表签字。10.6盖章。甲乙方与第三方代表签字盖章后，本补充协议立即生效，并对甲乙方与第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公室装修设计方案附件二：办公室装修施工图纸附件三：材料设备清单附件四：工程进度计划表附件五：付款申请表附件六：工程变更申请表附件七：违约金计算公式附件八：第三方介入协议附件一：办公室装修设计方案详细要求：设计方案应包括整体布局、功能分区、装修风格、材料选择等内容，并符合甲方提供的功能需求和预算要求。附件二：办公室装修施工图纸详细要求：施工图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图等，详细标注施工细节，材料品牌及型号等。附件三：材料设备清单详细要求：清单应详细列出所有材料和设备的品牌、型号、数量、单价和总价，并注明材料和设备的质量和环保标准。附件四：工程进度计划表详细要求：进度计划表应明确列出工程的各个阶段和时间节点，包括设计、施工、验收等。附件五：付款申请表详细要求：付款申请表应包括付款金额、付款原因、付款时间等详细信息，并由甲乙双方代表签字确认。附件六：工程变更申请表详细要求：变更申请表应详细记录变更的内容、原因、影响和费用变化，并由甲乙双方代表签字确认。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，以便在违约行为发生时进行计算。附件八：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任，包括介入的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.甲方延迟验收或拒绝验收3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方工程质量不符合标准5.乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密6.乙方未按约定提供材料和设备7.第三方未按约定提供服务或违反合同约定违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金比例为合同总价的1%至5%。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同解除或终止的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的工程进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履