房屋资产转让合同模板

房屋资产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋资产转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1甲方拥有的房屋资产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

1.3房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋资产，双方经协商确定转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋首付款。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民币__________元整（￥__________）在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.3若乙方未在合同约定的期限内支付房款，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋资产的合法所有者，乙方（以下简称“乙方”）为购买方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋资产评估机构。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋资产转让给乙方，并由丙方提供资产评估服务的相关事宜，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1甲方拥有的房屋资产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

1.3房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为__________。

1.4丙方将对甲方房屋资产进行评估，评估结果作为本次交易的重要依据。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对甲方房屋资产进行评估，评估报告应真实、客观、公正。

2.2丙方在评估过程中，有权要求甲方提供相关资料，甲方应予以配合。

2.3丙方对评估过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

2.4丙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成评估报告，并向甲乙双方提交。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述房屋资产，双方经协商确定转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋首付款。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民币__________元整（￥__________）在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付。

3.4丙方评估结果如与实际交易价格存在较大差异，甲方有权要求乙方按评估结果调整交易价格。

四、房屋过户手续及税费

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本次交易中享有房屋资产的完整所有权，乙方在支付全部房款前不得占有、使用或处分房屋资产。

5.2甲方有权监督乙方履行合同，如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供评估报告，并依据评估结果调整交易价格。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未在合同约定的期限内支付房款，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）的违约金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得对房屋资产进行任何形式的处置。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋资产评估服务，确保甲方在交易过程中能够获得公平的交易价格，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋资产的合法所有者，在本次交易中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过丙方的评估服务，提高交易透明度，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买方，甲方（以下简称“甲方”）为出售方，丁方（以下简称“丁方”）为房地产中介机构。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的房产，并由丁方提供中介服务的相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，用途为__________，房产结构为__________。

1.3房产已取得土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责为甲方和乙方提供房产交易的中介服务，包括但不限于房源推荐、交易协调等。

2.2丁方有权对甲方提供的房产信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。

2.3丁方在中介服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

2.4丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，完成房产信息的收集和核实工作，并向甲乙双方提交报告。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述房产，双方经协商确定交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房产定金。

3.3乙方在支付定金后，剩余房款人民币__________元整（￥__________）在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付。

四、房产过户手续及税费

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方在办理房产过户手续过程中，产生的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付定金后，享有对房产的优先购买权，甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房产转让给第三方。

5.2乙方在房产过户过程中，有权要求丁方提供必要的协助和咨询。

5.3若甲方未按约定时间完成房产过户，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未在合同约定的期限内完成房产过户，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）的违约金。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自转让房产，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金和赔偿损失。

6.3甲方在房产交易过程中，如有欺诈行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，