房屋卖房托管合同模板

房屋卖房托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________房产，建筑面积为________________平方米，房产证号为________________，以下简称“该房产”；

2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付房价及办理相关手续。

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于________________，土地性质为________________，用途为________________；

2.该房产现状为________________，配套设施齐全，包括但不限于________________；

3.该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金；

3.甲方在收到定金后，应向乙方提供该房产的产权证明等相关资料；

4.乙方在办理房产过户手续时，应向甲方支付剩余房价人民币________________元整；

5.支付方式：人民币现金或银行转账。

三、过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续；

2.甲方应承担办理过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于________________；

3.乙方在办理过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________元整；

2.若乙方未按本合同约定支付房价，应向甲方支付违约金人民币________________元整；

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算；

3.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，但双方另有约定的除外。

七、其他约定

1.甲方保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任；

2.乙方在购买该房产后，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“托管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________房产，建筑面积为________________平方米，房产证号为________________，以下简称“该房产”；

2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付房价及办理相关手续；

3.丙方愿意作为托管方，对甲乙双方在房产交易过程中的权益进行监督和管理，确保交易安全、公平、合法。

甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方的相关事宜，并引入丙方作为托管方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于________________，土地性质为________________，用途为________________；

2.该房产现状为________________，配套设施齐全，包括但不限于________________；

3.该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金；

3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，对乙方的支付能力及诚信进行审核；

4.甲方在收到定金后，应向乙方提供该房产的产权证明等相关资料；

5.乙方在办理房产过户手续时，应向甲方支付剩余房价人民币________________元整；

6.支付方式：人民币现金或银行转账。

三、托管方责任及权利

1.丙方作为托管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全、公平、合法；

2.丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的任何文件和资料；

3.丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施维护甲方的合法权益；

4.丙方有权收取合理的托管费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、甲方的权益

1.甲方享有该房产的出售权，有权决定交易价格和交易对象；

2.甲方有权在交易过程中，要求丙方提供专业意见和监督；

3.甲方有权要求乙方向丙方提供其支付能力的证明；

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保护其合法权益。

五、乙方的义务及违约责任

1.乙方应按照合同约定支付房价，不得拖欠；

2.乙方在交易过程中，应积极配合丙方的监督和管理；

3.乙方如需变更交易对象，应提前__个工作日通知甲方和丙方，并经三方同意；

4.若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________________元整；

5.若乙方违反合同约定，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算；

3.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，但双方另有约定的除外。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为托管方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的监督和管理，确保交易过程的安全、公平和合法，从而降低交易风险，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过引入托管方丙方，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，同时也能够提升交易效率和透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________房屋，建筑面积为________________平方米，房产证号为________________，以下简称“该房屋”；

2.乙方有意租赁该房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及履行租赁义务；

3.丙方愿意作为管理方，对甲乙双方在房屋租赁过程中的权益进行监督和管理，确保租赁关系和谐、合法。

甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方的相关事宜，并引入丙方作为管理方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________，用途为________________；

2.该房屋现状为________________，配套设施齐全，包括但不限于________________；

3.该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币________________元/月（大写：________________元/月）；

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金；

3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，对乙方的支付能力及信誉进行审核；

4.甲方在收到定金后，应向乙方提供该房屋的钥匙及相关资料；

5.乙方应在每月的__日之前，向甲方支付当月租金人民币________________元整；

6.支付方式：人民币现金或银行转账。

三、管理方责任及权利

1.丙方作为管理方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保租赁关系和谐、合法；

2.丙方有权要求甲乙双方提供与租赁相关的任何文件和资料；

3.丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务；

4.丙方有权收取合理的管理费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、承租方权益

1.乙方享有该房屋的租赁权，有权使用该房屋进行约定的用途；

2.乙方有权在租赁期间，要求丙方提供必要的维修和服务；

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或终止租赁；

4.乙方有权在甲方或丙方违约时，要求丙方采取必要的措施保护其合法权益。

五、出租方义务及违约责任

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任；

2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的适宜居住条件；

3.若甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金；

4.若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________________元整；

5.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算；

3.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，但双方另有约定的除外。

八、其他约定

1.