地流转合同模板

地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“土地”），土地总面积为__________平方米，土地证号为__________。

2.乙方有意向受让甲方的上述土地，并愿意按照本合同约定的条件进行土地流转。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地流转的基本情况

1.1土地流转期限：自本合同生效之日起__________年。

1.2土地流转用途：乙方将土地用于__________。

1.3土地流转面积：乙方受让土地面积为__________平方米。

第二条土地流转价款及支付方式

2.1土地流转价款：甲方同意将土地流转给乙方，双方约定的土地流转价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于本合同生效之日起__________日内，将土地流转价款一次性支付给甲方。

2.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付土地流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地流转价款的____%。

第三条土地流转费用及承担

3.1土地流转费用：乙方应承担土地流转期间产生的税费、土地整理费等费用。

3.2费用承担方式：乙方应于每年____月____日前，将上年度产生的土地流转费用支付给甲方。

第四条土地使用及管理

4.1乙方在土地流转期间，应按照国家法律法规和土地流转政策的规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方的监督检查。

4.3乙方在使用土地过程中，如造成土地损坏，应承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按时交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地流转价款的____%。

5.2如乙方违反本合同约定，未按时支付土地流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地流转价款的____%。

5.3如乙方违反土地流转用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“土地”），土地总面积为__________平方米，土地证号为__________。

2.乙方有意向受让甲方的上述土地，并愿意按照本合同约定的条件进行土地流转。

3.丙方作为监管方，负责监督土地流转过程中的各项活动，确保甲乙双方的合法权益。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地流转的基本情况

1.1土地流转期限：自本合同生效之日起__________年。

1.2土地流转用途：乙方将土地用于__________。

1.3土地流转面积：乙方受让土地面积为__________平方米。

第二条土地流转价款及支付方式

2.1土地流转价款：甲方同意将土地流转给乙方，双方约定的土地流转价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于本合同生效之日起__________日内，将土地流转价款一次性支付给甲方。

2.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付土地流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地流转价款的____%。

第三条第三方监管责任及权利

3.1丙方作为监管方，有权对土地流转过程中的各项活动进行监督检查，包括但不限于：

（1）监督乙方按照约定用途使用土地；

（2）监督乙方履行土地流转合同；

（3）监督乙方支付土地流转价款。

3.2丙方有权要求甲方提供土地流转相关资料，甲方应积极配合。

3.3丙方有权向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见之日起____日内进行整改。

第四条土地使用及管理

4.1乙方在土地流转期间，应遵守国家法律法规和土地流转政策的规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2乙方应接受甲方的监督检查，并按照甲方的要求进行土地管理。

4.3乙方在使用土地过程中，如造成土地损坏，应承担赔偿责任。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付土地流转价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方接受监督检查，如乙方拒绝，甲方有权解除本合同。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地流转价款的____%。

6.2如乙方未按约定时间支付土地流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地流转价款的____%。

6.3如乙方拒绝接受监督检查，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

8.3本合同附件如下：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转协议书

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保甲乙双方的合法权益得到充分保障，通过第三方监管，可以降低土地流转过程中的风险，促进土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，拥有对土地流转的决策权。甲方通过主导合同条款，可以更好地保护自己的权益，确保土地流转过程中的收益最大化，同时通过第三方监管，提高土地流转的透明度和合规性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地承租者）：________________________

丙方（土地评估与监管机构）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有一块位于__________市__________区__________街道__________号的土地，土地总面积为__________平方米，土地证号为__________。

2.乙方有意向承租甲方的上述土地，用于开展__________项目。

3.丙方作为专业的土地评估与监管机构，负责对土地租赁过程中的各项活动进行评估和监管，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁的基本情况

1.1土地租赁期限：自本合同生效之日起__________年。

1.2土地租赁用途：乙方承租土地用于__________项目。

1.3土地租赁面积：乙方承租土地面积为__________平方米。

第二条土地租赁价款及支付方式

2.1土地租赁价款：双方约定，乙方每年向甲方支付土地租赁价款人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将上年度的土地租赁价款支付给甲方。

2.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付土地租赁价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的____%。

第三条丙方的评估与监管责任及权利

3.1丙方负责对乙方租赁土地的使用情况进行定期评估，确保乙方按照约定用途使用土地。

3.2丙方有权要求乙方提供相关项目进展报告和土地使用证明，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对乙方在土地租赁期间的行为进行监管，包括但不限于环境保护、安全生产等方面。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内对土地的合法使用权，甲方不得随意收回土地。

4.2乙方有权在租赁期限内根据项目需求对土地进行必要的建设与改造。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据土地现状和市场需求，与甲方协商续租事宜。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地租赁价款的____%。

5.2如甲方违反约定，单方面终止租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限土地租赁价款____%的违约金。

5.3甲方不得干预乙方在土地上的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

7.3本合同附件如下：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁协议书

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：_____________________