宿舍厂房分租合同模板

宿舍厂房分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍厂房，并愿意将其部分或全部面积出租给乙方使用，乙方同意租赁该宿舍厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将位于__________的宿舍厂房__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在租赁期间发生的正常损耗。

5.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期维护和保养。

六、租赁物的交付及返还

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交付给甲方。

6.2乙方应确保租赁物在返还时符合本合同约定的使用状态，并承担因自身原因造成租赁物损失的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍厂房，并愿意将其部分或全部面积出租给乙方使用，乙方同意租赁该宿舍厂房，为确保租赁合同的履行，甲方同意引入第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将位于__________的宿舍厂房__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3乙方未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在租赁期间发生的正常损耗。

6.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期维护和保养。

七、租赁物的交付及返还

7.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交付给甲方。

7.2乙方应确保租赁物在返还时符合本合同约定的使用状态，并承担因自身原因造成租赁物损失的赔偿责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、甲方的权益及利益条款

9.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。

9.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任，保障自身的合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制条款和违约责任，降低租赁过程中的风险。甲方的主导目的在于确保租赁合同的顺利履行，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该商用物业用于商业经营，为确保租赁合同的履行，甲方同意引入第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商用物业__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3乙方未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

六、租赁物的使用

6.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁物的性质和用途，使用租赁物。

6.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全和正常使用，包括但不限于设施设备维护和保养。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据商业需要调整租赁物的内部布局。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定租赁物的使用方式和经营策略。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2乙方应确保租赁物在返还时符合合同约定的使用状态，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同