2024年工厂物业清洁保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工厂物业清洁保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方工厂物业范围及面积第二条清洁保养服务内容2.1乙方提供的清洁服务项目2.2乙方提供的保养服务项目2.3服务时间及频率第三条服务质量标准3.1清洁服务质量标准3.2保养服务质量标准3.3乙方应对不符合标准的服务进行整改第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付周期4.3支付方式及支付账户第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1甲方未按约定支付服务费用的违约责任6.2乙方未按约定提供服务的违约责任6.3不可抗力导致的违约责任豁免第七条争议解决7.1双方发生争议时协商解决7.2协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决第八条保密条款8.1双方对合同内容及商业秘密保密8.2泄露保密信息的违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知机制10.1双方之间的通知方式及有效期限第十一条法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同争议提交甲方所在地法院管辖第十二条合同的生效、修订及失效12.1合同的签署及生效12.2合同的修订及失效条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3双方盖章确认合同效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××工厂，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××清洁保养有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3甲方工厂物业范围及面积甲方工厂物业范围包括但不限于：厂房、办公楼、员工宿舍、食堂、停车场等，总面积约为平方米。第二条清洁保养服务内容2.1乙方提供的清洁服务项目乙方负责对甲方工厂物业范围内的地面、墙面、天花板、窗户、卫生间、厨房等区域进行清洁。2.2乙方提供的保养服务项目乙方负责对甲方工厂物业范围内的电梯、消防设施、水电设施、空调系统等进行定期检查和保养。2.3服务时间及频率乙方应当按照甲方要求，每天进行一次全面清洁，每周进行一次保养服务。具体服务时间由甲方指定。第三条服务质量标准3.1清洁服务质量标准乙方应当按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保清洁质量符合甲方要求。3.2保养服务质量标准乙方应当按照甲方提供的保养标准进行服务，确保保养质量符合甲方要求。3.3乙方应对不符合标准的服务进行整改如乙方服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方提供的清洁保养服务费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），按照合同约定的服务时间及频率进行支付。4.2服务费用支付周期甲方应在每个服务周期结束后七个工作日内，向乙方支付当期服务费用。4.3支付方式及支付账户甲方支付服务费用的方式为银行转账，支付账户为乙方提供的银行账户信息。第五条合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为双方签字盖章之日起。5.2合同结束日期合同结束日期为合同约定的服务期限届满之日。5.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及费用等事项。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付服务费用的违约责任甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×延迟付款天数×0.05%。6.2乙方未按约定提供服务的违约责任乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并有权解除合同。6.3不可抗力导致的违约责任豁免因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方发生争议时协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容及商业秘密保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2泄露保密信息的违约责任如一方违反保密义务，泄露了对方的商业秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条通知机制10.1双方之间的通知方式及有效期限双方之间的通知应以书面形式进行，通知应在发送之日起3日内送达对方。第十一条法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议提交甲方所在地法院管辖凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条合同的生效、修订及失效12.1合同的签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修订及失效条件合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。合同失效的条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他导致合同失效的情形。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，并签订书面补充协议。13.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。第十四条签字盖章14.1甲方授权代表签字甲方授权代表签字：______________14.2乙方授权代表签字乙方授权代表签字：______________14.3双方盖章确认合同效力甲方盖章：______________乙方盖章：______________本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三人，包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行合同过程中，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等事项。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方同意第三方介入的情形甲方、乙方可以根据合同履行需要，同意第三方介入，并明确介入的具体事项和权限。2.2法定介入的情形根据法律法规、行政规定等规定，第三方有权介入本合同的履行。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定或甲方、乙方同意，可以享有合同履行过程中的知情权、监督权、协调权等。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定或甲方、乙方同意，履行介入合同的职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方在介入本合同过程中，应对其行为负责，但其责任限额不得超过甲方、乙方因第三方介入而实际受到的损失。4.2第三方责任限制第三方在介入本合同过程中，如因其故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，并不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。第三方仅作为协助履行合同的一方，不替代甲方、乙方的合同义务。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方介入本合同，不影响甲方、乙方根据合同约定享有的权益。甲方、乙方与第三方之间的权益划分，应以本合同约定为准。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的事项、权限、期限等发生变更的，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲方、乙方协商一致，并通知第三方。解除第三方介入的，不影响本合同的继续履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方未按照本合同约定或甲方、乙方同意，履行介入合同的职责，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方与第三方协商解决。8.2协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改变本合同的效力。本合同的履行，仍按照本合同约定执行。9.2第三方介入的补充协议如本合同约定与第三方介入有关的事项，甲方、乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1甲方授权代表签字甲方授权代表签字：______________10.2乙方授权代表签字乙方授权代表签字：______________10.3第三方授权代表签字第三方授权代表签字：______________10.4双方盖章确认合同效力甲方盖章：______________乙方盖章：______________第三方盖章：______________本附加条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洁服务具体项目清单详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、天花板清洁、窗户清洁、卫生间清洁、厨房清洁等。附件2：保养服务具体项目清单详细列出乙方应提供的保养服务项目，包括但不限于电梯保养、消防设施保养、水电设施保养、空调系统保养等。附件3：服务时间及频率安排表详细列出乙方应提供的清洁及保养服务的具体时间及频率，包括每天清洁的开始时间、结束时间，每周保养的开始时间、结束时间等。附件4：清洁保养质量标准详细列出清洁保养服务的质量标准，包括清洁度、卫生状况、设备运行状况等，以及甲方对乙方服务的验收标准。附件5：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括但不限于清洁费用、保养费用、材料费用等，并明确费用的计算方式及支付期限。附件6：乙方人员配置及资质证明详细列出乙方提供服务时的人员配置情况，包括清洁工、保养工等，并提供相关人员的资质证明文件。附件7：保险证明文件提供乙方依法购买的保险证明文件，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。附件8：乙方服务设备及工具清单详细列出乙方在提供服务过程中所使用的设备及工具，包括但不限于清洁设备、保养设备、检测仪器等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定提供清洁或保养服务；3.乙方提供的服务不符合约定的质量标准；4.甲方未按约定提供服务场所或设施；5.甲方未按约定配合乙方进行服务；6.不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×延迟付款天数×0.05%。2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并有权解除合同。3.乙方提供的服务不符合约定的质量标准的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因整改产生的费用。4.甲方未按约定提供服务场所或设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权解除合同。5.甲方未按约定配合乙方进行服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内配合，并有权解除合同。6.不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方可以发送书面通知要求甲方在规定时间内支付，如甲方仍未支付，乙方有权暂停提供服务，并依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为而