公益商铺出租合同模板

公益商铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于__________________________的商铺，具体面积为__________________________，租赁房屋编号为__________________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应支付给甲方的租赁费用为每月__________________________元，共计__________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租赁费用足额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，对租赁物进行日常维护，确保租赁物的完好。

3.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

四、违约责任

4.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________________________%。

4.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋维修清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于__________________________的商铺，具体面积为__________________________，租赁房屋编号为__________________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应支付给甲方的租赁费用为每月__________________________元，共计__________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租赁费用足额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订时，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为乙方的租赁担保。

3.2丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在乙方按时履行合同义务的情况下，有权要求甲方返还保证金。

3.4丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

4.2甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，包括代为支付租赁费用和赔偿损失。

4.4甲方在合同到期或乙方违约的情况下，有权收回租赁物。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，对租赁物进行日常维护，确保租赁物的完好。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________________________%。

5.5乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全和完好。

8.2第三方作为担保方，能够提高乙方的信用度，增强租赁合同的约束力。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合法合规使用，维护自身的合法权益。

9.2甲方通过主导本合同，能够有效监督乙方的租赁行为，降低租赁风险，保障租赁物的安全。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋维修清单

3.银行账户信息

4.丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

丙方代表（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业空间。丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于__________________________的商业空间，具体面积为__________________________，租赁房屋编号为__________________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应支付给甲方的租赁费用为每月__________________________元，共计__________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租赁费用足额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订时，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为乙方的租赁担保。

3.2丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在乙方按时履行合同义务的情况下，有权要求甲方返还保证金。

3.4丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照租赁物的实际使用情况，合理使用租赁物，不得超出商业空间的用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，对商业空间进行适当的装修或改动。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商业空间的基本设施完好，包括但不限于水电供应、消防设施等。

4.4乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间保持其完整性。

5.2甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的租金、赔偿损失等。

5.3甲方不得擅自进入乙方租用的商业空间，除非事先得到乙方的书面同意。

5.4甲方未按约定维护租赁物的基本设施，乙方有权要求甲方立即修复或更换。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括使用权的稳定性、设施维护的及时性等。

8.2乙方通过主导合同，能够更好地规划商业活动，降低因甲方违约而带来的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其主导权被乙方所弱化，有利于促进双方的平等合作。

9.2甲方通过接受乙方的主导，能够更好地理解乙方的需求，提高租赁服务的质量和满意度。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋维修清单

3.银行账户信息

4.丙方担保协