房子托管租赁合同模板

房子托管租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋托管出租给承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、房屋托管服务费

1.房屋托管服务费：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将房屋托管服务费支付至出租方指定的银行账户。

五、押金

1.承租方需向出租方支付押金人民币____元，租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应无息退还押金。

六、房屋使用

1.承租方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋及设施设备。

七、维修与养护

1.房屋及设施设备的日常维修养护由承租方负责，重大维修养护由出租方负责。

2.出租方应在接到承租方维修申请后____日内予以答复。

八、违约责任

1.如出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付____元的违约金。

2.如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋设施设备清单

4.房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“托管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于委托方拥有位于________________________的房屋一套，为保障房屋安全、维护房屋价值，委托方决定将房屋委托给托管方进行专业管理，并由托管方将该房屋出租给承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方在收到租金后应及时转交委托方。

四、托管服务费

1.托管服务费：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将房屋托管服务费支付至丙方指定的银行账户，丙方在收到服务费后应及时转交委托方。

五、委托方权益

1.委托方有权监督丙方对房屋的管理和维护，确保房屋的安全和完好。

2.委托方有权要求丙方定期向其报告房屋的租赁情况和维修保养情况。

3.委托方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回房屋。

六、承租方权益

1.承租方有权在租赁期限内使用房屋，但应遵守租赁合同的约定。

2.承租方有权要求丙方提供必要的维修服务。

七、丙方责权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维修保养等。

2.丙方有权对承租方进行资格审查，确保承租方具备良好的信誉和支付能力。

3.丙方应定期向委托方支付租金和服务费。

八、违约责任及限制条款

1.如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向丙方支付____%的滞纳金，丙方应将滞纳金转交委托方。

2.如承租方损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任，并支付维修费用。

3.如丙方未按时支付租金或服务费，应向委托方支付____%的违约金。

4.丙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应责任。

5.承租方不得将房屋转租或分租，否则委托方有权解除合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方托管方的介入，旨在提高房屋管理效率，保障委托方的房屋安全，降低委托方的管理风险。

2.第三方托管方的专业服务，有助于提升房屋的市场价值，增加委托方的投资收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的所有者，通过委托第三方托管，实现房屋的有效管理和价值最大化。

2.甲方在合同中享有优先权益，确保其在房屋租赁过程中的主导地位，保障其合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋设施设备清单

4.房屋现状照片

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于________________________的住宅小区，为提高小区管理水平，出租方决定聘请丙方作为物业管理方，并由丙方负责小区内的房屋租赁服务，现双方经协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.丙方负责小区内的房屋租赁推广、租赁合同签订、租金收取等工作。

2.丙方负责小区的日常物业管理，包括环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

四、乙方权益

1.乙方有权选择是否通过丙方提供的租赁服务。

2.乙方有权要求丙方提供满意的租赁房源和优质的服务。

3.乙方有权要求丙方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和维护。

4.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回房屋。

五、丙方责权利

1.丙方有权根据市场需求和租赁情况，调整租金价格。

2.丙方有权对承租方进行资格审查，确保承租方具备良好的信誉和支付能力。

3.丙方有权收取租金和服务费，并将租金转交出租方。

六、甲方违约及限制条款

1.如出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付____元的违约金。

2.如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如出租方违反合同约定，损害承租方权益，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过选择物业管理方，旨在获得更便