小型土建包工合同模板

小型土建包工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

鉴于：

1.发包方需要对位于____________________的项目（以下简称“工程”）进行土建施工，现需聘请承包方进行该工程的建设。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承担上述工程的土建施工任务。

3.发包方与承包方经友好协商，就上述工程的土建施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程预算：____________________

二、工程承包范围及施工要求

1.承包方负责上述工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、室外工程等。

2.承包方应按照国家现行施工规范、设计图纸及有关技术标准进行施工。

3.承包方应确保工程质量，严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。

4.承包方应遵守施工现场的安全、文明施工规定，确保施工现场的安全。

三、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

四、工程款项及支付方式

1.工程总价款：____________________

2.工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后，承包方收到发包方支付的预付款，金额为工程总价款的____________________。

（2）进度款：工程进度达到约定节点时，承包方提交相关证明材料，发包方在收到证明材料后支付相应进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交竣工验收报告，发包方在收到报告后支付结算款。

3.逾期付款的违约责任：若发包方未按约定支付工程款项，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

五、工程质量保证

1.承包方应对施工过程中的工程质量承担全部责任。

2.承包方应按照国家现行质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。

3.工程验收合格后，承包方应提供工程保修，保修期限为____________________。

六、工程竣工验收

1.工程竣工验收由发包方组织，承包方应积极配合。

2.工程竣工验收合格后，发包方应在规定时间内支付结算款。

七、违约责任

1.若承包方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向发包方支付违约金，违约金为每日工程总价款的____________________。

2.若发包方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向承包方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）工程预算表

（2）设计图纸

（3）施工组织设计

（4）相关资质证明文件

（5）其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

鉴于：

1.发包方需要对位于____________________的项目（以下简称“工程”）进行土建施工，现需聘请承包方进行该工程的施工，并委托监理方对工程进行监督管理。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承担上述工程的土建施工任务。

3.监理方具备相应的监理资质，愿意对上述工程进行监督管理。

4.发包方与承包方、监理方经友好协商，就上述工程的土建施工及监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程预算：____________________

二、工程承包范围及施工要求

1.承包方负责上述工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、室外工程等。

2.承包方应按照国家现行施工规范、设计图纸及有关技术标准进行施工。

3.承包方应确保工程质量，严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。

4.承包方应遵守施工现场的安全、文明施工规定，确保施工现场的安全。

三、监理方职责及权利

1.监理方负责对工程的施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度、安全符合合同要求。

2.监理方有权对承包方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行审查和监督。

3.监理方有权对不符合合同要求的施工行为提出整改要求，并要求承包方立即整改。

4.监理方有权对工程进度、质量、安全等方面进行独立检查和验收。

四、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

五、工程款项及支付方式

1.工程总价款：____________________

2.工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后，承包方收到发包方支付的预付款，金额为工程总价款的____________________。

（2）进度款：工程进度达到约定节点时，承包方提交相关证明材料，发包方在收到证明材料后支付相应进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交竣工验收报告，发包方在收到报告后支付结算款。

3.逾期付款的违约责任：若发包方未按约定支付工程款项，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

六、甲方权益保障

1.发包方有权要求承包方在施工过程中提供施工日志、材料清单、验收记录等文件，以确保施工过程符合合同要求。

2.发包方有权要求承包方在施工过程中进行阶段性验收，确保工程质量达到预期目标。

3.发包方有权要求承包方在工程竣工后进行保修，保修期限为____________________。

七、乙方违约及限制条款

1.若承包方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向发包方支付违约金，违约金为每日工程总价款的____________________。

2.若承包方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

3.若承包方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

4.承包方不得擅自变更工程内容、设计图纸或施工方案，如需变更，应经发包方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）工程预算表

（2）设计图纸

（3）施工组织设计

（4）监理大纲

（5）相关资质证明文件

（6）其他与本合同相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过监理方的专业监督，确保工程质量和施工安全，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方对工程的全面控制，确保工程按照预期目标进行，实现甲方在项目中的利益最大化。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，共同推进工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

丁方（以下简称“设计方”）：

地址：____________________

鉴于：

1.承包方具备相应的施工资质，愿意承担位于____________________的项目（以下简称“工程”）的土建施工任务。

2.发包方需要对工程进行设计和施工，现需聘请设计方提供工程的设计服务。

3.承包方与发包方、设计方经友好协商，就上述工程的施工和设计服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程预算：____________________

二、设计方职责及权利

1.设计方负责提供工程的设计服务，包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等。

2.设计方有权对设计成果进行审查和修改，以确保设计符合工程需求和技术标准。

3.设计方有权要求承包方在施工过程中提供必要的资料和协助，以完成设计任务。

4.设计方有权对设计费用进行结算，并在设计任务完成后向发包方提交设计费用发票。

三、承包方施工范围及权利

1.承包方负责上述工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、室外工程等。

2.承包方有权要求设计方在设计过程中提供必要的技术支持，以确保施工顺利进行。

3.承包方有权要求设计方对设计图纸进行必要的澄清和解释，以避免施工过程中的误解和延误。

4.承包方有权对施工过程中遇到的设计问题提出建议和修改意见，并要求设计方进行相应的调整。

四、合同工期

1.工程开工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

五、工程款项及支付方式

1.设计费用：设计方提供的总设计费用为____________________。

2.施工费用：承包方施工总费用为____________________。

3.设计费用支付方式：设计方在提交初步设计文件后，发包方支付设计费用的____________________；在提交施工图设计文件后，支付设计费用的____________________。

4.施工费用支付方式：施工进度达到约定节点时，承包方提交相关证明材料，发包方在收到证明材料后支付相应施工费用。

六、乙方权益保障

1.承包方有权要求发包方在合同约定的时间内支付设计费用和施工费用，确保工程资金链的稳定。

2.承包方有权要求设计方在设计过程中提供必要的技术支持，确保设计方案的合理性和可行性。

3.承包方有权要求设计方在施工过程中对设计图纸进行必要的澄清和解释，避免因设计问题导致的施工延误。

七、甲方违约及限制条款

1.若发包方未按约定支付设计费用和施工费用，每逾期一日，应向承包方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

2.若发包方在合同履行过程中擅自变更设计要求或施工条件，导致承包方成本增加或工期延误，发包方应承担相应的责任。

3.若发包方在施工过程中未能提供必要的设计支持或技术协助，导致承包方施工困难，发包方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签