房屋后过户合同模板

房屋后过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证书编号为__________，乙方有意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋过户

1.甲方应在乙方支付房屋总价款后__________日内将房屋过户至乙方名下。

2.甲方保证房屋过户手续齐全、合法，不存在任何权利瑕疵。

四、交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付使用后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

2.如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证书；

2.房屋买卖合同；

3.房屋过户手续；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证书编号为__________，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并充分考虑丙方的中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、丙方中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责提供房屋交易过程中的信息、咨询、协调等服务。

2.丙方中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

3.丙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内收取中介服务费用。

四、房屋过户

1.甲方应在乙方支付房屋总价款后__________日内将房屋过户至乙方名下。

2.甲方保证房屋过户手续齐全、合法，不存在任何权利瑕疵。

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。

五、交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付使用后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋交易信息。

3.甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

5.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋交易信息。

3.乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续。

4.乙方应按照约定支付房屋总价款。

八、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如丙方未按约定提供中介服务，应退还乙方支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有权证书；

2.房屋买卖合同；

3.房屋过户手续；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，确保房屋交易过程顺利进行。

2.提高交易效率，降低交易风险。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋交易过程中处于主导地位，保障甲方的权益。

2.明确甲乙双方的权利与义务，降低交易风险。

3.提高甲方的交易信心，促进甲方在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证书编号为__________，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并充分考虑丙方的中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、丙方中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责提供房屋交易过程中的信息、咨询、协调等服务。

2.丙方中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

3.丙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内收取中介服务费用。

四、房屋过户

1.甲方应在乙方支付房屋总价款后__________日内将房屋过户至乙方名下。

2.甲方保证房屋过户手续齐全、合法，不存在任何权利瑕疵。

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。

五、交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付使用后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价款。

（2）甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋交易信息。

（3）甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续。

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（5）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方义务：

（1）甲方应按约定时间交付房屋。

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应保证房屋交付时符合合同约定的质量标准。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋交易信息。

（3）乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续。

（4）乙方有权要求甲方在房屋交付使用后__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（5）乙方有权在房屋交付使用后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

（6）乙方有权在房屋交付使用后__________日内对房屋进行装修，甲方应提供必要的配合。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付房屋总价款。

（2）乙方应在房屋交付使用后__________日内办理房屋验收手续。

（3）乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如丙方未按约定提供中介服务，应退还乙方支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证书；

2.房屋买卖合同；

3.房屋过户手续；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__