房屋托管合同模板

房屋托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，现愿将该房产委托乙方进行托管，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行托管，乙方同意接受委托。

1.2乙方负责该房产的日常管理、出租及维护等工作。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2委托期满后，如甲方和乙方均无异议，本合同自动续期__________年。

三、委托费用

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付委托费用，委托费用为__________元/月。

3.2甲方有权根据市场行情和乙方工作情况调整委托费用。

3.3乙方应于支付委托费用时，向甲方开具正式发票。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）在合同期内，有权解除本合同；

（3）委托期满后，有权收回该房产。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供该房产的产权证明及相关资料；

（2）按约定支付委托费用；

（3）在委托期内，不得擅自改变该房产的结构和使用性质。

4.3乙方权利：

（1）按照甲方要求，对该房产进行合理装修；

（2）在委托期内，有权要求甲方支付委托费用；

（3）在合同期内，有权要求甲方不得解除本合同。

4.4乙方义务：

（1）按照甲方要求，对该房产进行日常管理、出租及维护；

（2）在委托期内，不得将该房产转委托他人；

（3）在合同期内，不得擅自改变该房产的结构和使用性质。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的__________%；

（2）擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约：

（1）未按约定履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（2）擅自转委托他人，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）该房产的产权证明及相关资料；

（2）甲方、乙方身份证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，为保障甲方权益，甲方决定委托乙方进行房产管理，并引入丙方作为专业第三方服务机构，共同参与该房产的托管。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行管理，乙方同意接受委托，并引入丙方作为第三方服务机构。

1.2乙方负责该房产的日常管理、出租及维护等工作，丙方负责提供专业咨询、技术支持和风险评估等服务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2委托期满后，如甲方和乙方均无异议，本合同自动续期__________年。

三、委托费用

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付委托费用，委托费用为__________元/月。

3.2丙方提供的服务费用由甲方另行支付，具体费用双方另行协商确定。

3.3甲方有权根据市场行情和乙方、丙方工作情况调整委托费用。

四、甲方权利

4.1甲方有权对乙方、丙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。

4.2甲方有权要求乙方、丙方定期汇报工作进展，并提供相关资料。

4.3甲方有权要求乙方、丙方承担因工作失误给甲方造成的损失。

4.4甲方有权在委托期限内解除本合同，并要求乙方、丙方承担相应责任。

五、甲方义务

5.1甲方应按照约定支付委托费用及丙方提供的服务费用。

5.2甲方应向乙方、丙方提供该房产的产权证明及相关资料。

5.3甲方应配合乙方、丙方的工作，提供必要的协助。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用。

6.2乙方有权要求丙方提供专业咨询、技术支持和风险评估等服务。

七、乙方义务

7.1乙方应按照甲方要求，对该房产进行日常管理、出租及维护。

7.2乙方应定期向甲方汇报工作进展，并提供相关资料。

7.3乙方应承担因工作失误给甲方造成的损失。

八、丙方权利

8.1丙方有权要求甲方支付提供的服务费用。

8.2丙方有权要求乙方提供必要的工作条件。

九、丙方义务

9.1丙方应按照甲方、乙方的需求，提供专业咨询、技术支持和风险评估等服务。

9.2丙方应定期向甲方、乙方汇报工作进展，并提供相关资料。

十、违约责任

10.1甲方违约：

（1）未按约定支付委托费用，乙方、丙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的__________%；

（2）擅自解除合同，乙方、丙方有权要求甲方赔偿损失。

10.2乙方违约：

（1）未按约定履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（2）擅自转委托他人，甲方有权要求乙方承担相应责任。

10.3丙方违约：

（1）未按约定履行本合同约定的义务，甲方、乙方有权要求丙方承担相应责任；

（2）提供虚假信息或误导性建议，造成甲方、乙方损失的，丙方应承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

12.3本合同附件如下：

（1）该房产的产权证明及相关资料；

（2）甲方、乙方、丙方身份证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为甲方提供全面、专业的房产托管服务，保障甲方权益，实现以下目的：

1.提高甲方房产管理效率，降低管理成本；

2.降低甲方在房产管理过程中可能面临的风险；

3.优化甲方房产资源配置，提高投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产管理中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过引入第三方服务机构，提高甲方房产管理水平；

3.实现甲方在房产投资、租赁等方面的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有一套位于__________的房产，为提升房产运营效率，乙方决定引入甲方作为房产合伙人，并引入丙方作为专业第三方服务机构，共同参与该房产的运营。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1乙方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）与甲方合作运营，甲方同意接受邀请，并引入丙方作为第三方服务机构。

1.2乙方负责该房产的日常运营、维护及市场推广等工作，甲方提供资金支持及运营策略建议，丙方提供专业咨询、市场分析和风险评估等服务。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合作期满后，如甲方和乙方均无异议，本合同自动续期__________年。

三、合作费用

3.1甲方应于每月__________日前向乙方支付合作费用，合作费用为__________元/月。

3.2丙方提供的服务费用由乙方另行支付，具体费用双方另行协商确定。

3.3乙方有权根据市场行情和甲方、丙方工作情况调整合作费用。

四、乙方权利

4.1乙方有权对甲方、丙方的合作工作进行监督，并提出改进意见。

4.2乙方有权要求甲方、丙方定期汇报工作进展，并提供相关资料。

4.3乙方有权要求甲方、丙方承担因工作失误给乙方造成的损失。

4.4乙方有权在合作期限内解除本合同，并要求甲方、丙方承担相应责任。

五、乙方义务

5.1乙方应按照约定支付合作费用及丙方提供的服务费用。

5.2乙方应向甲方、丙方提供该房产的运营资料及相关资料。

5.3乙方应配合甲方、丙方的工作，提供必要的协助。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付合作费用。

6.2甲方有权要求丙方提供专业咨询、市场分析和风险评估等服务。

七、甲方义务

7.1甲方应按照约定支付合作费用。

7.2甲方应提供资金支持及运营策略建议，协助乙方提高房产运营效率。

八、丙方权利

8.1丙方有权要求乙方支付提供的服务费用。

8.2丙方有权要求甲方提供必要的工作条件。

九、丙方义务

9.1丙方应按照甲方、乙方的需求，提供专业咨询、市场分析和风险评估等服务。

9.2丙方应定期向甲方、乙方汇报工作进展，并提供相关资料。

十、违约责任

10.1甲方违约：

（1）未按约定支付合作费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的__________%；

（2）擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

10.2乙方违约：

（1）未按约定履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（2）擅自转委托他人，甲方有权要求乙方承担相应责任。

10.3丙方违约：

（1）未按约定履行本合同约定的义务，甲方、乙方有权要求丙方承担相应责任；

（2）提供虚假信息或误导性建议，造成甲方、乙方损失的，丙方应承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

12.3本合同附件如下：

（1）该房产的运营资料及相关资料；

（2）甲方、乙方、丙方身份证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

乙方