成都租聘合同模板

成都租聘合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，乙方有权选择续租，续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方，甲方应于收到房屋后____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

2.如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.因甲方原因导致乙方无法居住房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明；

（二）房屋租赁登记证明；

（三）房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障房屋的安全、维护和管理的质量，特邀请丙方作为物业管理方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，乙方有权选择续租，续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方，甲方应于收到房屋后____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方物业管理责任

1.丙方作为物业管理方，负责房屋及配套设施的日常维护、清洁、安全等管理工作。

2.丙方应保证房屋及配套设施的正常使用，确保乙方居住环境的舒适和安全。

3.丙方应定期对房屋进行检修，发现安全隐患及时通知乙方，并督促乙方整改。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。

2.甲方有权监督丙方的物业管理质量，如丙方未履行物业管理责任，甲方有权解除丙方的物业管理合同。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未履行物业管理责任，甲方有权解除丙方的物业管理合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明；

（二）房屋租赁登记证明；

（三）房屋租赁合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在保障房屋的安全、维护和管理的质量，为甲方和乙方提供良好的居住环境，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保房屋及配套设施的正常使用，实现租金收益的最大化。同时，甲方通过引入丙方作为物业管理方，提高房屋的租赁质量和居住环境，提升甲方在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为提升居住体验，乙方希望引入丙方作为专业服务提供方，提供房屋的日常维护、清洁和安全保障等服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，乙方有权选择续租，续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、服务内容及费用

1.丙方提供以下服务：

（1）房屋日常清洁；

（2）房屋及配套设施的定期检查和维护；

（3）安全保障服务。

2.服务费用：人民币__________元/月。

3.服务费用支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付当月服务费用。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，确保房屋的居住环境舒适和安全。

2.乙方有权对丙方提供的服务提出建议和改进意见，丙方应予以重视并采取措施予以改进。

3.乙方有权要求丙方提供的服务质量符合行业标准，如不符合，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应允许丙方进入房屋进行服务，并配合丙方的服务工作。

3.甲方应承担因房屋自身原因导致的丙方服务工作中的意外损失责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失，如情节严重，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如丙方连续两次未按约定提供服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.如房屋因不可抗力导致乙方无法居住，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还部分租金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明；

（二）房屋租赁登记证明；

（三）房屋租赁合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地