张同德租房合同模板

张同德租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3房屋内设施清单如下：

（1）家具：____________________；

（2）电器：____________________；

（3）其他设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________个月。

2.2租金：每月人民币____________________元整，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元整，甲方在乙方入住时收取。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并将押金无息退还。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋内环境卫生，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应配合物业管理公司对房屋进行管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋及附属设施发生严重损坏，无法正常使用；

（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋设施清单；

3.物业管理规定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3房屋内设施清单如下：

（1）家具：____________________；

（2）电器：____________________；

（3）其他设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________个月。

2.2租金：每月人民币____________________元整，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方支付租赁期间的租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起支付保证金人民币____________________元整，用于担保乙方履行合同义务。

四、甲方的权益

4.1甲方拥有房屋的所有权，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、修复房屋等。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2乙方如违反物业管理规定，造成他人损失或影响他人正常生活，应承担相应法律责任。

6.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、丙方的权利

7.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋及附属设施发生严重损坏，无法正常使用；

（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋设施清单；

3.物业管理规定。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过本合同明确自身权益，保障房屋安全，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”，丙方作为担保方，特订立本合同，以保障乙方的租赁权益，并明确各方的权利义务。

一、租赁物概况

1.1房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3房屋内设施清单如下：

（1）家具：____________________；

（2）电器：____________________；

（3）其他设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________个月。

2.2租金：每月人民币____________________元整，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方提供租金支付担保，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起支付保证金人民币____________________元整，用于担保乙方履行合同义务。

四、乙方的权益

4.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，包括居住、使用房屋内设施等。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并按照约定进行必要的修缮。

4.3乙方在租赁期间，如遇房屋质量问题，有权要求甲方修复或降低租金。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并提供必要的居住条件。

6.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施的安全和完好。

6.3甲方应积极配合乙方使用房屋，并在乙方提出合理要求时进行必要的修缮。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

7.2甲方如未按约定进行修缮，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如擅自改变房屋结构或用途，或未履行物业管理责任，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋及附属设施发生严重损坏，无法正常使用；

（2）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字