沿街转让合同模板

沿街转让合同模板街转让合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________沿街商铺的房屋所有权，并愿意将其转让给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下转让合同：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：位于____________________沿街。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺结构：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有上述商铺的房屋所有权。

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款；

（3）乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。

第三条履行期限及交付方式

3.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕止。

3.2交付方式：

（1）甲方应于本合同生效之日起____________________日内，将上述商铺的房屋所有权及相关权属证书交付给乙方；

（2）乙方应于本合同生效之日起____________________日内，向甲方支付合同约定的转让价款。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________日内，协助乙方办理上述商铺的房屋所有权转移手续，并将房屋所有权证书等相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在本合同生效之日起____________________日内，到相关部门办理房屋所有权登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，具体如下：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）其他违约行为，按照双方协商一致的原则，另行约定违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺房屋所有权证书复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________沿街商铺的房屋所有权，并愿意将其转让给乙方。

2.第三方作为本合同的第三方主体，同意在本合同中承担相应的责任和义务，以保障甲方的权益。

3.双方经友好协商，达成如下转让合同：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：位于____________________沿街。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺结构：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有上述商铺的房屋所有权。

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款；

（3）乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。

第三条第三方责任与义务

3.1第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为履约保证金，以确保乙方履行合同义务。

3.2第三方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理上述商铺的房屋所有权转移手续，并确保乙方在规定时间内完成付款。

3.3第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为服务费。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同签订前，有权对乙方进行尽职调查，了解乙方的资信状况和履约能力。

4.2甲方在合同履行过程中，有权监督乙方按照合同约定支付转让价款。

4.3甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方将商铺的房屋所有权证书等相关权属证书交付给甲方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行完毕前，未经甲方同意，不得擅自处置或抵押商铺。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过第三方支付保证金和服务费，确保乙方履行合同义务，同时为甲方提供履约监督和争议解决的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺转让过程顺利进行，保障甲方在转让过程中的权益不受侵害，并使甲方在合同履行完毕后能够顺利获得商铺所有权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将其租赁给乙方使用。

2.第三方作为本合同的第三方主体，同意在本合同中承担相应的责任和义务，以保障乙方的权益。

3.双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：位于____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺结构：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有上述商铺的房屋所有权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

第三条第三方责任与义务

3.1第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为履约保证金，以确保乙方在租赁期间遵守合同约定。

3.2第三方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理租赁手续，确保乙方在规定时间内获得商铺的使用权。

3.3第三方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为服务费。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同签订前，有权对商铺进行实地考察，了解商铺的实际情况。

4.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方保持商铺的设施设备完好，确保乙方正常经营。

4.3乙方在合同履行完毕后，有权要求甲方退还履约保证金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供商铺给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2甲方在租赁期间擅自改变商铺用途或对商铺进行破坏的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自提高租金或终止租赁合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效