深圳铺位出租合同模板

深圳铺位出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某商业区的铺位，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本信息

1.铺位位置：深圳市某商业区，具体位置为__________。

2.铺位面积：__________平方米。

3.铺位用途：仅限于商业用途。

4.铺位现状：甲方提供的铺位应为空铺，乙方在租赁期内应保持铺位完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

五、甲方权利义务

1.甲方应确保所提供的铺位符合国家相关法律法规和行业标准。

2.甲方负责对铺位进行日常维修保养，确保铺位安全、卫生。

3.甲方不得擅自改变铺位用途，不得干涉乙方正常经营。

4.甲方应在租赁期内，按约定时间向乙方提供水电等配套设施。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

2.乙方应保持铺位内设施完好，不得损坏、擅自拆除。

3.乙方应在租赁期内，按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得扰乱商业秩序。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变铺位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方损坏铺位设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如甲方未按约定提供水电等配套设施，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.铺位租赁合同。

2.铺位租赁合同附件（包括但不限于：房屋平面图、水电表读数、装修合同等）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某商业区的铺位，愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方主体，共同参与租赁事务，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本信息

1.铺位位置：深圳市某商业区，具体位置为__________。

2.铺位面积：__________平方米。

3.铺位用途：仅限于商业用途。

4.铺位现状：甲方提供的铺位应为空铺，乙方在租赁期内应保持铺位完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方职责

1.丙方负责对乙方经营活动的监管，确保乙方遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.丙方负责协调甲方与乙方的租赁关系，处理租赁期间产生的相关事务。

3.丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持铺位完好，如乙方损坏铺位设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方遵守甲方制定的各项管理规定，不得扰乱商业秩序。

4.甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方合法经营。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

2.乙方应保持铺位内设施完好，不得损坏、擅自拆除。

3.乙方应在租赁期内，按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得扰乱商业秩序。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变铺位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方损坏铺位设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如丙方未能有效监管乙方，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.铺位租赁合同。

2.铺位租赁合同附件（包括但不限于：房屋平面图、水电表读数、装修合同等）。

十、第三方介入意义及甲方目的

1.第三方介入的意义：通过引入丙方作为第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，提高租赁收益。

2.甲方为主导的目的：甲方作为出租方，拥有铺位的所有权，通过加强自身权益保护，确保租赁收益最大化。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于深圳市某商业区的铺位，为保障乙方在租赁期间的权益，同时引入丙方作为第三方主体，提供专业咨询和服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本信息

1.铺位位置：深圳市某商业区，具体位置为__________。

2.铺位面积：__________平方米。

3.铺位用途：仅限于商业用途。

4.铺位现状：甲方提供的铺位应为空铺，乙方在租赁期内应保持铺位完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方职责

1.丙方负责为乙方提供专业的商业咨询和服务，包括市场分析、品牌推广等。

2.丙方负责协助乙方进行铺位的装修和布置，确保符合乙方经营需求。

3.丙方有权对甲方提供的铺位进行验收，确保铺位符合合同约定。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的铺位，包括面积、设施等。

2.乙方有权根据自身经营需求对铺位进行装修和布置，但需提前通知甲方并获得同意。

3.乙方有权在租赁期内自由选择经营商品或服务，无需经过甲方批准。

4.乙方有权要求丙方提供专业服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证提供的铺位符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意增加租金或解除合同。

3.甲方应按照合同约定提供水电等配套设施，确保乙方经营不受影响。

4.甲方应配合丙方的工作，提供必要的信息和协助。

七、违约责任

1.如甲方未按时提供符合合同约定的铺位，应向乙方支付违约金。

2.如甲方擅自增加租金或解除合同，应向乙方支付违约金。

3.如丙方未提供专业服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.铺位租赁合同。

2.铺位租赁合同附件（包括但不限于：房屋平面图、水电表读数、装修合同等）。

十、乙方为主导的目的及意义

1.乙方为主导的目的：乙方作为承租方，希望确保在租赁期间的权益得到充分保障，实现商业经营目标。

2.乙方为主导的意义：通过强化乙方在合同中的权利条款，可以