企业店铺租售合同模板

企业店铺租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的店铺，具体面积____________________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、押金及退还

3.1乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币____________元。

3.2押金退还：租赁期满后，乙方将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

四、使用范围及限制

4.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关管理规定。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行转让，否则甲方有权解除本合同。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，由乙方负责维修与保养。

5.2乙方在使用过程中，若因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或提供不合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、押金或违反使用范围及限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的店铺，具体面积____________________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对乙方按照本合同约定支付租金、押金及其他费用的义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________元作为担保金，担保金在本合同履行完毕且乙方无违约行为后无息退还。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币____________元。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关管理规定。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行转让，否则甲方有权解除本合同。

5.3乙方不得从事违法活动，若因乙方原因导致租赁物损坏或造成他人损失，乙方应承担全部责任。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内，由乙方负责维修与保养。

6.2乙方在使用过程中，若因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权在乙方未按时支付租金、押金或违反本合同约定的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金、押金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在__个工作日内支付相应款项。

8.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金和押金的支付，以及乙方的合法经营。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁物的正常使用和收益，降低经营风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，现愿意将该空间出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的商业空间，具体面积____________________平方米，以下称为“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对乙方按照本合同约定支付租金、押金及其他费用的义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________元作为担保金，担保金在本合同履行完毕且乙方无违约行为后无息退还。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币____________元。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，且无任何违约行为，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间内，按照租赁物的用途正常使用租赁物，甲方不得无故干涉。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁物的经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权在合同到期前，提前终止合同，但需提前__个月通知甲方，并支付提前终止合同的相关费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、降低租金等。

6.2甲方如擅自干涉乙方正常经营或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生