包厢铺面转租合同模板

包厢铺面转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方因故需将位于________________________的包厢铺面转租给乙方，经双方友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、转租标的

1.1甲方将位于________________________的包厢铺面（以下简称“转租铺面”）及其附属设施、设备依法转租给乙方。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付转租费用，包括但不限于以下费用：

（1）租金：________________________元/月，乙方应在每月的____________日前支付；

（2）押金：________________________元，乙方应在签订本合同之日起____________日内支付；

（3）其他费用：________________________，具体费用及支付方式由双方另行约定。

3.2乙方支付转租费用的方式如下：

（1）租金：以银行转账方式支付至甲方账户；

（2）押金：以现金或银行转账方式支付至甲方账户；

（3）其他费用：按照双方约定方式支付。

四、转租铺面使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的转租铺面现状及用途使用，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责转租铺面的日常维护和保养，确保转租铺面及其附属设施、设备处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致转租铺面及其附属设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为________________________；

（2）擅自改变转租铺面结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）未按约定支付其他费用的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转租铺面位置示意图；

2.转租铺面现状照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方因故需将位于________________________的包厢铺面转租给乙方，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、转租标的

1.1甲方将位于________________________的包厢铺面（以下简称“转租铺面”）及其附属设施、设备依法转租给乙方。

1.2丙方作为监管方，对转租铺面的运营情况进行监督和管理。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付转租费用，包括但不限于以下费用：

（1）租金：________________________元/月，乙方应在每月的____________日前支付；

（2）押金：________________________元，乙方应在签订本合同之日起____________日内支付；

（3）其他费用：________________________，具体费用及支付方式由双方另行约定。

3.2乙方支付转租费用的方式如下：

（1）租金：以银行转账方式支付至甲方账户；

（2）押金：以现金或银行转账方式支付至甲方账户；

（3）其他费用：按照双方约定方式支付。

四、转租铺面使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的转租铺面现状及用途使用，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责转租铺面的日常维护和保养，确保转租铺面及其附属设施、设备处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致转租铺面及其附属设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方使用转租铺面的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以供甲方了解转租铺面的运营情况。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付转租费用，如乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施追偿。

六、丙方职责及权益

6.1丙方作为监管方，负责监督乙方遵守本合同约定，并对转租铺面的运营情况进行管理。

6.2丙方有权要求乙方提供经营情况报告，以了解转租铺面的运营状况。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定的情况进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变转租铺面结构、用途或进行装修；

（3）未按约定支付其他费用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方在使用转租铺面的过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得从事违法活动；

（2）不得损害甲方、丙方或其他第三方权益；

（3）不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置转租铺面。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转租铺面位置示意图；

2.转租铺面现状照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为监管方，旨在确保转租铺面的合法、合规运营，维护甲方的权益。丙方的加入，有助于监督乙方遵守合同约定，降低风险，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保转租铺面的合法、合规运营。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效控制风险，确保自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________________的包厢铺面，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、租赁标的

1.1甲方将位于________________________的包厢铺面（以下简称“租赁铺面”）及其附属设施、设备依法出租给乙方。

1.2丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，包括但不限于以下费用：

（1）租金：________________________元/月，乙方应在每月的____________日前支付；

（2）押金：________________________元，乙方应在签订本合同之日起____________日内支付；

（3）其他费用：________________________，具体费用及支付方式由双方另行约定。

3.2乙方支付租赁费用的方式如下：

（1）租金：以银行转账方式支付至甲方账户；

（2）押金：以现金或银行转账方式支付至甲方账户；

（3）其他费用：按照双方约定方式支付。

四、租赁铺面使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的租赁铺面现状及用途使用，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁铺面的日常维护和保养，确保租赁铺面及其附属设施、设备处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁铺面及其附属设施、设备损坏，应负责修复或赔偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁铺面的合法使用证明，确保租赁铺面的使用权。

5.2乙方有权要求甲方对租赁铺面进行必要的修缮和维护，确保其符合使用要求。

5.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定对租赁铺面进行必要的装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

六、丙方职责及权益

6.1丙方作为担保方，负责担保乙方的租赁行为，确保乙方按时支付租赁费用。

6.2丙方有权要求乙方提供租赁铺面的使用情况，以监督租赁行为的合法性。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的担保措施，包括但不限于代为支付租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供租赁铺面的合法使用证明；

（2）未对租赁铺面进行必要的修缮和维护；

（3）未按照合同约定允许乙方进行必要的装修；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方在使用过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得干涉乙方正常经营；

（3）不得损害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁铺面位置示意图；

2.租赁铺面现状照片；

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