住房合同模板

住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，房屋权属清晰，无任何法律纠纷；乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________室；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋装修：_________；

1.5房屋设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；

2.2租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整），租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，无欠款情况下，甲方应将押金无息退还乙方；

3.2水电费、物业管理费、取暖费等由乙方自行承担，具体收费标准按照相关规定执行。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

4.2房屋及附属设施出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修；

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担修复责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日_________元的违约金；

（2）若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日_________元的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案表；

3.房屋设施清单。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同签订前，双方已就房屋租赁事宜充分沟通，并已充分了解合同内容，自愿签订本合同。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，房屋权属清晰，无任何法律纠纷；乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________室；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋装修：_________；

1.5房屋设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；

2.2租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整），租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，无欠款情况下，甲方应将押金无息退还乙方；

3.2水电费、物业管理费、取暖费等由乙方自行承担，具体收费标准按照相关规定执行。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

4.2房屋及附属设施出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修；

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担修复责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任；

5.2丙方有权要求乙方按合同约定支付租金，并在乙方违约时，代为支付；

5.3丙方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋；

5.4丙方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，丙方有权终止担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，丙方有义务在乙方违约时，代为支付；

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同；

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为承担相应的违约责任；

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担修复责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

7.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人；

7.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。丙方的参与有助于增强合同的履行力度，为甲方提供更坚实的法律保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保房屋得到合理使用，降低租赁风险，实现甲方预期收益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案表；

3.房屋设施清单；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方授权委托书。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鉴于乙方有意承租甲方位于_________市_________区_________路的房屋一套，丁方作为中介方，为促成租赁事宜提供专业服务；乙方希望在与甲方签订正式租赁合同前，丁方能够提供相关保障措施。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________室；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋装修：_________；

1.5房屋设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；

2.2租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________。

三、中介服务费

3.1丁方作为中介方，成功促成租赁事宜后，乙方应向丁方支付中介服务费人民币_________元整（大写：_________元整）；

3.2中介服务费支付时间为合同签订后的_________个工作日内。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丁方提供房屋真实信息，包括房屋产权、租赁情况等；

4.2丁方应协助乙方进行房屋实地考察，确保房屋符合乙方需求；

4.3丁方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

五、丁方责任与权利

5.1丁方作为中介方，对乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；

5.2丁方有权对租赁合同进行审核，确保合同内容合法合规；

5.3丁方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，保障合同各方权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金；

6.2甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

6.3甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租或进行其他影响乙方租赁权益的行为。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权在租赁期内，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途；

7.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，确保房屋设施的正常使用；

7.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定将房屋恢复原状，无需承担额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之