小区楼盘装修合同模板

小区楼盘装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于甲方拟对位于__________小区的__________号楼__________室的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行住宅装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的装修图纸和甲方的要求，对甲方住宅进行装修，具体范围为__________。

1.2装修内容包括但不限于以下项目：

（1）土建工程：__________；

（2）水电工程：__________；

（3）油漆工程：__________；

（4）木作工程：__________；

（5）其他工程：__________。

二、装修工期及验收

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内开始施工，__________个工作日内完成施工。

2.2乙方完成装修后，甲方应在__________个工作日内进行验收，如甲方对装修质量无异议，乙方应在__________个工作日内提交竣工验收报告。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成时支付合同总价款的__________%；

（3）水电工程完成时支付合同总价款的__________%；

（4）油漆工程完成时支付合同总价款的__________%；

（5）木作工程完成时支付合同总价款的__________%；

（6）工程竣工后支付合同总价款的__________%。

3.2乙方在完成相应工程后，向甲方提交验收报告，甲方应在__________个工作日内支付相应款项。

四、质量保证及违约责任

4.1乙方应按照国家相关质量标准和规范进行施工，保证装修质量符合约定要求。

4.2如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修图纸；

2.装修工程预算；

3.装修工程验收标准。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“监理公司”）：

鉴于甲方拟对位于__________小区的__________号楼__________室的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质，丙方具备专业的监理能力，为保障甲方权益，确保装修工程的质量和安全，三方经友好协商，就甲方委托乙方进行住宅装修及丙方提供监理服务事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的装修图纸和甲方的要求，对甲方住宅进行装修，具体范围为__________。

1.2装修内容包括但不限于以下项目：

（1）土建工程：__________；

（2）水电工程：__________；

（3）油漆工程：__________；

（4）木作工程：__________；

（5）其他工程：__________。

二、丙方监理职责

2.1丙方对装修工程进行全过程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方负责监督乙方按照装修图纸和施工方案进行施工，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见。

2.3丙方负责对装修材料进行抽样检测，确保材料质量符合约定要求。

三、装修工期及验收

3.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内开始施工，__________个工作日内完成施工。

3.2乙方完成装修后，丙方应在__________个工作日内进行初步验收，并将验收报告提交给甲方。

3.3甲方应在__________个工作日内对装修工程进行最终验收，如无异议，视为验收合格。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成时支付合同总价款的__________%；

（3）水电工程完成时支付合同总价款的__________%；

（4）油漆工程完成时支付合同总价款的__________%；

（5）木作工程完成时支付合同总价款的__________%；

（6）工程竣工后支付合同总价款的__________%。

五、质量保证及违约责任

5.1乙方应按照国家相关质量标准和规范进行施工，保证装修质量符合约定要求。

5.2若因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若因丙方监理失职导致装修质量问题，丙方应承担相应的责任。

5.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供详细的施工进度报告和材料清单。

6.2甲方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行及时整改。

6.3甲方有权要求乙方提供相关资质证书和施工许可证。

6.4甲方有权要求丙方对装修材料进行抽样检测。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方监理公司的介入，有助于确保装修工程的质量和安全，保障甲方的合法权益。

7.2通过第三方监理，可以避免因施工过程中的质量问题导致的纠纷，提高工程效率。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为业主，对装修工程具有主导权，可以更好地保障自身权益。

8.2甲方的主导地位有助于确保装修工程按照约定进行，提高施工质量。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修图纸；

2.装修工程预算；

3.装修工程验收标准。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工单位”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“工程管理公司”）：

鉴于乙方具备相应的施工资质，业主拟委托乙方进行工程建设项目，为确保工程质量和进度，同时引入第三方工程管理公司（丙方）提供专业管理服务，三方经友好协商，就乙方施工及丙方管理服务事宜，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的工程图纸和施工要求，对甲方指定的工程建设项目进行施工，具体范围为__________。

1.2工程内容包括但不限于以下项目：

（1）土建工程：__________；

（2）安装工程：__________；

（3）装饰工程：__________；

（4）其他工程：__________。

二、丙方管理职责

2.1丙方对整个工程建设项目进行全程管理，包括施工进度、质量、安全等方面。

2.2丙方负责监督乙方按照工程图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合相关标准。

2.3丙方负责对工程材料进行检验，确保材料质量符合合同约定。

三、施工工期及验收

3.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内开始施工，__________个工作日内完成施工。

3.2丙方负责组织工程验收，验收合格后乙方提交竣工验收报告。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成时支付合同总价款的__________%；

（3）安装工程完成时支付合同总价款的__________%；

（4）装饰工程完成时支付合同总价款的__________%；

（5）工程竣工后支付合同总价款的__________%。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供必要的管理支持。

5.3乙方有权对工程图纸和施工规范提出合理建议。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.2甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的施工，否则乙方有权拒绝。

6.3甲方不得擅自更改工程图纸和施工规范，如需更改，应提前与乙方和丙方协商一致。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为施工单位，对工程建设项目具有主导权，有助于确保工程进度和质量。

7.2通过乙方的主导地位，可以更好地维护自身权益，确保工程款按时支付。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为业主，对工程建设项目有一定的参与权，但并非主导权。

8.2甲方的主导地位有助于监督工程质量和进度，但并非决定性因素。

8.3弱化甲方的主导地位，有助于提高工程效率，降低工程成本。